2023-2024厂房转让合同样本范本范文

2024年度厂房转让合同模板-PAGE2024年度厂房转让合同模板-PAGE厂房转让合同范文合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指本合同的一方，包括买方和卖方。1.1.2“厂房”指位于__________（地址）的工业厂房，具体描述见附件一。1.1.3“转让价款”指买方根据本合同支付的购买厂房的金额，具体金额见附件二。1.1.4“交付日”指卖方将厂房交付给买方的日期，具体日期见附件三。第二章合同目的2.1转让目的本合同的目的是卖方将厂房转让给买方，买方支付相应的转让价款。第三章转让价款3.1转让价款金额买方应按照附件二的规定向卖方支付转让价款。3.1.1转让价款支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付。3.1.2转让价款支付期限买方应按照附件二规定的期限支付转让价款。第四章交付与过户4.1交付卖方应在交付日将厂房交付给买方。4.1.1交付文件（1）厂房所有权证书；（2）相关土地使用权证书；（3）其他相关文件。4.2过户卖方应在交付日后30日内协助买方办理厂房所有权过户手续。4.2.1过户费用厂房所有权过户所需费用由买方承担。第五章保障与赔偿5.1卖方保证卖方保证其对厂房享有完全、有效的所有权，且厂房不存在任何法律上的瑕疵。5.1.1赔偿责任如卖方违反其保证，应向买方承担赔偿责任。5.2买方保证买方保证其具备购买厂房的资格，且购买厂房的资金来源合法。5.2.1赔偿责任如买方违反其保证，应向卖方承担赔偿责任。第六章维修与保养6.1维修责任卖方应确保在交付日之前，厂房的维修与保养状况良好，并符合相关法律法规及行业标准。6.1.1维修记录卖方应提供厂房的维修与保养记录，包括但不限于设备更换、检查和维护的详细记录。6.2保养承诺买方承诺在接收厂房后，将按照卖方提供的保养计划对厂房进行定期保养，以保持其良好运行状态。6.2.1保养记录买方应保留厂房的保养记录，并在卖方要求时提供查阅。第七章知识产权与保密7.1知识产权卖方保证其转让的厂房不侵犯任何第三方的知识产权。7.1.1知识产权纠纷如因厂房侵犯第三方知识产权产生纠纷，卖方应承担全部责任，并赔偿买方的损失。7.2保密义务合同双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。7.2.1保密期限保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第八章违约与解除8.1违约如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为。8.1.1违约赔偿违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.2解除合同如违约方未能按守约方要求纠正违约行为，守约方有权解除合同。8.2.1解除后果合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定处理已履行部分和未履行部分的后果。第九章争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的任何争议。9.1.1协商期限双方应在争议发生后30日内进行协商，尽力达成一致。9.2仲裁如协商未果，任何一方均可将争议提交至__________（指定仲裁机构）进行仲裁。9.2.1仲裁裁决仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1完整合同本合同构成双方的完整合同，取代所有先前的口头或书面合同。10.1.1修改与补充本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并由双方签署。10.2法律适用本合同的解释、适用和效力均受__________（指定国家或地区）法律的约束。10.2.1法律变更如因法律变更导致本合同的任何条款无效或不可执行，双方应协商修改该条款，以尽可能实现本合同的目的。10.3通知任何通知或其他通信应根据本合同指定的地址或双方另行通知的地址送达对方。10.3.1通知生效（1）亲自送达，一经送达即生效；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准。第十一章税务与费用11.1税务责任双方同意，根据适用法律法规，各自承担因本合同交易所产生的税务责任。11.1.1税收凭证买方支付转让价款时，卖方应提供合法的税收凭证。11.2费用承担除非本合同另有规定，双方同意各自承担因执行本合同而产生的费用。11.2.1过户费用过户登记费用由买方承担，除非双方另有约定。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.1.1不可抗力通知遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力后果如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应免除违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻可能给对方造成的损失。12.2.1不可抗力解除不可抗力情况消失后，受影响的一方应立即恢复履行合同。第十三章合同的转让13.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。13.1.1转让条件如经另一方同意转让，转让方应保证受让方接受本合同的全部条款和条件。13.2权利义务转让合同权利义务的转让应遵循法律法规的规定，并办理相关手续。13.2.1转让登记涉及权利义务转让的，应在相应登记机关办理转让登记手续。第十四章合同的终止14.1合同终止条件（1）双方履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）法律规定或仲裁裁决。14.1.1终止后果合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定处理已履行部分和未履行部分的后果。14.2保留条款即使合同终止，本合同中的保密条款、争议解决条款等仍继续有效。第十五章附件与签署15.1附件本合同附件包括但不限于：（1）附件一：厂房描述（2）附件二：转让价款支付明细（3）附件三：交付日期确认（4）其他相关附件15.1.1附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签署本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。15.2.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。附件部分：附件一：厂房描述（请在此处详细描述厂房的