2023-2024年《手房独家代理委托合同样本完整版 》

手房独家代理委托合同样本完整版手房独家代理委托合同样本完整版/手房独家代理委托合同样本完整版手房独家代理委托协议完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（委托方）信息：请在此处填写甲方（委托方）的详细信息，包括但不限于甲方名称、法定代表人、地址、联系方式等。1.2乙方（代理方）信息：请在此处填写乙方（代理方）的详细信息，包括但不限于乙方名称、法定代表人、地址、联系方式等。第二章：合同标的2.1合同标的物：请在此处填写合同标的物的详细信息，包括但不限于房产的地址、面积、结构、使用性质等。第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款：请在此处填写合同价款的具体数额，包括但不限于甲方支付给乙方的代理费用、服务费用等。3.2支付方式：请在此处填写合同价款的支付方式，包括但不限于支付时间、支付次数、支付方式等。第四章：合同期限4.1合同生效日期：请在此处填写合同生效的具体日期。4.2合同终止日期：请在此处填写合同终止的具体日期。第五章：双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：请在此处填写甲方的权利和义务，包括但不限于甲方对标的物的使用权、处置权、收益权等。5.2乙方权利和义务：请在此处填写乙方的权利和义务，包括但不限于乙方的代理权、服务义务、保密义务等。第六章：合同的履行6.1履行方式：本合同项下的履行方式为甲方委托乙方代理出售/出租标的物，乙方应按照甲方的要求和指示进行操作。6.2履行期限：乙方应在合同生效之日起至合同终止日期内履行完毕本合同项下的全部义务。6.3履行地点：乙方应在标的物所在地履行本合同项下的义务。第七章：合同的变更和解除7.1变更：双方同意，本合同的任何修改或变更均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。7.2解除：双方同意，在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。第八章：违约责任8.1甲方违约：如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。8.2乙方违约：如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。第九章：争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第十章：其他约定10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。10.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3通知：本合同项下的任何通知、要求等，均应以书面形式送达对方，以邮戳日期为准。10.4权利义务转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.5合同完整性：本合同是双方关于本合同标的物的全部理解和协议，取代了所有以前关于本合同标的物的理解和协议。10.6可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。11.2保密期限：双方应遵守的保密义务自本合同生效之日起算，至合同终止后两年止。11.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：本合同标的物的知识产权归属，按照相关法律规定和双方约定执行。12.2使用许可：甲方授权乙方在合同履行期间使用与标的物相关的知识产权，以便于乙方履行代理职责。第十三章：风险承担13.1风险承担：合同标的物的风险自交付之日起转移至乙方。13.2风险控制：双方应采取合理措施，防止合同标的物在交付前遭受损失或毁损。第十四章：不可抗力14.1不可抗力：如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。14.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据情况协商解决，或根据第十章的约定解除合同。第十五章：合同的生效和终止15.1生效条件：本合同自双方签署之日起生效。15.2终止条件：除双方协商一致解除合同外，本合同在合同期限届满或根据约定条件终止。附件：请在此处列明与本合同相关的所有附件，包括但不限于标的物的详细描述、支付计划、技术规格等。签字部分：甲方（委托方）签字：___________