2023-2024年《物业小区消防系统维保合同样本范本》

物业小区消防系统维保合同样本范本物业小区消防系统维保合同样本范本/物业小区消防系统维保合同样本范本物业小区消防系统维保合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：合同标的及服务内容2.1合同标的：本合同标的为甲方所属物业小区的消防系统维保服务。2.2服务内容：乙方根据甲方的要求，对甲方物业小区的消防系统进行定期检查、维修、保养等服务。2.3服务范围：包括但不限于消防设施设备的检查、维修、保养，消防系统的升级改造等。第三章：合同期限3.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满：合同期满后，如双方无异议，可续签合同。第四章：服务费用及支付方式4.1服务费用：双方根据实际服务内容和范围，协商确定服务费用。4.2支付方式：甲方按约定的周期向乙方支付服务费用。4.3支付时间：甲方应于每季度首月的第15个工作日前支付乙方上季度的服务费用。第五章：双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：5.1.1甲方应保证消防系统的正常运行，提供必要的工作条件。5.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理建议和意见。5.1.3甲方应按照约定支付服务费用。5.2乙方权利和义务：5.2.1乙方应按照约定提供消防系统维保服务，确保消防系统的正常运行。5.2.2乙方应定期向甲方报告消防系统维保情况，并对发现的问题及时进行处理。5.2.3乙方应遵守甲方的相关规章制度，确保服务质量。5.2.4乙方有权依据合同约定向甲方收取服务费用。第六章：服务标准及质量保证6.1服务标准：6.1.1乙方应按照国家有关消防法律法规、技术规范和标准，以及甲方的要求，提供消防系统维保服务。6.1.3乙方应提供专业的技术支持，确保在紧急情况下能迅速响应，及时处理问题。6.2质量保证：6.2.1乙方应保证所提供的维保服务符合国家规定的质量标准，并接受甲方的质量监督。6.2.2乙方应定期对消防系统进行检测，确保各项性能指标达到或超过国家标准。6.2.3乙方应对其提供的维保服务承担质量保证责任，如因乙方原因导致消防系统发生故障，乙方应负责修复，并承担相应的责任。第七章：技术服务与培训7.1技术服务：7.1.1乙方应根据甲方需求提供消防系统的技术咨询服务，解答甲方关于消防系统使用、维护等方面的疑问。7.1.2乙方应向甲方提供消防系统升级、改造等技术支持，协助甲方提升消防系统的性能和安全性。7.1.3乙方应定期向甲方提供消防系统运行状况报告，包括系统检测、维修、保养等情况。7.2培训服务：7.2.1乙方应根据甲方需求为甲方相关人员提供消防系统操作、维护等方面的培训。7.2.2乙方应确保培训内容实用、有效，帮助甲方人员掌握必要的消防知识和技能。7.2.3乙方应提供培训后的技术支持，解答甲方人员在培训后的实际操作中遇到的问题。第八章：保密条款8.1保密义务：8.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.2双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露、被盗用或未经授权的使用。8.1.3双方不得将保密信息用于与合同无关的任何其他目的。8.2保密期限：8.2.1本合同保密条款的保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2.2即使合同终止或履行完毕，双方仍应对在合同履行过程中获得的保密信息承担保密义务。第九章：违约责任9.1甲方违约：9.1.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停履行合同，直至甲方支付完毕。9.1.2如甲方违反合同其他条款，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约：9.2.1如乙方未按约定提供消防系统维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停履行合同，直至乙方纠正违约行为。9.2.2如乙方违反合同其他条款，导致甲方无法正常使用消防系统，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十章：争议解决10.1协商解决：10.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。10.1.2双方应指定代表进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。10.2仲裁解决：10.2.1如协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3继续履行：10.3.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.3.2如因争议导致合同部分无法履行，双方应尽力减少因此造成的损失。第十一章：变更与解除11.1变更：11.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方代表签字确认。11.1.2如一方提出变更请求，另一方应在收到请求后15个工作日内做出答复，逾期未答复视为同意变更。11.1.3变更内容涉及服务范围、费用等实质性条款的，双方应重新协商确定。11.2解除：11.2.1在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知对方解除合同。11.2.2合同一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，经双方协商一致可解除合同。11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十二章：知识产权12.1乙方应保证其提供的消防系统维保服务不侵犯任何第三方的知识产权。12.1.1如因乙方服务侵犯第三方知识产权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.1.2乙方应保证甲方在使用消防系统过程中不受到第三方知识产权侵权的指控。12.2甲方拥有其物业小区消防系统的所有权和使用权。12.2.1乙方在提供服务过程中所创造的知识产权，归乙方所有。12.2.2乙方同意甲方在合同期限内无偿使用乙方创造的知识产权，用于甲方物业小区消防系统的维护和管理。第十三章：适用法律13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.1如中华人民共和国法律发生变化，本合同相关条款应相应调整，以符合新的法律规定。13.1.2双方在此确认，已充分了解并同意接受中华人民共和国法律的约束。第十四章：通知与送达14.1通知：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知发出之日视为对方收到通知。14.1.2通知应采用邮寄、或电子邮件等方式送达对方指定的联系人。14.1.3双方应确保联系人的准确性和有效性，如联系人发生变化，应立即通知对方。14.2送达：14.2.1本合同项下的任何诉讼、仲裁或其他法律程序，应送达至合同首部所列的地址。14.2.2如一方地址发生变化，应立即通知对方，并按照新的地址送达。14.2.3任何诉讼、仲裁或其他法律程序的送达，应以邮寄、或电子邮件等方式进行，以送达对方实际控制或指定的联系人为有效送达。第十五章：附件及签字15.1附件：15.1.1本合同附件包括但不限于：服务范围详细清单、费用报价单、乙方资质证明等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签