房屋租赁合同电子版 房屋租赁合同常用版

房屋租赁合同电子版[房屋租赁合同常用版]房屋租赁合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构：【房屋结构】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】以上为一份详细的房屋租赁合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的金额、日期、地址等信息需要您根据实际情况进行替换。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益得到保障。特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场所条款增加：租赁用途限定：明确乙方租赁房屋仅用于办公目的，不得用于其他商业或居住用途。商务条款：包括会议设施的使用、网络和电话线路的安装、维护责任等。装修限制：规定乙方对公司财产进行装修改造须事先得到甲方书面同意，并可能需要额外支付装修押金。家庭长期租赁条款增加：家庭成员信息：要求乙方提供所有居住家庭成员的详细信息，以便甲方进行管理。宠物条款：如果允许养宠物，应明确宠物的种类、数量限制以及宠物造成损害的责任。维修责任：细化维修责任，例如甲方负责大型设施的维护，乙方负责日常小修小补。短期租赁度假屋条款增加：预订流程：规定预订流程和取消政策。入住和退房标准：明确入住和退房的时间、条件和要求。清洁费用：如果乙方不负责退房时的清洁，则应明确清洁费用的支付标准。租赁带有特殊设施的房屋条款增加：设施使用说明：提供设施如健身房、游泳池、sauna等的使用说明和规则。损坏赔偿：对于特殊设施的损坏，明确赔偿标准和流程。维护责任：规定特殊设施的维护责任归属。租赁合同涉及multiplelandlords（多个房东）条款增加：协调机制：明确多个房东之间的协调机制和决策流程。分摊费用：规定多重租赁情况下费用分摊的方式。共同使用权：如果有多个房东使用该房屋的情况，应明确各自的使用权和责任。附件列表及要求房屋所有权证明：显示甲方对租赁房屋拥有完全所有权的文件，如房产证复印件。房屋现状照片：高清照片，展示房屋在租赁开始时的现状，作为日后交还房屋时的参照。设施清单：详细列出房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。物业服务协议：如果房屋所在小区有物业公司，应提供物业服务协议的复印件。周边环境介绍：提供房屋周边环境的介绍，如学校、医院、购物中心等。实际操作过程中的问题和解决办法租金支付不及时解决办法：在合同中明确迟延支付租金的违约责任和滞纳金计算方式。房屋损坏争议解决办法：定期拍摄房屋状况视频或照片，以记录房屋状况的变化。提前解约纠纷解决办法：合同中应明确提前解约的条件、通知期限和相应的违约金或赔偿责任。维修服务不满意解决办法：在合同中规定维修服务的标准和响应时间，以及未能按时维修的补救措施。房屋租赁到期后的续约问题解决办法：在合同中提前约定续约的流程、条件和租金调整机制。特殊应用场合及增加条款（续）租赁合同涉及外国人条款增加：签证要求：明确乙方需提供有效的签证证明，并规定签证过期时的合同处理方式。保险责任：要求乙方购买包含租住房屋在内的保险，以覆盖可能的损失或事故。语言翻译：合同提供中文和外语（如英文）版本，确保双方都能理解。租赁合同涉及商用空间条款增加：商业活动限制：明确乙方商业活动的范围和时间，以及可能需要的商业许可证。营业税和费用：如果房屋用于商业目的，应明确营业税和其他相关费用的承担方。广告和招牌：规定乙方在使用房屋外墙或公共区域进行广告和招牌的申请流程和可能的费用。租赁合同涉及阁楼或地下室条款增加：特殊安全措施：如果阁楼或地下室存在特殊安全要求，应明确乙方需遵守的安全规定。通风和照明：保证阁楼或地下室的通风和照明符合安全标准。逃生路线：提供阁楼或地下室的逃生路线图和紧急出口的位置。租赁合同涉及家具和家电条款增加：家具和家电清单：详细列出所有提供给乙方的家具和家电，并注明新旧程度和状态。使用和维护：规定乙方的使用和维护责任，以及损坏后的赔偿条款。搬入和搬出服务：如果甲方提供搬入和搬出服务，应明确服务的范围、时间和费用。租赁合同涉及共享空间条款增加：共享规则：制定明确的共享空间使用规则，包括停车位、公共娱乐设施等。损坏赔偿：对于共享空间的损坏，明确赔偿标准和流程。维护费用：规定共享空间的维护费用分摊方式。附件列表及要求（续）房屋周边设施地图：提供详细的周边设施地图，包括交通线路、商业设施、公共设施等。房屋使用手册：包含房屋各种设施的操作指南和维护说明。社区规章制度：如果房屋所在社区有规章制度，应提供社区的规章制度副本。房屋维修记录：记录房屋历史上的维修项目和时间，以供乙方参考。房屋租金支付记录：记录租金支付的历史记录，以供双方核对。实际操作过程中的问题和解决办法（续）房屋租赁期间的物业服务变更解决办法：在合同中明确物业服务变更时的处理流程，包括通知义务和协调责任。房屋租赁期间的房屋价值变动解决办法：合同中可以设定房屋价值变动的调整机制，以保护双方的利益。房屋租赁期间的法律法规变化解决办法：合同中应规定，如租赁期间相