2024年度提前解除租赁协议书

提前解除租赁协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息：全称：________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2承租方信息：全称：________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物业描述2.1物业位置及面积：物业位于：________________面积：________________2.2物业用途：物业用途为：________________不得用于其他用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________租赁结束日期：________________3.2提前解除权：在租赁期限内，如出租方或承租方希望提前解除租赁协议，应提前____个月通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：租金为每月：________________元。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月____日前支付下一个月的租金。4.3租金调整：租金每____年调整一次，调整比例为：________________。第五章：维修与保养5.1维修责任：出租方负责物业的维修与保养，确保物业处于良好状态。5.2维修费用：因自然磨损导致的维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。第六章：保险责任6.1保险办理：承租方应按照出租方的要求，办理租赁物业的相关保险，并承担保险费用。6.2保险索赔：如租赁物业在租赁期间发生保险事故，承租方应按照保险合同的约定及时向保险公司提出索赔。第七章：违约责任7.1出租方违约：若出租方未能履行维修与保养义务，导致租赁物业无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任。7.2承租方违约：若承租方未能按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除租赁协议。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方在租赁期间发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更与终止9.1合同的变更：双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同的终止：在租赁期限内，如发生不可抗力等致使合同无法继续履行的情况，任何一方均有权终止合同。合同终止后，双方的权利义务终止，但终止前的行为仍具有法律效力。第十章：其他条款10.1合同的完整性：本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。除非以书面形式并由双方签署，否则对本合同的任何修改均无效。10.2合同的转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。10.3法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。双方同意，本合同项下的任何争议均提交至合同签订地的人民法院管辖。10.4合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，除非双方另有约定或提前终止。10.5合同的备案：双方同意，本合同签署后，应按有关规定办理合同备案手续。10.6合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：物业使用与维护11.1物业使用：承租方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。承租方应遵守物业管理规定，保持物业整洁。11.2物业维护：承租方应妥善维护租赁物业，定期进行检查和保养。承租方应及时通知出租方物业存在的问题，配合出租方进行维修。第十二章：押金12.1押金金额：承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，押金金额为：________________元。12.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，如承租方按照合同约定将物业完好交还给出租方，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第十三章：违约金13.1违约金：如一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金。违约金的数额由双方协商确定，并在合同中明确标注。第十四章：通知与送达14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。通知送达对方之日起视为对方已收到通知。14.2送达地址：双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。如有任何变更，应提前通知对方。第十五章：合同的转让与继承15.1合同的转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。15.2合同的继承：本合同对双方具有约束力，如出租方或承租方发生合并、分立、转让等情形，本合同的权利义务随之转移给继承人或受让人。附件附件1：物业设施