2023-2024年租赁房屋转让合同样本书

租赁房屋转让合同样本书租赁房屋转让合同样本书租赁房屋转让合同样本书租赁房屋转让协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：全称：________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________法定代表人/负责人：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（受让方）信息：全称：________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________法定代表人/负责人：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁房屋转让范围2.1转让房屋基本信息房屋坐落位置：________________房屋产权证号：________________房屋建筑面积：________________房屋使用现状：________________房屋结构及类型：________________房屋附属设施及设备：________________2.2转让范围本合同项下转让的房屋包括但不限于房屋主体、附属设施、固定设备等，具体以双方确认的清单为准。第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格双方同意，本合同项下房屋的转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2价格支付（1）一次性付款：本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方一次性支付全部转让价款。（2）分期付款：具体分期付款方式和时间由双方另行约定。第四章：交付及过户4.1交付甲方应于收到全部转让价款之日起____个工作日内，将房屋及其附属设施、设备按照现状交付给乙方。4.2过户双方应共同配合办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、信息等。房屋过户所产生的税费按照法律法规的规定各自承担。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除（1）违约方明确表示或者以行为表明不履行合同义务。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）法律法规规定的其他情形。5.2违约责任如任何一方违反本合同的约定，导致合同解除，应向守约方支付违约金，违约金的数额为转让价格的____%。违约方还应承担守约方因违约所遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六章：维修及维护6.1维修责任甲方应确保房屋及其附属设施、设备在交付乙方时符合正常使用状态。乙方对房屋及其附属设施、设备的日常维护和保养负有责任。6.2维修费用房屋及其附属设施、设备在交付后出现的非人为损坏，由乙方负责维修，并承担相应的维修费用。因甲方原因导致房屋及其附属设施、设备需要维修的，甲方应承担维修费用。第七章：使用及管理7.1使用范围乙方应按照法律法规及物业管理规定合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。7.2管理规定乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。第八章：保险8.1保险责任乙方应自行购买房屋保险，并确保保险期限涵盖整个租赁期间。8.2保险赔偿如房屋在租赁期间发生保险责任范围内的损失，乙方应向保险公司提出索赔。第九章：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1合同变更本合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签署。10.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、付款计划等，与本合同具有同等法律效力。10.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.6合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第十一章：保密条款11.1保密义务双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.2保密期限保密义务自本合同生效之日起生效，直至保密信息成为公开信息或者双方协商解除保密义务。第十二章：知识产权12.1知识产权归属双方确认，本合同项下房屋及其附属设施、设备的知识产权归属，按照相关法律法规执行。12.2知识产权侵权如任何一方发现对方使用房屋及其附属设施、设备侵犯其知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并赔偿损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力影响如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据法律规定解除合同。第十四章：通知与送达14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。14.2送达地址双方的送达地址以本合同记载的地址为准，如有变更，应提前通知对方。第十五章：合同终止15.1合同终止条件（1）合同到期。（2）双方协商一致终止。（3）法律法规规定的其他情形。15.2合同终止后的处理合同终止后，双方应根据合同约定和法律法规办理相关手续，包括但不限于房