2023-2024年《房东租房合同样本范本样本 》

房东租房合同样本范本样本房东租房合同样本范本样本/房东租房合同样本范本样本房东租房合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2身份证号/营业执照号：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系方式：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4附属设施及设备：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金数额：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4租金逾期违约金：____________________第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围：____________________5.2维护责任：____________________5.3装修及改动：____________________5.4安全责任：____________________5.5保险责任：____________________第六章：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.1.1甲方违约责任：6.1.1.1未能按约定时间交付租赁物的，应按日支付违约金，违约金为租金的_____%；6.1.1.2交付的租赁物与合同约定不符的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_____%；6.1.1.3甲方未能履行维修义务的，乙方有权自行维修，所需费用由甲方承担，并支付给乙方相应的赔偿金，赔偿金为维修费用的_____%。6.1.2乙方违约责任：6.1.2.1逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金为租金的_____%；6.1.2.2未按约定的方式使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修复费用，并支付给甲方相应的赔偿金，赔偿金为修复费用的_____%；6.1.2.3未经甲方书面同意，将租赁物转租他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_____%。第七章：合同的解除和终止7.1.1合同期满，甲乙双方未续签的；7.1.2甲乙双方协商一致解除合同的；7.1.3乙方逾期支付租金超过____天，经甲方书面催告仍不支付的；7.1.4甲方未按约定交付租赁物，经乙方书面催告仍不改正的；7.1.5发生不可抗力，致使合同无法继续履行的。7.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物返还给甲方。第八章：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九章：其他条款9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同中的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十章：附则10.1本合同附件如下：10.1.1附件1：租赁物附属设施及设备清单10.1.2附件2：租赁物平面图10.1.3附件3：甲乙双方身份证件复印件10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同中的仅为阅读方便而设，不作为解释本合同条款的依据。第十一章：租赁物的维修和维护11.1维修责任11.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件，并负责租赁物在整个租赁期间的基本结构维护。11.1.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用状态，并承担由此产生的费用。11.1.3甲方应在乙方通知后合理时间内对租赁物进行必要的维修，除非维修是由于乙方的过错造成的。11.1.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行重大修缮，如需改变或修缮，应事先征得甲方的书面同意。11.2维护费用11.2.1甲方因维修租赁物所产生的费用，如非乙方使用不当造成，应由甲方承担。11.2.2乙方因维护租赁物所产生的费用，应由乙方承担。第十二章：保险12.1甲方应确保租赁物在交付乙方时已投保了必要的保险，如火灾保险、责任保险等。12.2乙方有权要求查看甲方投保的保险单和保险条款。12.3乙方应对其个人财产进行保险，甲方对此不负任何责任。第十三章：违约责任13.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任。13.2甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。13.3乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失。第十四章：合同的转让和分包14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。第十五章：争议解决15.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。15.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十六章：合同的生效和终止16.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。16.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。16.3本合同期满前，甲乙双方如需续约，应至少提前____个月书面通知对方。16.4本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。第十七章：通知17.1除非另有约定，甲乙双方之间的通知应以书面形式进行。17.2通知应发送至甲乙双方在本合同第一条所记载的地址。17.3通知在发送后____日内视为送达。第十八章：其他条款18.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。18.3本合同一式两份，甲乙双方