个人居住房屋租赁合同范本（2篇）

第页共页个人居住房屋租赁合同范本本合同由以下双方签订，即出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。双方经友好协商一致同意，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，达成如下合同：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋面积：__平方米。1.3房屋格局：__室__厅__卫。1.4出租的房屋具备相关的法律资质，并符合国家建筑、消防等有关规定。1.5甲方负责及时缴纳房屋物业管理费、水电费等相关费用。第二条租赁期限2.1租赁期限为__年/月/日起至__年/月/日止。2.2若乙方需要继续居住，租赁期满前__天，甲方与乙方双方协商确认可延长租赁期限，费用另行约定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（以下简称“元”）__（大写）元整，从__年/月/日起开始支付。3.2乙方应按约定时间，在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方迟延支付租金，则需向甲方支付每日千分之一的滞纳金作为违约金。3.4若乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。第四条违约责任4.1甲方违反以下条款之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的居住费用：（1）甲方未按时提供合格的房屋居住给乙方；（2）甲方私自进入乙方租赁房屋、更换房屋锁具等；（3）甲方擅自提前收回房屋。4.2乙方违反以下条款之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自转租或将租赁房屋用于非居住目的；（3）乙方损坏房屋设施设备。第五条房屋维修责任5.1房屋的日常维护及修理责任由乙方承担。5.2若房屋设施设备损坏由甲方原因造成，甲方应负责修复或更换，并承担费用。5.3乙方应对房屋内的设施设备和家具等负有妥善保管的责任，若损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。第六条房屋验收及返还6.1乙方在租赁房屋时应与甲方进行房屋验收，双方共同确认房屋及设施设备的完好情况，并在合同附件中记录。6.2在租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方进行房屋的验收。若房屋设施设备无损坏且干净整洁，甲方应退还乙方全部的押金。6.3若乙方在房屋使用期间损坏设施设备、墙壁、地板等，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的维修费用。第七条保险责任7.1甲方应在房屋保险中加入乙方作为受益人，承担房屋可能发生的火灾、盗窃、水灾等意外损失的责任。7.2如乙方因自身原因造成房屋损失，乙方应负担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1对于因本合同的履行发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同相关附件包括：房屋交接照片、房屋设施设备清单、乙方身份证明等，附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同条款如无特殊约定，均不能随意解除。9.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自合同签订之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：个人居住房屋租赁合同范本（二）本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日签订，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方居住，在此双方达成以下协议：第一条合同信息1.房屋地址：________________________________________________2.房屋面积：__________平方米3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月4.每月租金：人民币_________元（大写：_________________________元）5.押金：人民币_________元（大写：_________________________元）6.付款方式：乙方每月在合同签订后的前5日将租金支付给甲方。7.甲方提供的物品：_____________第二条房屋使用及维护1.乙方承诺不将租赁房屋用于其他商业用途，除非得到甲方书面同意。2.乙方承诺爱护租赁房屋及其内部设施，不得进行任何损坏或搬离房屋内的物品。3.乙方承诺不得擅自改变房屋的结构或室内装修，如果需要改动，需得到甲方书面同意。4.乙方承诺定期清理房屋，保持房屋内部的卫生和整洁。第三条押金及退还1.乙方须在签订本合同时向甲方支付押金，作为对乙方履行租赁义务的担保。2.甲方保证乙方在租赁期满或解除合同时，如履行了合同条款，押金将原数退还给乙方。3.如乙方发生违反合同行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。第四条房屋维修和居住权益1.甲方负责房屋的维修和保养，如发生房屋损坏或设备故障，乙方应及时通知甲方，并提供合理的维修方案。2.如遇不可抗力导致房屋无法居住，租金自中断之日起暂停计算，甲方不承担违约责任。3.如因甲方过错导致房屋无法居住，租金自中断之日起暂停计算，甲方应承担相应费用。第五条合同解除1.双方在租赁期满后，如甲方不继续出租该房屋，乙方需在租赁期满前一个月通知甲方。2.双方在租赁期内，如有一方违反了本合同的任何条款，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。3.合同解除后，双方各自按照约定处理合同中的各项事务。第六条争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地法院处理。第七条其他1.本合同如有任何补充、修改或终止，应经双方书面协议，并办理相应手续。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：