一线城市二手房按揭购买合同书合集

一线城市二手房按揭购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。买方：*******身份证号码：**********卖方：*******身份证号码：**********依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人：********代理人：********一线城市二手房按揭购买合同书(第二篇)合同编号：一线城市二手房按揭购买合同书买方：[买方姓名、身份证号码、通讯地址、联系电话]卖方：[卖方姓名、身份证号码、通讯地址、联系电话]鉴于买方拟购买卖方所拥有的位于一线城市的二手房物业，双方本着自愿平等的原则，经友好协商达成以下合同：正文：第一条买卖标的卖方同意将其所拥有的位于一线城市区域内的二手房物业，具体情况如下：地址：______________________________________________________面积：______________________________________________________产权清晰、符合法律法规规定。第二条买卖价格及支付方式1.买方同意支付给卖方的购房总价为人民币_____________元（大写：_________________元）。2.买方同意采用按揭方式支付购房款项，首付款为人民币_____________元（大写：_________________元），买方将按揭所需材料按时提供给卖方。第三条风险及责任承担1.自买卖双方在本合同签订之日起，物业的一切风险由买方承担。2.物业交付给买方之前，物业损失、毁坏、灭失等情况由卖方承担责任，买方无需承担任何后果和责任。第四条产权移交及不动产登记1.卖方将按时办理不动产权证书及相关手续的过户，卖方承诺不动产权证书没有被产权人处分、借贷、出租、查封、冻结等情况。2.产权移交后的相关费用（如税费、过户费等）由买方承担。第五条违约责任1.如果买方未按照本合同所规定的时间支付购房款项，买方应承担逾期付款的违约金，每日按未支付金额的0.05%计算。2.买方违反本合同的其他约定，卖方有权解除本合同，同时卖方有权要求赔偿因买方违约而产生的一切损失。第六条合同变更与解除1.本合同的任何变更均应经过双方书面协商一致，并签订书面变更协议后方可生效。2.任何一方违反本合同的约定，经催告后15日仍不改正的，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕合同义务后终止。2.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同为买方与卖方就买卖双方拟就一线城市二手房进行按揭购买所订立的合同。买方同意支付购房总价，并采用按揭方式支付。卖方承担物业移交前的风险和责任。卖方将按时办理不动产登记过户手续，买方承担相关费用。合同约定了违约责任、合同变更与解除、争议解决等事项。本合同自签订之日起生效。甲方（买方）：签字：_______________日期：_______________乙方（卖方）：签字：_______________日期：_______________一线城市二手房按揭购买合同书(第三篇)合同编号：XXXXXX一线城市二手房按揭购买合同书甲方（出售方）：[姓名]联系地址：[地址]身份证号码：[身份证号]电话：[联系电话]乙方（购买方）：[姓名]联系地址：[地址]身份证号码：[身份证号]电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所持有的位于[地址]的二手房按揭购买事宜达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将其持有的该房产以按揭方式出售给乙方，包括房屋的所有权、使用权等相关权益。第二条房屋描述2.1房产信息：房屋坐落地点：[详细地址]建筑面积：[面积]所在楼层：[楼层]房屋所有权证号：[证号]其他附属设施：[例如车位、储藏间等]第三条交付与接收3.1甲方应就该房产的按揭事宜与相关金融机构或第三方合作，协助乙方办理贷款手续。3.2甲方将按照协商的时间，将房屋及相关权益交付给乙方，并交付相关证件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书和其他相关权益证明。第四条价格及付款方式4.1乙方同意购买该房产的总价格为人民币[金额]，包括按揭贷款和乙方自有资金的支付，具体支付方式如下：-按揭贷款：人民币[金额]-乙方自有资金：人民币[金额]4.2贷款额度及贷款利率以甲方与金融机构或第三方合作协商为准，乙方将按约定时间按揭偿还贷款。4.3乙方同意在购房过程中缴纳相关税费，具体金额及缴费方式均按照国家相关法律法规执行。第五条房屋状况保证5.1甲方保证该房产的权属清晰，并不存在抵押、查封、纠纷等情况。5.2甲方同意在乙方购房后的[天数]内协助乙方办理过户手续，并将原有的房屋产权证书办理过户手续。第六条违约责任6.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求解除合同并迅速清退已支付的款项，且甲方应承担相应违约责任。6.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求解除合同，并要求返还已支付的款项。第七条争议解决7.1本合同在解释和履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可根据合同约定选择解决办法。第八条其他约定8.1本合同经双方签字盖章后生效，并作为双方权益的约束文书。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：