成都市区商品房买卖合同书合集

成都市区商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号码：**乙方：*****身份证号码：**鉴于甲方已经于*年**月**日与*****有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同商定标的房屋为海口市海口市***北侧***，建筑面积为平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元。经双方友好协商，甲方情愿偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下商定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币元；2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币转让甲乙双方设立的共管账户；4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与**有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续准时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币元；5、乙方与开发商**有限公司签订《商品房买卖合同》，并取得由开发商**有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方详细时间协作甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与**有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续；2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商**有限公司签订《商品房买卖合同》，并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；3、乙方保证根据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违反本协议第一条第3款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；2、乙方违反本协议第一条第4款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约金人民币元；3、乙方违反本协议第一条第5款商定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一担当违约金，收到甲方通知后不帮助办理解付款手续的，每次担当违约金人民币元；4、甲方逾期办理本协议其次条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方担当违约金人民币元；5、甲方办完全部应办手续后，因乙方自身缘由不与开发商**有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币元；6、开发商**有限公司供应给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不全都的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款商定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币元。四、争议处理1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方全都同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何一方依据本协议商定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必需以书面形式通知对方或者双方形成书面商定，乙方可以凭借书面通知及书面商定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。甲方：*****联系人，地址：*****电话：****电邮：乙方：******联系人，地址：*****电话：****电邮：3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。4、甲方于*年**月**日与**有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书。甲方：*****乙方：*****时间：******地点：******成都市区商品房买卖合同书(第二篇)合同范文成都市区商品房买卖合同书合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下买卖合同：一、房屋基本情况[填写房屋相关信息，包括地址、用途、建筑面积、产权情况等]二、房屋交付与验收1.甲方应按照合同约定的交房日期将房屋交付给乙方。2.乙方在接到交付通知后，应当准时到达约定地点验收房屋，验收合格后向甲方支付相应的房款。三、房款支付方式及时间1.乙方应在签订本合同之日起[填写具体天数]天内向甲方支付房款的[填写比例]%作为预付款。2.乙方应在约定交房日期前[填写具体天数]天内将剩余房款支付给甲方。3.房款支付方式为[填写具体支付方式，如：银行转账、现金等]。四、违约责任1.如果甲方未能按照合同约定的交房日期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部预付款以及承担相应的违约金。2.如果乙方未能按照合同约定的支付时间和方式支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。五、其他约定事项1.甲乙双方在合同履行过程中应互相遵守《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.房屋产权证明文件复印件。2.乙方身份证复印件。3.其他附加约定（如有）。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：签署日期：摘要：本合同为成都市区商品房买卖合同，涉及甲方（卖方）和乙方（买方）之间的房屋交易。合同约定了房屋基本情况、交付与验收、房款支付方式及时间、违约责任等内容，并鉴于中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定。双方应互相遵守合同约定并履行相关责任。合同一式两份，甲乙双方各执一份，并附有相应的附件。成都市区商品房买卖合同书(第三篇)合同编号：_______________成都市区商品房买卖合同书甲方（卖方）：姓名/名称：住所/机构地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：住所/机构地址：联系电话：鉴于甲方是具有合法产权的成都市区商品房的所有人，乙方愿意购买该商品房并享有相应的产权，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条商品房的基本信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋面积：总建筑面积________平方米，套内建筑面积________平方米。1.3房屋使用权归属：该商品房的使用权属于甲方，并经相关法律手续合法登记。第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：乙方同意以________（大写：_____________）作为房屋总价购买上述商品房。2.2付款方式：乙方应在签署本合同时，支付买卖价格的________%作为首期款，余款应在_______天内一次性支付给甲方。第三条过户手续3.1过户费用：房屋过户所需的相关费用由乙方承担。3.2过户手续办理：买卖双方应协商一致，共同办理商品房过户手续，并按照相关法律法规履行相应义务。第四条房屋权益转移及风险4.1房屋所有权自签署本合同之日起转移给乙方，乙方享有和承担该商品房的所有权利和义务。4.2房屋所有权转移过程中产生的一切风险由乙方承担。第五条其他约定5.1本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。5.2本合同未尽事宜，由双方协商解决；如发生争议，可选择通过友