建筑改造工程分包合同模板

建筑改造工程分包合同模板（汇总）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑改造工程分包事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程面积：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价款及支付方式2.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款，即￥__________元；（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度款申请，甲方审核通过后支付相应进度款；（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同价款。三、工程质量和标准3.1乙方应按照国家有关建筑行业的标准和规范进行施工，确保工程质量达到甲方的要求。3.2乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，如有变更，需经甲方同意并办理相关手续。3.3工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到甲方要求。四、工程安全和环保4.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，加强施工现场安全管理，确保工程安全。4.2乙方应采取有效措施，防止施工现场发生环境污染和生态破坏。五、工期延误和违约责任5.1因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。5.2因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。六、合同解除和终止6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方违反合同约定，严重违约；（2）乙方工程质量和安全不达标，且拒不整改；（3）乙方擅自转包、分包工程。6.3发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按合同约定支付工程款项；（2）甲方违反合同约定，严重违约；（3）甲方擅自变更工程设计，导致工程无法进行。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-建筑改造工程分包合同模板（汇总）目录一、总则二、工程概况三、合同价款及支付方式四、工程质量和标准五、工程安全和环保六、工期延误和违约责任七、合同解除和终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、总则1.1本合同（以下简称“合同”）旨在明确甲乙双方在建筑改造工程分包项目中的权利、义务和责任。1.2本合同包含所有附件、附录、图纸、规范和其他相关文件，统称为“合同文件”。二、工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程范围：__________2.4工程面积：__________2.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同价款及支付方式3.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款，即￥__________元；（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度款申请，甲方审核通过后支付相应进度款；（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同价款。四、工程质量和标准4.1乙方应按照国家有关建筑行业的标准和规范进行施工，确保工程质量达到甲方的要求。4.2乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，如有变更，需经甲方同意并办理相关手续。4.3工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到甲方要求。五、工程安全和环保5.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，加强施工现场安全管理，确保工程安全。5.2乙方应采取有效措施，防止施工现场发生环境污染和生态破坏。六、工期延误和违约责任6.1因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。6.2因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。七、合同解除和终止7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方违反合同约定，严重违约；（2）乙方工程质量和安全不达标，且拒不整改；（3）乙方擅自转包、分包工程。7.3发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按合同约定支付工程款项；（2）甲方违反合同约定，严重违约；（3）甲方擅自变更工程设计，导致工程无法进行。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（附件内容包括但不限于：工程量清单、施工图纸、技术规范、质量标准等）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.技术规范4.质量标准5.安全生产法规文件6.环境保护法规文件7.违约金计算方法8.工期延误原因及责任判定标准违约行为罗列及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期；2.乙方施工质量不符合合同约定，导致工程需要返工；3.乙方违反安全生产法规，导致施工现场发生安全事故；4.乙方违反环保法规，导致施工现场环境污染或生态破坏；5.乙方擅自转包、分包工程；6.甲方未按合同约定支付工程款项；7.甲方违反合同约定，擅自变更工程设计。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等相关事宜。2.建筑法：指中华人民共和国建筑法，规定了建筑工程的勘察、设计、施工、监理、质量、安全等相关事宜。3.安全生产法：指中华人民共和国安全生产法，规定了安全生产的基本要求、安全生产的责任、安全生产的监督管理等相关事宜。4.环境保护法：指中华人民共和国环境保护法，规定了环境保护的基本要求、环境保护的责任、环境保护的监督管理等相关事宜。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程进度延误：双方应明确工程进度计划，乙方应按照计划进行施工，甲方应按时支付工程款项，确保工程顺利进行。2.施工质量问题：乙方应严格按照设计图纸和技术规范进行施工，甲方应加强工程监理，及时发现并解决质量问题。3.安全事故：乙方应遵守安全生产法规，加强施工现场安全管理，甲方应加强安全监督，确保