2023-2024年《房屋按揭合同样本范本电子版范文 》

房屋按揭合同样本范本电子版范文房屋按揭合同样本范本电子版范文/房屋按揭合同样本范本电子版范文房屋按揭合同电子版范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（贷款人）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（借款人）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3身份证号：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区：__________2.1.4详细地址：__________2.2房屋产权2.2.1产权性质：__________2.2.2产权证号：__________2.2.3产权人：__________第三章：贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额：__________元3.2贷款期限3.2.1贷款期限：__________年3.3贷款利率3.3.1基准利率：__________3.3.2实际执行利率：__________第四章：还款方式及时间4.1还款方式4.1.1还款方式：__________4.2首次还款时间4.2.1首次还款日期：__________4.3还款周期4.3.1还款周期：__________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按约定向乙方发放贷款。5.1.2甲方有权根据合同约定收取利息。5.1.3甲方应保障乙方的合法权益。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按约定用途使用贷款。5.2.2乙方应按约定时间和方式进行还款。5.2.3乙方应保证房屋产权清晰，无纠纷。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能按约定发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。6.1.2如果甲方擅自提高贷款利率，乙方有权要求甲方按约定利率执行，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。6.2乙方违约6.2.1如果乙方未能按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。6.2.2如果乙方未能按约定时间和方式进行还款，甲方有权对乙方进行逾期罚息，罚息的计算方式为：__________。第七章：贷款的提前还款和展期7.1提前还款7.1.1乙方有权在提前还款的情况下，向甲方提出书面申请。7.1.2提前还款的金额不得少于__________元。7.1.3提前还款的手续费用为__________元。7.2贷款展期7.2.1乙方有权在贷款到期前，向甲方提出书面展期申请。7.2.2展期申请需经甲方审核同意，并签订展期协议。7.2.3展期申请的次数不得超过__________次。第八章：保险8.1保险的购买8.1.1乙方应在贷款发放前，购买房屋保险，保险金额不得低于贷款金额。8.1.2保险单应提交给甲方，作为贷款的抵押物。8.2保险的赔付8.2.1如果发生保险事故，乙方应在第一时间通知甲方。8.2.2保险公司的赔付金额，应优先用于偿还贷款。第九章：税务9.1税务的承担9.1.1与贷款相关的税费，按照国家法律法规的规定执行。9.1.2甲方和乙方应各自承担应由其缴纳的税费。9.2税务的变更9.2.1如果国家法律法规发生变化，税费的计算和承担方式应相应调整。9.2.2任何税费的调整，不应影响乙方按约定的还款义务。第十章：合同的变更和解除10.1合同的变更10.1.1合同的变更，需经甲乙双方书面同意。10.1.2合同的变更，应签订书面变更协议，并作为原合同的附件。10.1.3如果合同变更导致乙方的还款金额或时间发生变化，应书面通知乙方。10.2合同的解除10.2.1如果乙方提前还清贷款，合同自动解除。10.2.2如果甲方违反合同，导致合同无法继续执行，乙方有权解除合同。10.2.3合同解除后，甲乙双方的权利义务即告终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。11.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1除非另有约定，本合同项下的所有通知均应以书面形式送达。12.1.2一方给另一方的通知，应送达至本合同首页所列的地址。12.2送达效力12.2.1通知以、电子邮件等电子方式送达的，视为有效送达。12.2.2以邮寄方式送达的，以回执上注明的收件日期为送达日期。第十三章：合同的生效和终止13.1合同的生效13.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同的终止13.2.1本合同因履行；抵销；提存；免除；混同而终止。13.2.2本合同终止后，甲方应退还乙方的所有权利凭证。第十四章：其他条款14.1合同的完整性14.1.1本合同构成甲乙双方的完整协议，取代所有先前的理解和协议。14.1.2任何修改或补充本合同的事项，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签署。14.2合同的转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利或义务。14.2.2本合同的转让不应影响另一方根据本合同所享有的权利。第十五章：附则15.1本合同的附件15.1.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于：房屋按揭贷款申请表、身份证明、收入证明、房屋评估报告等。15.2签字页15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2本合同由甲乙双方签字盖章后生效