新店铺出租合同样本合集

新店铺出租合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从****年**月**日起至****年**月**日止（即：*年）三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章签订日期：****新店铺出租合同样本(第二篇)合同范本合同标题：新店铺出租合同样本摘要：本店铺出租合同由以下各方订立于____年____月____日。出租方为（出租方名称），注册地为（注册地），法定代表人为（法定代表人姓名），身份证号码为（身份证号码）。承租方为（承租方名称），注册地为（注册地），法定代表人为（法定代表人姓名），身份证号码为（身份证号码）。中文：第一条出租物品及位置1.1出租方将位于（店铺位置）的店铺出租给承租方使用。1.2店铺的明细及具体位置将在附件中详细列明。第二条租金及支付方式2.1承租方应按照本合同规定，每月支付租金（具体金额）给出租方。2.2租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。2.3租金支付日期为每月的（具体日期）日，逾期支付的，承租方应按照每日欠款（具体金额）支付违约金给出租方。第三条使用期限3.1本合同的使用期限为（具体起始日期至终止日期）。3.2若承租方在合同期满前10日内未提出续租意向，则本合同自动终止。第四条使用权及约束4.1承租方在合同期限内，有权在所租店铺从事（具体经营范围）的商业活动。4.2承租方在使用店铺时应遵守相关法律法规，并遵守市场管理规定。4.3承租方不得将店铺内部改动或转租给他人，否则应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除合同，并可要求违约方按照法律法规承担相应的违约责任和赔偿责任。5.2如果因不可抗力因素导致合同无法履行，各方互不承担违约责任，但应及时通知对方。第六条突发事件处理6.1如发生因火灾、水灾、自然灾害等不可抗力导致的店铺损坏或无法正常使用的情况，承租方应及时通知出租方，并按照协商的方式进行修复或解决。6.2如因突发事件导致店铺无法正常使用时间超过30天，承租方可以解除合同。第七条争议解决7.1合同履行中如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的修改、补充或终止应经双方书