2023-2024年包工不包料工程承包合同样本范本合同样本书

包工不包料工程承包合同样本范本合同样本书包工不包料工程承包合同样本范本合同样本书包工不包料工程承包合同样本范本合同样本书包工不包料工程承包合同协议书合同编号：__________包工不包料工程承包合同协议书第一章定义和解释1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其附件、附录和附表。1.1.2“承包商”指甲方，即承担工程项目的企业或个人。1.1.3“业主”指乙方，即委托承包商进行工程项目的企业或个人。1.1.4“工程”指合同中规定的具体施工项目。1.1.5“合同价格”指合同中规定的工程承包价格。1.2解释1.2.1本合同的条款应按其字面意义和通常含义进行解释，除非上下文另有要求。1.2.2本合同中的和编号仅为方便阅读而设置，不影响合同条款的含义和解释。第二章承包商的义务2.1承包商的一般义务2.1.1承包商应按照合同规定的时间、质量和安全标准完成工程。2.1.2承包商应自行承担工程所需的施工设备、工具和人员。2.1.3承包商应遵守所有适用的法律、法规和标准，并确保其员工遵守。2.2工程进度报告2.2.1承包商应定期向业主报告工程进度，包括已完成的工程量和预计完成时间。2.2.2承包商应立即通知业主任何可能影响工程进度的问题。第三章业主的义务3.1业主的一般义务3.1.1业主应按照合同规定的时间和条件向承包商支付合同价格。3.1.2业主应提供承包商所需的场地、水和电源等基础设施。3.1.3业主应确保其员工和代表不干扰承包商的工作。3.2工程变更3.2.1业主可以在工程进行中提出变更要求，但应与承包商协商一致。3.2.2任何变更都应书面通知，并可能影响合同价格和工程进度。第四章合同价格和支付4.1合同价格4.1.1合同价格应在合同中明确规定，包括所有税费和费用。4.1.2除非合同另有规定，合同价格是不可撤销的。4.2支付条款4.2.1业主应按照合同规定的时间和条件向承包商支付合同价格。4.2.2承包商应向业主提供相应的发票和收据。第五章合同期限和终止5.1合同期限5.1.1合同自双方签字之日起生效，直至工程完成并验收合格。5.1.2任何一方的违约行为都可能导致合同的提前终止。5.2终止后果5.2.1如果合同因业主的违约而终止，业主应支付承包商已完成工程的实际费用。5.2.2如果合同因承包商的违约而终止，承包商应退还业主已支付的所有款项。第六章工程质量保证6.1质量标准6.1.1承包商应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。6.1.2承包商应提供必要的质量保证文件，包括材料合格证明和施工记录。6.2检验和验收6.2.1业主有权在施工过程中对工程质量进行监督和检查。6.2.2工程完成后，承包商应通知业主进行验收，并提供验收资料。6.2.3验收合格后，业主应在验收证书上签字确认，承包商应交付工程。第七章工期延误7.1允许的延误7.1.1如果工期延误是由于不可抗力或其他业主应承担的原因，承包商应立即通知业主，并有权要求延长工期。7.1.2业主应在收到通知后合理时间内确认并同意延长的工期。7.2不允许的延误7.2.1如果工期延误是由于承包商的原因，承包商应立即通知业主，并承担由此产生的所有费用和损失。7.2.2业主有权根据合同规定对承包商进行违约金处罚。第八章保险8.1承包商的保险8.1.1承包商应购买并保持有效的施工保险，包括但不限于第三方责任保险和工伤保险。8.1.2保险的有效期应至少覆盖整个施工期间。8.2业主的保险8.2.1业主应购买并保持有效的工程保险，以保护工程免受意外损失或损害。8.2.2业主应确保保险的有效期至少覆盖整个施工期间和保修期。第九章违约和争议解决9.1违约9.1.1如果一方违反合同的任何条款，另一方有权要求违约方纠正违约行为或赔偿损失。9.1.2如果违约行为无法纠正，非违约方有权终止合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。9.2争议解决9.2.1任何因合同引起的争议应通过友好协商解决。9.2.2如果协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁解决。9.2.3仲裁应按照适用的仲裁规则进行，仲裁地点应在双方同意的地点。第十章保修和维护10.1保修期限10.1.1承包商应提供一定期限的保修服务，保修期限应在合同中明确规定。10.1.2保修期自工程验收合格之日起计算。10.2保修责任10.2.1在保修期内，如果工程出现质量问题，承包商应负责修复，并承担因此产生的所有费用。10.2.2如果质量问题是由于业主使用不当或第三方原因造成，承包商不承担保修责任。10.3维护服务10.3.1承包商应提供必要的维护服务，包括日常检查和紧急维修。10.3.2业主应支付承包商提供的维护服务的费用，除非维护服务是由于承包商的保修责任引起。第十一章变更与调整11.1变更程序11.1.1业主有权在工程进行中提出变更要求，但应书面通知承包商，并明确变更内容。11.1.2承包商应在收到变更通知后，及时评估变更对工程进度和费用的影响，并通知业主。11.2费用调整11.2.1如果变更导致工程费用增加，承包商应向业主提出调整合同价格的请求。11.2.2业主应在收到调整请求后，合理时间内进行审核，并书面同意或拒绝调整。11.3工期调整11.3.1如果变更导致工程进度延长，承包商应向业主提出延长工期的请求。11.3.2业主应在收到延长请求后，合理时间内进行审核，并书面同意或拒绝延长。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2不可抗力事件应立即通知对方，并提供相关证明。12.2不可抗力后果12.2.1如果工程进度因不可抗力事件而延误，承包商有权要求延长工期。12.2.2如果工程费用因不可抗力事件而增加，承包商应向业主提出调整合同价格的请求。12.2.3业主应在收到请求后，合理时间内进行审核，并书面同意或拒绝请求。第十三章知识产权13.1承包商的知识产权13.1.1承包商对其为完成工程而创作的图纸、方案和其他技术文件享有知识产权。13.1.2业主在支付合同价格后，有权使用承包商的上述技术文件，但不得转让给第三方。13.2业主的知识产权13.2.1业主对其提供的设计、方案和其他技术文件享有知识产权。13.2.2承包商在完成工程后，不得将业主的技术文件用于其他工程或转让给第三方。第十四章保密14.1保密义务14.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。14.1.2保密义务应持续至合同终止后的一定期限。14.2保密例外14.2.1如果法律要求披露对方的商业秘密或机密信息，披露方应及时通知对方。14.2.2如果披露方因违反保密义务而造成对方损失，应承担赔偿责任。第十五章合同的解除与终止15.1合同解除15.1.1在合同履行过程中，如果双方同意解除合同，应书面通知对方。15.1.2合同解除后，双方应根据合同解除时的实际情况，协商处理已完成的工程和已支付的费用。15.2合同终止15.2.1如果合同因一方违约而终止，非违约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。15.2.2如果合同因不可抗力事件而终止，双方应根据不可抗力条款处理已完成的工程和已支付的费用。1.工程量清单2.工程进度计划3.质量保证文