摊位租赁合同样式

摊位租赁合同样式合同编号：_______出租方（以下简称甲方）：________地质：________________________联系方式：____________________承租方（以下简称乙方）：________地质：________________________联系方式：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条摊位基本情况1.1甲方出租摊位的位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《摊位基本情况》。1.2乙方承租摊位的用途为：________________。1.3乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每个支付周期开始的第一个月内，将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条摊位使用及维护4.1乙方应合理使用摊位，保持摊位整洁，不得擅自改变摊位的结构和用途。4.2乙方应定期对摊位进行检查和维护，确保摊位的设施和安全符合法律法规的要求。4.3甲方有权对乙方使用摊位的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第五条转租、转让和抵押5.1在租赁期间，乙方不得将摊位转租、转让或抵押给第三方，否则视为乙方违约。5.2如乙方需将摊位转租、转让或抵押给第三方，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。第六条合同解除和终止6.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月租金作为赔偿。6.3合同期满或提前解除后，乙方应将摊位恢复原状，并将摊位交还给甲方。第七条违约责任7.1在租赁期间，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的____%作为违约金。第八条争议解决8.1在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。8.2在租赁期间，如甲乙双方发生争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日附件一：《摊位基本情况》摊位位置：________________摊位面积：________________摊位结构：________________摊位设施：________________注：以上合同样式仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。重点关注的细节：1.摊位基本情况：这是租赁合同中最为重要的部分，因为它直接关系到租赁双方对租赁物的具体认知和权利义务的界定。2.租赁期限：租赁期限的明确是双方履行合同的时间依据，对于双方的权利义务有直接的影响。3.租金及支付方式：租金是租赁合同的核心内容，支付方式的约定关系到双方的权益保障。4.摊位使用及维护：这是租赁合同中关于租赁物使用和维护的具体规定，关系到租赁物的使用寿命和双方的利益。5.转租、转让和抵押：这部分内容关系到租赁物的使用权属问题，对于双方的权利义务有重要影响。6.合同解除和终止：这是租赁合同中关于合同解除和终止的具体规定，关系到双方的权益保障。7.违约责任：违约责任是租赁合同中对于违约行为的具体规定，对于双方的权利义务有重要影响。详细补充和说明：1.摊位基本情况：在租赁合同中，应当详细描述摊位的位置、面积、结构、设施等情况，必要时可以附上图纸。同时，要明确乙方的用途，以避免后期因用途不符而产生的纠纷。2.租赁期限：租赁期限的约定应当明确，包括具体的起止日期。同时，对于续租的约定也应当明确，以免产生争议。3.租金及支付方式：租金的数额、支付周期和支付方式都应当在合同中明确。对于逾期支付的违约责任也应当有具体的约定。4.摊位使用及维护：乙方应当合理使用摊位，保持摊位的整洁，不得擅自改变摊位的结构和用途。同时，乙方应当定期对摊位进行检查和维护，确保摊位的设施和安全符合法律法规的要求。5.转租、转让和抵押：在租赁期间，乙方不得将摊位转租、转让或抵押给第三方，除非事先征得甲方的书面同意。这是为了保障甲方的权益，避免产生权属纠纷。6.合同解除和终止：在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月租金作为赔偿。合同期满或提前解除后，乙方应将摊位恢复原状，并将摊位交还给甲方。7.违约责任：在租赁期间，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的____%作为违约金。在补充和说明上述重点细节时，我们需要确保合同的条款明确、具体，并且符合法律法规的要求。以下是对这些重点细节的详细补充和说明：1.摊位基本情况：在合同中，应详细描述摊位的详细信息，包括但不限于摊位编号、具体位置、面积、布局、现有设施和设备等。如果有可能，应当附上摊位的平面图或照片，以便双方对摊位的具体情况有清晰的认识。应当明确乙方对摊位的用途，以及是否允许变更用途，如需变更，应办理何种手续。2.租赁期限：租赁期限的起止日期应当具体到年、月、日。对于续租的条款，应明确乙方是否享有优先续租权，以及续租的条件和程序。同时，应规定租赁期满后，乙方未能在规定时间内搬离的后果。3.租金及支付方式：租金的数额应当明确，并注明是否包含物业管理费、水电费等其他费用。支付方式可以是现金、转账、支票等，支付周期可以是每月、每季度或每年。对于租金调整的机制也应当事先约定，例如根据市场行情或通货膨胀率定期调整。4.摊位使用及维护：乙方在使用摊位时，应遵守相关的法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动。对于摊位的维护，应明确乙方在日常使用中应如何维护摊位，以及甲方提供的维护服务内容和频次。5.转租、转让和抵押：乙方未经甲方书面同意，不得将摊位转租、转让或抵押给第三方。如果乙方确需进行上述操作，应向甲方提出申请，并经甲方同意后，按照甲方的要求办理相关手续。6.合同解除和终止：合同解除和终止的条件应当具体明确，例如因乙方违约、甲方违约或不可抗力等原因。合同解除或终止后，双方应如何处理摊位的归还、租金的结算、押金的退还等问题，都应在合同中有所规定。7.违约责任：违约责任条款应详细列出双方可能出现的违约行为，以及相应的违约责任。例如，乙方逾期支付租金的，甲方可以要求乙方支付滞纳金；甲方未能按约定提供摊位的，乙方可以要求甲方支付违约金。同时，合同中还应