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文档简介
21、何为婚姻家庭法？3
43、婚姻的基础——结婚
结婚结婚的条件：男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁婚姻无效的情况：1、重婚的；2、有禁止结婚的亲属关系的；3、医学上认为不应结婚的；53、婚姻的基础——结婚医学上认为不应结婚的情形64、与我们生活息息相关的婚姻法
法定夫妻共同财产除非当事人另有约定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方取得或双方共同取得的下列财产属于夫妻共同财产：一、工资、奖金；二、生产经营收益74、与我们生活息息相关的婚姻法
法定夫妻共同财产五、实际取得的或者已经明确可以取得的“知识产权上的财产性收益”
六、继承或者赠与所得的财产（但遗嘱或者合同确定只归夫或妻一方的财产，为个人财产）
七、由一方婚前以个人财产购买，且登记在自己名下的不动产，并于婚后以夫妻共同财产还贷的，除非当事人另有约定，原则上认定房屋所有权归登记名义人个人所有，但婚后以共同财产还贷的部分及其自然增值，应认定为夫妻共同财产八、婚后，夫妻双方父母出资为夫妻购买的房屋，产权登记在夫妻一方名下的，除非另有约定，原则上认定为夫妻按份共有。份额按照双方父母的出资比例确定。下一章4、与我们生活息息相关的婚姻法
案例一袁某婚前拥有一套房屋，价值200百万。后袁某结婚，婚后袁某将房屋出租三年，租金9万。此后，袁某又用该房屋作为出资与朋友合伙经营三年，获得30万元分红。后袁某退出合伙，收回房屋。不久袁某离婚，此时房屋价值400万。问，以上谈到的钱都该怎么分？返回袁某出租房屋的9万元，为法定孳息，属袁某个人财产；房屋增值200万为自然增值，属袁某个人财产。94、与我们生活息息相关的婚姻法
孳息是民法法律概念，指由原物所产生的额外收益。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。例如：母鸡生的蛋、牲畜下的幼崽，果树长出的果子，土地自然生长的粮食、草、树木等植物。法定孳是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。例如：存款得到的利息、出租房屋或物品得到的租金。返回104、与我们生活息息相关的婚姻法
赵先生大学毕业后见房价上涨的很快，立即按揭了一套价值一百万的房子（不考虑利息）的房屋，登记在自己名下，在支付10万元的房款后，赵先生与陈女士结婚。婚后，双方约定，房贷由赵先生负责，陈女士负责家庭生活和汽车。赵先生用自己的工资又支付了40万元房贷，不料此时，赵先生与陈女士离婚，此时房屋价值500万。问：房子怎么分？1、约定优先。所以，结婚前大家最好都做个约定。2、若不能达成协议，又无约定，法院则会判决房屋所有权归赵先生。剩余的20万元房款由赵先生自行负责，属于其个人债务。3、双方以夫妻共同财产（赵先生的工资）还贷的部分及其自然增值的部分应认定为共同财产，赵先生应当给予陈女士相应的补偿。以共同财产还贷的比例是40%，赵先生应当向陈女士补偿的数额是：（500-100）×40%÷
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