2024年度办公用房租赁合同范本 完整版

2024年度办公用房租赁合同范本完整版-PAGE2024年度办公用房租赁合同范本完整版-PAGE办公用房租赁合同范本完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述：位置：________________面积：________________用途：________________2.1.1租赁物按照现状交付乙方使用，具体状况以附件一《租赁物交付清单》为准。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：起始日期：________________终止日期：________________3.1.1甲方应确保租赁期限内乙方对租赁物的独占使用权。3.2租金及支付方式：租金标准：________________支付周期：________________支付方式：________________3.2.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。第四章：维修及保养4.1维修责任：甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。乙方负责租赁物的日常保养，并承担因使用不当造成的维修费用。4.1.1甲方应在接到乙方维修通知后【】个工作日内进行维修。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：甲方违约：________________乙方违约：________________5.1.1如任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.2争议解决：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。5.2.1争议解决期间，双方应继续履行未涉争议的合同义务。第六章：租赁物的使用与变更6.1使用范围：乙方应按照租赁物用途进行使用，不得用于违法活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物用途。6.1.1乙方需对租赁物进行装修或改造时，应提交装修或改造方案给甲方审核。6.2使用要求：乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物所在区域的公共秩序。6.2.1乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第七章：保险责任7.1甲方保险：甲方应购买租赁物财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。7.1.1甲方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助乙方处理保险理赔事宜。7.2乙方保险：乙方应根据实际需要购买租赁物使用期间的保险，如责任保险、意外保险等。7.2.1乙方应妥善保管保险单证，并在保险事故发生后及时通知保险公司。第八章：租赁物的维修与保养8.1维修责任：甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。乙方负责租赁物的日常保养，并承担因使用不当造成的维修费用。8.1.1甲方应在接到乙方维修通知后【】个工作日内进行维修。8.2保养要求：乙方应按照甲方提供的保养指南对租赁物进行定期保养。乙方应妥善使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。8.2.1乙方违反保养要求导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第九章：租赁物的转让与转租9.1转让：在租赁期限内，甲方不得将租赁物转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。9.1.1甲方转让租赁物时，应确保受让人接受本合同的条款和条件。9.2转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。9.2.1乙方转租租赁物时，应确保转租方接受本合同的条款和条件，并承担转租行为产生的责任。第十章：合同解除与终止10.1合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。出现不可抗力等情形导致租赁物无法继续使用的，双方均有权解除本合同。10.1.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已支付的租金和押金等事宜。10.2合同终止：租赁期限届满或双方提前解除合同的，本合同终止。10.2.1合同终止后，乙方应在【】个工作日内将租赁物交还给甲方，并按照约定办理租赁物交还手续。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密应予以严格保密。11.1.1除非法律规定或得到对方书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用前述秘密信息。11.2保密期限：本合同终止后，双方的保密义务仍持续有效，直至秘密信息进入公共领域或不再具有商业价值。11.2.1任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：甲方拥有租赁物及其附属设施的知识产权，乙方仅在租赁期限内享有使用权。12.1.1乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有，除非该创造是在甲方的指导下完成。12.2知识产权保护：乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自复制、传播或以其他方式侵犯甲方的知识产权。12.2.1乙方在租赁物上进行的装修、改造等行为不得侵犯第三方的知识产权。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱、法律变更等。13.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.1双方应协商决定是否暂停履行合同或解除合同，并免除因不可抗力导致的违约责任。第十四章：通知与送达14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。14.1.1通知在发送后【】个工作日内视为送达。14.2送达地址：甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________14.2.1双方应确保送达地址的准确性和有效性，如地址变更，应在变更后【】个工作日内通知对方。第十五章：适用法律与管辖15.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.1双方同意，本合同不受其各自国家的法律冲突规则的约束。15.2管辖法院：双方同意，本合同项下发生的任何争议，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。15.2.1双方放弃对