2023-2024年《无产权证车库买卖合同样本范本范文 》

无产权证车库买卖合同样本范本范文无产权证车库买卖合同样本范本范文/无产权证车库买卖合同样本范本范文无产权证车库买卖合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名/名称：________________1.1.2证件类型及号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮编：________________1.2买方信息1.2.1姓名/名称：________________1.2.2证件类型及号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮编：________________第二章：车库基本信息2.1车库位置2.1.1所在区域：________________2.1.2具体地址：________________2.1.3车库编号：________________2.2车库面积2.2.1面积：________________2.3车库现状2.3.1车库使用情况：________________2.3.2车库权属情况：________________2.3.3车库设施情况：________________第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1买卖双方一致同意，车库的成交价格为人民币：________________（大写：________________）3.2支付方式3.2.1.1首付款：人民币________________（大写：________________），在签订本合同之日起________________个工作日内支付；3.2.1.2尾款：人民币________________（大写：________________），在办理车库过户手续前支付。第四章：车库交付及过户4.1车库交付4.1.1交付时间：双方一致同意，卖方应在________________（具体日期）前将车库交付给买方。4.1.2交付条件：车库应保持交付时的现状，如有损坏或缺失，卖方应承担修复或赔偿责任。4.2车库过户4.2.1过户手续：双方一致同意，在车库交付后________________个工作日内办理车库过户手续。4.2.2过户费用：车库过户所需费用由________________承担。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1在车库交付前，买方有权解除本合同，但应向卖方支付违约金，违约金为合同价格的________________%。5.1.2在车库交付后，买方不得解除本合同，否则应向卖方支付违约金，违约金为合同价格的________________%。5.2违约责任5.2.1如卖方违反本合同约定，导致车库无法交付或过户，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为合同价格的________________%。5.2.2如买方违反本合同约定，导致无法按时支付车库款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为合同价格的________________%。第六章：车库质量及保修6.1车库质量6.1.1卖方保证车库建筑结构安全，无重大质量问题，符合国家建筑标准和规定。6.1.2车库设施设备应处于良好工作状态，包括但不限于照明、排水、通风等。6.2车库保修6.2.1卖方应提供车库质量保修服务，保修期限自车库交付之日起计算。6.2.2在保修期内，如车库出现非人为因素导致的损坏，卖方应负责修复。第七章：车库使用及维护7.1车库使用7.1.1买方应合理使用车库，不得改变车库的结构和用途，不得用于违法活动。7.1.2买方应遵守物业管理规定，维护车库的整洁和安全。7.2车库维护7.2.1买方负责车库的日常维护，包括但不限于清洁、防腐、防滑等。7.2.2卖方应提供车库维护的技术支持和指导。第八章：车库权属及风险转移8.1车库权属8.1.1卖方保证车库权属清晰，无任何纠纷和瑕疵。8.1.2卖方应提供车库权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用证等。8.2风险转移8.2.1车库交付之前的风险由卖方承担，交付之后的风险由买方承担。8.2.2如车库在交付前发生不可抗力导致损坏或灭失，卖方应退还已收款项。第九章：争议解决及法律适用9.1争议解决9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2法律适用9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2双方确认已充分了解并同意本合同的全部内容，自愿签订本合同。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1任何对本合同的修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。10.1.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于车库平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。10.2.2双方确认已收到并充分了解附件内容。10.3合同备案10.3.1本合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。10.3.2合同备案不影响合同的生效和履行。第十一章：通知与送达11.1通知11.1.1双方因履行本合同所发生的任何通知，应采用书面形式，并以邮寄、电子邮件或等方式送达对方。11.1.2通知自送达对方之日起生效，除非双方另有约定。11.2送达11.2.1双方的通讯地址和联系方式如发生变化，应在变更后三日内书面通知对方。11.2.2双方确认，本合同所列的通讯地址和联系方式为有效送达地址，除非一方提前书面通知对方变更。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方在履行本合同时，如因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工、政府行为等。12.2不可抗力后果12.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快通知对方。12.2.2因不可抗力事件导致的一方无法履行或延迟履行，不视为违约，双方应根据情况协商解决。第十三章：合同的转让13.1转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.1.2如一方需转让本合同，应提前书面通知对方，并取得对方书面同意。13.2转让的效力13.2.1一方转让本合同的权利和义务，须经对方书面同意，否则转让无效。13.2.2合同转让后，受让人承继转让方的权利和义务。第十四章：合同的终止14.1合同终止14.1.1.1双方协商一致终止；14.1.1.2车库交付且款项结清；14.1.1.3不可抗力事件导致无法履行；14.1.1.4法律规定的其他终止情形。14.2终止后的责任14.2.1合同终止后，双方应根据合同履行情况和法律规定承担相应的责任。14.2.2合同终止不影响双方在合同终止前所发生的权利和义务。第十五章：合同的生效与解除15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.1.2双方确认，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.2合同解除15.2.1双方协商一致可以解除本合