2023-2024年《年个人单身公寓买卖合同样本范本万能版》

年个人单身公寓买卖合同样本范本万能版年个人单身公寓买卖合同样本范本万能版/年个人单身公寓买卖合同样本范本万能版2024年个人单身公寓买卖合同万能版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（或名称）：__________1.1.2身份证号（或营业执照号）：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1姓名（或名称）：__________1.2.2身份证号（或营业执照号）：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋信息2.2.1房屋面积：__________平方米2.2.2房屋结构：__________2.2.3房屋用途：__________2.2.4房屋权属：__________2.2.5房屋是否存在抵押或租赁情况：__________第三章：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1买卖双方同意，房屋买卖总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2付款方式3.2.1首付款3.2.1.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2尾款3.2.2.1买方应于__________（具体日期）前，向卖方支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付4.1.1卖方应于__________（具体日期）前，将房屋及其钥匙、相关文件交付给买方。4.2房屋过户4.2.1买卖双方同意，于__________（具体日期）前共同办理房屋过户手续。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1.1一方明确表示或以行为表明不履行本合同；5.1.1.2一方迟延履行本合同，经催告后在合理期限内仍未履行；5.1.1.3一方履行本合同不符合约定，致使合同目的不能实现。5.2违约责任5.2.1一方违反本合同的，应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋买卖总价的__________%。5.2.2守约方因违约方的违约行为遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量6.1.1卖方保证房屋及其附属设施设备符合国家规定的质量标准，不存在重大质量缺陷。6.1.2买方应在房屋交付前进行实地查看，确认房屋质量。房屋交付后，买方对房屋质量有异议的，应在交付后__________日内向卖方提出，否则视为房屋质量符合约定。6.2维修责任6.2.1房屋交付前，卖方负责维修房屋及其附属设施设备中出现的质量问题。6.2.2房屋交付后，买方负责维修房屋及其附属设施设备中出现的质量问题。第七章：物业及公共设施7.1物业管理7.1.1买方同意遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、维修基金等费用。7.1.2卖方应向买方提供物业管理相关资料，包括但不限于物业管理合同、物业管理规约等。7.2公共设施7.2.1买方有权使用小区内的公共设施，包括但不限于游泳池、健身房、停车场等。7.2.2买方应遵守小区公共设施管理规定，不得损坏公共设施。第八章：税费及其他费用8.1税费8.1.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由买卖双方各自承担。8.1.2买方应承担契税、印花税等税费。8.1.3卖方应承担营业税、个人所得税等税费。8.2其他费用8.2.1房屋交付前的水、电、燃气、物业费等费用由卖方承担。8.2.2房屋交付后的水、电、燃气、物业费等费用由买方承担。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1由于不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后__________日内通知对方，并在__________日内提供相关证明。10.1.2不可抗力事件持续超过__________日，任何一方均有权解除本合同。10.2合同变更和解除10.2.1本合同的变更和解除，必须经买卖双方协商一致并书面签订。10.2.2本合同自签订之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋设备清单等。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同副本10.4.1本合同一式__________份，买卖双方各执__________份。10.4.2本合同副本在司法行政机关备案，具有同等法律效力。10.5合同签订地点10.5.1本合同签订地点为__________。10.6合同签订日期10.6.1本合同签订日期为__________年__________月__________日。第十一章：房屋保修11.1保修期限11.1.1卖方对房屋主体结构的质量问题提供__________年的保修期限。11.1.2卖方对房屋附属设施设备提供__________年的保修期限。11.2保修责任11.2.1在保修期限内，房屋及其附属设施设备出现质量问题的，卖方应负责维修。11.2.2因买方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，卖方不承担保修责任。第十二章：知识产权12.1房屋设计12.1.1买方承认卖方对房屋设计享有知识产权。12.1.2买方不得以任何形式侵犯卖方的知识产权。12.2转让限制12.2.1买方不得将本合同项下的房屋用于侵犯他人知识产权的活动。12.2.2买方在房屋内使用第三方知识产权的，应自行承担相关法律责任。第十三章：合同转让13.1合同转让13.1.1买方可以在合同生效后，将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方，但应书面通知卖方。13.1.2卖方应在收到买方转让通知后__________日内，向买方出具书面同意或书面反对。13.2转让条件13.2.1.1转让方与受让方签订书面转让协议；13.2.1.2受让方同意本合同的全部条款；13.2.1.3卖方同意买方的转让行为。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1买卖双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。14.1.2通知在发送后__________日内视为送达。14.2送达地址14.2.1买卖双方应提供有效的送达地址，如送达地址变更，应在变更后__________日内通知对方。第十五章：适用法律及管辖15.1适用法律15.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.2管辖法院15.2.1买卖双方同意，本合同签订地人民法院为解决本合同争议的专属管