2023-2024年《东莞市房屋租赁合同样本范本范本》

东莞市房屋租赁合同样本范本范本东莞市房屋租赁合同样本范本范本/东莞市房屋租赁合同样本范本范本东莞市房屋租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5身份证号码/营业执照号码：________________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5身份证号码/营业执照号码：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及描述：2.1.1所在区域：________________2.1.2详细地址：________________2.1.3房屋结构及面积：________________2.1.4房屋使用性质：________________2.1.5设施设备清单：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：3.1.1起始日期：________________3.2租赁终止日期：3.2.1终止日期：________________3.3租赁期限延长：3.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前______天书面通知对方。3.3.2租赁期限延长应遵循本合同所有条款。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：4.1.1租金金额：________________4.1.2租金包含费用：________________4.1.3租金不含费用：________________4.2租金支付：4.2.1支付周期：________________4.2.2首次支付日期：________________4.2.3以后每期支付日期：________________4.2.4支付方式：________________第五章：房屋使用和维护5.1使用用途：5.1.1乙方保证租赁房屋仅用于________________。5.1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋结构和用途。5.2维护责任：5.2.1甲方应确保房屋及附属设施处于适用和可居住状态。5.2.2乙方负责日常维护和合理使用房屋及设施。5.2.3甲方应定期检查房屋，乙方应予以配合。5.3维修责任：5.3.1甲方应在接到乙方通知后______小时内响应必要的维修。5.3.2因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。5.4改建和装修：5.4.1乙方需改建或装修房屋，应取得甲方书面同意。5.4.2装修后房屋应恢复原状或按甲方要求处理。5.5安全责任：5.5.1乙方应遵守消防安全规定，合理使用电器等设备。5.5.2乙方应采取必要措施防止意外事故发生。第六章：违约责任6.1甲方违约：6.1.1若甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。6.1.2甲方未能按时提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。6.2乙方违约：6.2.1若乙方未经甲方书面同意将房屋转租或转让给他人，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.2.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在规定期限内仍未支付的情况下，有权解除合同。第七章：合同的解除与终止7.1合同解除：7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.1.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁无法继续，双方均有权解除合同。7.2合同终止：7.2.1合同到期，租赁关系自然终止。7.2.2双方中的一方明确表示不再续租，合同终止。第八章：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.1如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十章：附则10.1.1附件一：房屋设施设备清单10.1.2附件二：物业交割确认书10.1.3附件三：租赁期间维修记录10.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.2.1任何修改和补充的内容，应与本合同的条款相一致，不得违反国家法律法规的规定。10.2.2本合同及其附件的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同的解除和终止，不影响双方在合同解除或终止前所享有的权利和承担的义务。10.3.1合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同的约定，办理相关手续，包括但不限于物业交割、租金结算等。10.3.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同的约定，处理与租赁房屋有关的事务，包括但不限于设施设备的维修、保养等。10.4本合同的解释权归甲乙双方共同所有。10.4.1在合同履行过程中，如发生歧义或争议，甲乙双方应本着公平、公正、合理的原则，共同协商解决。10.4.2本合同的条款和附件，以及甲乙双方的协商结果，均应作为解释和执行合同的依据。10.5本合同适用中华人民共和国法律法规的规定。10.5.1在合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。10.5.2本合同的条款和附件，以及甲乙双方的协商结果，如与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。第十一章：特别条款11.1甲方特别声明：11.1.1甲方保证对租赁房屋拥有完全的所有权或合法的出租权。11.1.2甲方应提供乙方租赁期间所需的合法证件和文件。11.2乙方特别声明：11.2.1乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。11.2.2乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，合理使用，防止损坏。第十二章：通知与送达12.1通知方式：12.1.1任何一方需要通知对方时，应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。12.1.2通知自送达对方之日起生效。12.2送达地址：12.2.1甲方送达地址：________________12.2.2乙方送达地址：________________第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律：13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：13.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章：合同的转让14.1合同转让：14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十五章：保密条款15.1保密义务：15.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意不得泄露给第三方。15.1.