2023-2024年《房屋回购合同样本范文标准版 》

房屋回购合同样本范文标准版房屋回购合同样本范文标准版/房屋回购合同样本范文标准版房屋回购协议范文标准版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息名称：__________联系地址：__________联系电话：__________名称：__________联系地址：__________联系电话：__________第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述：2.1.1房屋位于：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房屋结构：__________2.1.4房屋使用性质：__________2.2房屋权属情况：2.2.1房屋所有权人：__________2.2.2房屋所有权证号：__________2.2.3房屋所有权性质：__________2.2.4房屋土地使用权人：__________2.2.5房屋土地使用权证号：__________2.2.6房屋土地使用权性质：__________第三章：房屋回购价格及支付方式3.1房屋回购价格：3.1.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元整的价格回购卖方持有的上述房屋。3.2支付方式：3.2.1.1首付款：买方在签订本协议之日起__________个工作日内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元整作为首付款。3.2.1.2尾款：买方在办理完毕房屋过户手续之日起__________个工作日内支付剩余回购款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元整。第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付：4.1.1卖方应在签订本协议之日起__________个工作日内将房屋及房屋钥匙、相关证件交付给买方。4.2房屋过户：4.2.1双方同意在签订本协议之日起__________个工作日内共同办理房屋过户手续。4.2.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由__________方承担。第五章：双方的权利和义务5.1卖方的权利和义务：5.1.1确保房屋权属清晰，无任何纠纷。5.1.2按照本协议约定的时间和方式交付房屋及房屋钥匙、相关证件。5.1.3协助买方办理房屋过户手续。5.1.4在房屋交付后，卖方应保证房屋设施设备正常使用。5.2买方的权利和义务：5.2.1按照本协议约定的时间和方式支付回购款。5.2.2在卖方交付房屋后，买方应妥善保管房屋及房屋钥匙、相关证件。5.2.3买方应按时办理房屋过户手续，并承担相应费用。5.2.4在房屋过户完成后，买方应合理使用房屋，并承担房屋的维护、维修等费用。第六章：房屋质量及保修6.1房屋质量：6.1.1卖方保证房屋质量符合国家规定的建筑质量标准，不存在结构性问题。6.1.2买方应在交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，卖方应在买方通知之日起__________个工作日内进行修复。6.2保修服务：6.2.1卖方应提供__________年的房屋主体结构保修服务，自房屋交付之日起计算。6.2.2保修期内，如房屋出现主体结构问题，卖方应负责维修，并承担相应费用。6.2.3保修期外，房屋出现的问题由买方自行承担维修费用。第七章：违约责任7.1卖方违约：7.1.1如卖方未能按照约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为回购款的__________%。7.1.2如卖方提供的房屋存在权属纠纷或其他法律问题，导致过户，卖方应双倍返还已支付的回购款。7.2买方违约：7.2.1如买方未能按照约定时间支付回购款，应向卖方支付违约金，违约金金额为回购款的__________%。7.2.2如买方在过户过程中无故拖延或拒绝办理相关手续，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。第八章：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更和解除9.1合同的变更：9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。9.2合同的解除：9.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。9.2.2双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同签订地：__________10.4本合同签订日期：__________第十一章：物业交付及费用结算11.1物业交付：11.1.1卖方应将物业费、供暖费、水电气费等相关费用结算至物业交付之日。11.1.2买方应在物业交付后承担相应费用。11.2物业资料移交：11.2.1卖方应将物业相关资料（如物业合同、维修基金证明等）完整移交给买方。11.2.2买方应核对物业资料，如有问题，卖方应在买方通知之日起__________个工作日内解决。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：12.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如协商不成，可按照第八章争议解决方式处理。第十三章：通知与送达13.1通知：13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号信、快递等方式送达。13.1.2通知送达之日为挂号信或快递签收之日。13.2送达地址：13.2.1双方的送达地址分别为合同首部所列的联系地址。13.2.2任何一方变更送达地址时，应及时书面通知对方。第十四章：合同转让14.1合同转让：14.1.1双方同意，合同的权利义务不得转让给第三方，除非得到对方的书面同意。14.1.2一方转让合同权利义务时，应保证第三方承担原合同的全部义务。第十五章：保密条款15.1保密：15.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务。15.1.2保密义务不因合同终止而终止，除非信息已进入公共领域或被合法公开。附件部分：附件一：房屋平面图附件二：房屋设施设备清单附件三：物业相关资料签字部分：卖方（盖章）：______