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文档简介
建筑劳务综合分包协议甲方(委托方):________乙方(承包方):________鉴于甲方为某建筑项目的建设单位,乙方为具有相应资质的建筑劳务公司,双方经友好协商,就甲方将建筑劳务综合分包给乙方事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:________1.2工程地点:________1.3工程内容:________1.4工程面积:________1.5工程造价:________第二条分包范围及内容2.1乙方负责完成甲方建筑项目的劳务施工,包括但不限于土建、装修、安装等工程。2.2乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工规范进行施工。2.3乙方负责施工现场的安全生产、文明施工及环境保护等工作。2.4乙方负责办理与工程相关的各项审批手续,并承担相应费用。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款:本工程劳务分包价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。3.2支付方式:按月支付。乙方按照实际完成的工程量及合同约定的单价计算劳务费,并提交甲方审核。甲方审核无误后,按照实际完成工程量的80%支付劳务费;工程竣工验收合格后,支付至实际完成工程量的100%。第四条工期及质量要求4.1工期:本工程总工期为____个月,自甲方通知开工之日起计算。4.2质量要求:乙方应按照国家及地方相关质量标准、施工规范进行施工,确保工程质量合格。第五条材料供应5.1乙方负责采购施工所需的材料,并承担相应费用。5.2乙方采购的材料必须符合国家及地方相关质量标准、施工规范,并经甲方审核同意后方可使用。第六条甲方责任6.1提供施工图纸、施工方案及施工规范等技术资料。6.2提供施工现场及施工所需的水、电、临时设施等条件。6.3按合同约定支付劳务费。第七条乙方责任7.1按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工规范进行施工。7.2严格按照国家及地方相关质量标准、施工规范进行施工,确保工程质量合格。7.3依法办理与工程相关的各项审批手续,并承担相应费用。7.4负责施工现场的安全生产、文明施工及环境保护等工作。7.5采购符合国家及地方相关质量标准的材料,并承担相应费用。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此所受到的损失。8.2甲方未按合同约定支付劳务费的,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。8.3乙方未按合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付逾期完工金额的万分之五作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格、劳务费支付完毕之日终止。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):________乙方(盖章):________甲方代表(签字):________乙方代表(签字):________签订日期:________以上内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况进行修改。在签订合同前,请务必仔细阅读并咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-建筑劳务综合分包协议目录一、总则二、定义与术语三、工程概况四、分包范围及内容五、合同价款及支付方式六、工期及质量要求七、材料供应八、甲方责任九、乙方责任十、违约责任十一、争议解决十二、合同生效及终止十三、附件正文一、总则1.1本协议(以下简称“本协议”)由以下双方于2024年签署:甲方(委托方):________乙方(承包方):________1.2本协议旨在明确双方在建筑劳务综合分包项目中的权利、义务和责任,以确保工程的顺利进行。二、定义与术语2.1“工程”指本协议附件一中所列明的工程项目。2.2“劳务分包”指甲方将工程的部分或全部劳务施工任务委托给乙方承担的行为。2.3“合同价款”指甲方根据本协议约定向乙方支付的劳务费用。三、工程概况3.1工程名称:________3.2工程地点:________3.3工程内容:________3.4工程面积:________3.5工程造价:________四、分包范围及内容4.1乙方负责完成甲方建筑项目的劳务施工,包括但不限于土建、装修、安装等工程。4.2乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工规范进行施工。4.3乙方负责施工现场的安全生产、文明施工及环境保护等工作。4.4乙方负责办理与工程相关的各项审批手续,并承担相应费用。五、合同价款及支付方式5.1合同价款:本工程劳务分包价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。5.2支付方式:按月支付。乙方按照实际完成的工程量及合同约定的单价计算劳务费,并提交甲方审核。甲方审核无误后,按照实际完成工程量的80%支付劳务费;工程竣工验收合格后,支付至实际完成工程量的100%。六、工期及质量要求6.1工期:本工程总工期为____个月,自甲方通知开工之日起计算。6.2质量要求:乙方应按照国家及地方相关质量标准、施工规范进行施工,确保工程质量合格。七、材料供应7.1乙方负责采购施工所需的材料,并承担相应费用。7.2乙方采购的材料必须符合国家及地方相关质量标准、施工规范,并经甲方审核同意后方可使用。八、甲方责任8.1提供施工图纸、施工方案及施工规范等技术资料。8.2提供施工现场及施工所需的水、电、临时设施等条件。8.3按合同约定支付劳务费。九、乙方责任9.1按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工规范进行施工。9.2严格按照国家及地方相关质量标准、施工规范进行施工,确保工程质量合格。9.3依法办理与工程相关的各项审批手续,并承担相应费用。9.4负责施工现场的安全生产、文明施工及环境保护等工作。9.5采购符合国家及地方相关质量标准的材料,并承担相应费用。十、违约责任10.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此所受到的损失。10.2甲方未按合同约定支付劳务费的,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。10.3乙方未按合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付逾期完工金额的万分之五作为违约金。十一、争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、合同生效及终止12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格、劳务费支付完毕之日终止。12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。十三、附件附件一:工程项目列表附件二:施工图纸附件三:施工方案附件四:施工规范甲方(盖章):________乙方(盖章):________甲方代表(签字):________乙方代表(签字):________签订日期:________以上内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况进行修改。在签订合同前,请务必仔细阅读并咨询专业律师意见。附件列表:1.附件一:工程项目列表2.附件二:施工图纸3.附件三:施工方案4.附件四:施工规范违约行为罗列及认定:1.甲方未按合同约定支付劳务费。2.乙方未按合同约定完成工程。3.乙方采购的材料不符合国家及地方相关质量标准、施工规范。4.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失。法律名词及解释:1.劳务分包:指甲方将工程的部分或全部劳务施工任务委托给乙方承担的行为。2.违约责任:指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.竣工验收:指工程完工后,由甲方或其委托的验收单位对工程质量、工程量等进行检查、评定,确认工程符合合同约定和法定质量标准的行为。4.争议解决:指双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.工程变更:在施工过程中,可能会出现工程变更的情况,双方应按照合同约定的程序进行协商和调整。2.质量问题:乙方应严格按照施工图纸、施工方案和施工规范进行施工,确保工程质量合格。甲方应加强监督检查,及时指出和解决质量问题。3.支付问题:甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付劳务费。乙方应按时提交工程量和费用报告,确保支付顺利进行。4.合同解除:在合同执行过程中,如遇不可抗力等特殊情况导致无法继续履行合同,双方可协商解除合同。解除合同应遵循合同约定和相关法律规定。解决方法:1.对于工程变更,双方应签订补充协议,明确变更内容、费用和工期等方面的调整。2.对于质量问题,乙方应立即整改,并承担相应的费用和责任。甲方应加强监督检查,确保工程质量。3.对于支付问题,双方应加强沟通,确保支付按照合同约定进行。
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