2024年度房屋改建协议书

房屋改建协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（改建方）信息：公司名称：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________1.2合同乙方（施工方）信息：公司名称：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________第二章：改建项目概述2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3项目范围：________________2.4项目目的：________________第三章：改建项目执行标准3.1工程质量标准：改建工程应符合我国相关法律法规及行业标准，确保工程质量达到优良等级。3.2安全生产标准：改建过程中，乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。3.3环保标准：改建工程应遵循环保要求，合理利用资源，降低环境污染。第四章：改建项目费用及支付4.1总费用：改建项目总费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2支付方式：合同签订后，甲方支付乙方预付款，具体支付比例和节点如下：4.2.1预付款：合同总金额的__________%（百分比）作为预付款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2.2进度款：根据工程进度，按月支付已完成工程量的__________%（百分比）。4.2.3竣工款：工程竣工验收合格后，支付至总工程款的__________%（百分比）。4.2.4质保金：剩余__________%（百分比）作为质保金，质保期满后无息退还。4.3支付时间：乙方按照合同约定的时间节点向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内完成支付。第五章：改建项目工期及违约责任5.1工期：改建项目总工期为__________天，自合同签订之日起计算。5.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=工程总金额×__________%（百分比）。5.3工期提前：如乙方提前完成工程，甲方应根据实际提前天数给予乙方奖励，奖励金额计算方式为：每日奖励金=工程总金额×__________%（百分比）。5.4甲方原因导致工期延误：如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并支付相应费用。第六章：材料设备供应6.1材料设备供应责任：乙方负责提供改建项目所需的全部材料设备，并确保其质量符合国家相关标准和行业规定。6.2材料设备验收：乙方提供的材料设备必须经过甲方或甲方指定的代表验收，验收合格后方可用于施工。6.3材料设备替换：如甲方对乙方提供的材料设备不满意，乙方应在接到通知后立即替换，由此产生的费用由乙方承担。6.4材料设备保管：乙方负责对施工场地内的材料设备进行妥善保管，确保其安全无损。第七章：施工管理与监督7.1施工管理：乙方应建立健全施工管理体系，确保施工进度、质量和安全。7.2监督检查：甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。7.3施工记录：乙方应真实、准确、完整地记录施工过程，并定期向甲方报告施工情况。第八章：变更与调整8.1变更程序：如甲方要求对改建项目进行变更，应提前以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后及时作出回应。8.2变更费用：因变更导致的费用增加或减少，双方应另行协商确定。8.3工期调整：因变更导致的工期调整，双方应另行协商确定。第九章：竣工验收9.1竣工验收条件：乙方完成施工任务，且工程符合合同约定的质量、安全、环保标准。9.2竣工验收程序：乙方应提前通知甲方进行竣工验收，甲方应在约定的时间内完成验收。9.3竣工验收合格：甲方对乙方完成的工程无异议，视为竣工验收合格。9.4竣工验收不合格：如甲方对乙方完成的工程有异议，乙方应在约定的时间内进行整改，直至达到甲方要求。第十章：质保与售后服务10.1质保期限：改建项目质保期限自竣工验收合格之日起计算，为期__________年。10.2质保期内维修：质保期内，如改建项目出现质量问题，乙方应在接到通知后__________小时内到达现场进行维修。10.3质保期外维修：质保期外，乙方对改建项目提供有偿维修服务，费用双方另行协商确定。10.4售后服务：乙方应建立健全售后服务体系，为甲方提供优质、高效的售后服务。第十一章：违约责任11.1违约行为：任何一方违反本合同的规定，均视为违约行为。11.2甲方违约：如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。11.3乙方违约：如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。11.4违约赔偿：违约方除支付违约金外，还应承担因其违约行为给对方造成的损失。第十二章：争议解决12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2仲裁解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁。12.3诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。13.2不可抗力影响：因不可抗力导致的合同履行不能或部分不能，双方互不承担违约责任。13.3不可抗力后果：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行，并协商解决因不可抗力导致的合同变更或解除事宜。第十四章：合同解除14.2合同解除程序：解除合同的一方应提前以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。14.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并协商解决合同解除后的善后事宜。第十五章：其他约定15.1合同修改：本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。15.2合同附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。15.3合同语言：本合同以中文为准，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。15.4合同生效：本