2023-2024年《农贸市场租赁合同样本》

农贸市场租赁合同样本农贸市场租赁合同样本/农贸市场租赁合同样本农贸市场租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方1.1.2联系地址：【甲方联系地址】1.1.3联系电话：【甲方联系电话】1.1.4法定代表人：【甲方法定代表人】1.1.6联系地址：【乙方联系地址】1.1.7联系电话：【乙方联系电话】1.1.8法定代表人：【乙方法定代表人】第二章：租赁场地2.2租赁场地的具体范围和面积详见附件一。第三章：租赁期限3.1本协议的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。3.2除非双方另有约定，租赁期满后，本协议自动终止。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。4.1.2租金标准为每月【金额】元。4.1.3租金每年调整一次，调整比例为【百分比】%。4.2租金支付4.2.1乙方应在每月的【日期】前支付当月租金。4.2.2乙方支付租金的方式为【支付方式】。第五章：租赁场地的使用与管理5.1乙方应按照甲方规定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用租赁场地，保持租赁场地的整洁和安全。5.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动。5.4甲方有权对租赁场地进行检查，乙方应予以配合。5.5甲方应确保租赁场地的设施设备处于正常使用状态。5.6乙方在使用租赁场地过程中，如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并按照甲方的规定进行。5.7乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理制度，服从甲方的管理。5.8甲方有权对租赁场地进行维修和保养，乙方应予以配合。5.9甲方应确保租赁场地的安全，采取措施预防安全事故的发生。5.10乙方在租赁场地内发生的安全事故，由乙方承担相应的责任。第六章：维修与保养6.2乙方应在使用过程中合理爱护租赁场地及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。6.3甲方应定期对租赁场地进行安全检查，乙方应予以配合。6.4甲方应在接到乙方关于租赁场地维修或保养的请求后，及时进行响应和处理。第七章：保险7.1甲方应购买并保持有效的物业保险，覆盖租赁场地及其附属设施。7.2乙方应根据自身需要购买适当的保险，如责任保险、营业中断保险等。7.3双方应各自承担因自身原因导致的损失或损害。第八章：违约责任8.1任何一方违反本协议的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2甲方如未按约定时间提供租赁场地或未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。8.3乙方如未按约定时间支付租金或违反租赁场地的使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第九章：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十章：其他条款10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4双方应遵守国家的法律法规，尊重社会公德，维护社会秩序。10.5本协议的解除、终止或无效，不影响双方根据本协议已经产生的权利和义务。10.6本协议的签订地为本协议的履行地，即租赁场地所在地。10.7本协议的签订日期为【签订日期】。第十一章：保密条款11.2保密信息的范围包括但不限于：商业计划、营销策略、客户信息、技术资料、财务数据等。11.3双方不得将对方的保密信息用于本协议以外的任何目的，不得向任何第三方披露、传播或使用，除非得到对方的书面同意或法律法规另有规定。11.4双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的标准。11.5保密义务在本协议终止或解除后仍然有效，直至保密信息成为公开信息。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁场地及其附属设施享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。12.2乙方在使用租赁场地过程中创造的知识产权归乙方所有，但甲方有权在其业务范围内使用乙方的知识产权。12.3双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制、传播或转让对方的知识产权。12.4双方在使用对方的知识产权时，应遵守相关的法律法规和本协议的约定。第十三章：不可抗力13.1双方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政治动乱、法律变更等。13.3发生不可抗力事件，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并及时通知对方。13.4双方应协商确定因不可抗力事件导致的履行障碍的解决方案，尽量减轻不可抗力事件对双方的影响。第十四章：通知与送达14.2通知送达的地址为双方在本协议首部所列的地址。14.3通知自送达对方之日起生效。14.4双方应确保所提供的地址和联系方式准确有效，如需变更，应提前通知对方。第十五章：合同的转让与分包15.1双方未经对方书面同意，不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。15.2乙方不得将租赁场地全部或部分转租、转让或以其他方式让与第三方使用。15.3乙方经甲方书面同意，可以进行分包，但分包方应承担与乙方在本协议项下相同的义务和责任。15.4甲方同意乙方的分包申请后，乙方应将分包方的相关信息通知甲方，