2023-2024-标准版中介购房合同样本范本范文

标准版中介购房合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章：中介方基本信息2.1中介方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三章：房屋基本信息3.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房型：____________________建筑年份：____________________产权性质：____________________产权证号：____________________第四章：交易价格及支付方式4.1交易价格交易价格：____________________4.2支付方式首付款：____________________尾款：____________________支付时间：____________________第五章：交付及过户5.1交付时间交付日期：____________________5.2过户手续过户费用承担方：____________________过户手续办理时间：____________________第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量甲方保证所出售房屋的质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。乙方应在签订合同前对房屋进行充分了解和检查，对房屋的质量状况予以认可。6.2维修责任在房屋交付前，甲方应负责修复房屋中存在的质量问题。房屋交付后，乙方对房屋进行装修或改动导致的损坏，由乙方自行承担责任。第七章：违约责任7.1甲方违约若甲方违反合同约定，导致交易，应向乙方支付违约金，违约金数额为交易价格的______%。甲方应承担因违约导致的一切法律后果。7.2乙方违约若乙方违反合同约定，导致交易，应向甲方支付违约金，违约金数额为交易价格的______%。乙方应承担因违约导致的一切法律后果。第八章：争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。9.2合同解除在房屋交付前，如甲乙双方协商一致，可解除合同。在房屋交付后，非因不可抗力导致的一方解除合同，应向守约方支付违约金。第十章：其他约定10.1甲方声明甲方保证所出售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等法律问题。10.2乙方声明乙方保证具备购房资格，且购房资金来源合法。10.3合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、甲乙双方身份证明等，与本合同具有同等法律效力。10.5合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.6合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：物业交付及物业费11.1物业交付甲方应将与房屋相关的物业资料、钥匙等交付给乙方。乙方应接收甲方交付的物业资料、钥匙等，并按照物业管理规定办理相关手续。11.2物业费甲方应结清至房屋交付之日前产生的物业费。房屋交付后，物业费由乙方承担。第十二章：税费及其他费用12.1税费承担买卖双方应按照国家法律法规的规定承担相应的税费。甲方应承担个人所得税、增值税等相关税费。乙方应承担契税、印花税等相关税费。12.2其他费用房屋交易过程中产生的其他费用，如评估费、登记费等，由双方按照约定承担。第十三章：通知与送达13.1通知方式甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，通知发出后视为对方已收到。特殊情况下，甲乙双方可以协商采用其他方式通知。13.2送达地址甲乙双方应提供有效的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。第十四章：保密条款14.1保密义务甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等应予以保密。未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露或泄露相关保密信息。14.2保密期限本合同保密条款的保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十五章：附则15.1整体协议本合同及其附件构成甲乙双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.3法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。附件附件一：房屋产权证明附件二：甲乙双方身份证明附件三：物业资料交付清单附件四：房屋交接确认书签