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文档简介
第页共页个人土地使用权转让合同范本甲方:(出让方姓名)身份证号码:(出让方身份证号码)住所地:(出让方住所地)乙方:(受让方姓名)身份证号码:(受让方身份证号码)住所地:(受让方住所地)鉴于甲方是土地所有权人,持有位于(土地所在地)的土地使用权证号为(土地使用权证号码)的土地使用权。为了满足双方的合法需求,甲、乙双方本着公平、合法的原则,达成以下协议:第一条转让土地使用权的目的根据双方的意愿,甲方同意转让其持有的土地使用权给乙方,乙方同意接受转让,并支付相应的转让费用。第二条转让土地使用权的内容1.乙方将向甲方支付土地使用权的转让费用为(具体数额)人民币(大写)。2.甲方在收到全部转让费用后,将土地使用权真实、完整地转让给乙方。3.转让土地使用权后,乙方享有转让土地的合法权益,包括但不限于使用、出租、转让、抵押等权利。第三条转让条件1.甲方应提供土地使用权证书原件及复印件、土地权属证明等相关地盘资料;2.乙方应向甲方提供真实、准确的个人身份证明材料;3.乙方应向甲方支付全部转让费用;4.甲、乙双方在签订本合同之前已经履行了所有法律手续,并获得了相关部门的批准。第四条违约责任1.甲方违反本合同规定,拒不履行合同义务的,应向乙方支付违约金;2.乙方违反本合同规定,拒不履行合同义务的,应向甲方支付违约金;3.双方违约履行后,应依法承担违约责任。第五条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议应友好协商解决;2.如果协商不成,可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效本合同自双方签字(盖章)之日起生效,有效期为(具体年限)年,自土地使用权转让手续办理完毕之日起计算。第七条附则1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;2.本合同的变更、补充事项应由双方协商一致,并以书面形式作出;3.本合同未尽事宜,按照中华人民共和国相关法律、法规、规章进行处理。甲方:乙方:(签字)(签字)日期:日期:个人土地使用权转让合同范本(二)个人土地使用权转让合同甲方:(转让方)身份证号码:住址:联系电话:乙方:(受让方)身份证号码:住址:联系电话:根据中华人民共和国《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方的土地使用权事宜达成如下协议并签订合同:第一条土地使用权的基本情况1.1土地使用权证号:___________1.2土地所在地:____________1.3土地用途:____________1.4土地面积:____________平方米1.5土地使用权出让价款(含税):____________元(大写:____________)第二条转让的权利和义务2.1甲方保证土地使用权的真实、合法、有效,并负责办理土地使用权转让手续。2.2甲方保证土地使用权没有任何权属纠纷、限制性附加条款等。2.3乙方在接受土地使用权后,享有土地使用权,并承担土地使用权所带来的土地权益和义务。第三条转让的权利过户手续3.1甲方在签订本合同时,将土地使用权证原件交付乙方,乙方应妥善保管土地使用权证,并按规定办理过户手续。3.2过户手续办理期限不得超过XX个工作日,办理过程中产生的相关费用由乙方负责。3.3乙方应配合甲方按照国家有关规定,办理土地使用权转让登记。第四条交付和接收4.1甲方应按照合同约定的时间和地点,向乙方交付土地使用权。4.2土地使用权交付时应当保持土地的原状,无任何损坏或减值情况。4.3如土地使用权存有纠纷或损坏情况,甲方应当及时通过友好协商与乙方达成解决方案。如不能解决,甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让价款。第五条价款及付款方式5.1土地使用权转让价款为人民币__________元(大写:_____________)。5.2价款支付方式:(1)乙方应在签订本合同时支付价款的________%作为定金;(2)剩余价款应在土地使用权过户手续办理完成后的三个工作日内支付。5.3乙方未在规定时间内支付定金或剩余价款的,视为乙方违约,甲方有权解除合同,并有权处置乙方支付的定金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付价款,甲方有权解除合同,并有权以合同约定的方式处置已收到的部分价款。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2合同双方如发生争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成的,可提请有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八
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