2023-2024年物业服务合同样本范本模板

物业服务合同样本范本模板物业服务合同样本范本模板物业服务合同样本范本模板物业服务合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：物业服务内容2.1物业服务范围：2.2物业服务标准：第三章：物业服务费用3.1物业服务费用计算方式：3.1.2物业服务费用的计算基数：__________3.2物业服务费用支付方式：第四章：物业服务期限4.1物业服务期限：4.1.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。4.1.2在合同有效期内，如双方同意提前解除合同，应提前__________天书面通知对方。4.2物业服务期限的延长：4.2.1在合同有效期内，如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。第五章：违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按照约定时间支付物业服务费用的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________5.1.2甲方未按照约定提供物业服务所需资料的，乙方有权要求甲方提供，如甲方拒不提供的，乙方有权解除合同。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改的，甲方有权解除合同。5.2.2乙方未按照约定时间提供物业服务报告的，应支付逾期提供违约金，违约金计算方式为：__________第六章：维修养护服务6.1维修养护服务内容6.1.1乙方应负责对甲方物业区域内的公共设施、设备进行定期检查、维修和养护。6.1.2乙方应确保甲方物业区域内的公共设施、设备处于良好运行状态。6.2维修养护服务标准6.2.1乙方应按照国家相关标准和行业标准提供维修养护服务。6.2.2乙方应保证维修养护服务质量达到甲方合理期望。6.3紧急维修服务6.3.1乙方应提供24小时紧急维修服务，并在接到甲方通知后及时响应。6.3.2乙方应在紧急情况下尽快修复甲方物业区域内的公共设施、设备。6.4维修养护费用6.4.1乙方在提供维修养护服务过程中发生的合理费用，由甲方承担。6.4.2乙方应向甲方提供维修养护费用的详细清单和依据。第七章：清洁卫生服务7.1清洁卫生服务内容7.1.1乙方应负责对甲方物业区域内的公共区域进行定期清洁。7.1.2乙方应确保甲方物业区域内的公共区域保持干净整洁。7.2清洁卫生服务标准7.2.1乙方应按照国家相关标准和行业标准提供清洁卫生服务。7.2.2乙方应保证清洁卫生服务质量达到甲方合理期望。7.3清洁卫生服务频次第八章：绿化服务8.1绿化服务内容8.1.1乙方应负责对甲方物业区域内的绿化植物进行定期修剪、施肥和养护。8.1.2乙方应确保甲方物业区域内的绿化植物生长良好。8.2绿化服务标准8.2.1乙方应按照国家相关标准和行业标准提供绿化服务。8.2.2乙方应保证绿化服务质量达到甲方合理期望。8.3绿化服务频次第九章：安全服务9.1安全服务内容9.1.1乙方应负责对甲方物业区域内的安全进行管理。9.1.2乙方应确保甲方物业区域内的安全设施设备正常运行。9.2安全服务标准9.2.1乙方应按照国家相关标准和行业标准提供安全服务。9.2.2乙方应保证安全服务质量达到甲方合理期望。9.3安全服务措施第十章：物业服务质量评估与监督10.1物业服务质量评估10.1.1甲方有权对乙方的物业服务进行定期评估。10.2物业服务监督10.2.1甲方有权对乙方的物业服务进行监督。10.3物业服务改进10.3.1乙方应根据甲方的评估和监督结果，及时改进物业服务。第十一章：物业服务变更与终止11.1物业服务变更11.1.1双方同意，在合同履行期间，如甲方需求发生变化，可对物业服务内容进行变更。11.1.2变更物业服务内容时，双方应签订书面补充协议，明确变更内容和服务费用等事项。11.2物业服务终止11.2.1在合同期限内，如一方违反合同约定，导致无法继续履行合同，另一方有权终止合同。11.2.2双方同意，在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，可协商终止合同。第十二章：争议解决12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三章：保密条款13.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密和机密信息。第十四章：法律适用与管辖14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方同意，如发生合同争议，由甲方所在地人民法院管辖。第十五章：其他约定15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.物业服务