2023-2024年正规购房合同样本范本样本

正规购房合同样本范本样本正规购房合同样本范本样本正规购房合同样本范本样本正规购房合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子：__________1.2合同乙方（买方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________2.2.2使用面积：__________2.3房屋权属2.3.1房屋性质：__________2.3.2产权年限：__________2.3.3产权人：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：__________3.1.2金额大写：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款日期：__________3.2.3尾款：__________3.2.4付款日期：__________第四章：交付及过户4.1交付日期4.1.1甲方应于：__________前将房屋交付给乙方。4.2过户手续4.2.1甲方应在交付房屋的同时，将房屋过户所需的所有手续办理完毕。4.2.2过户费用由：__________承担。第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的数额为：__________。5.1.2如果甲方提供的房屋与合同约定的不符，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金，违约金的数额为：__________。5.2乙方违约5.2.1如果乙方未能在约定的时间内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金的数额为：__________。5.2.2如果乙方在过户过程中无故拖延或者拒绝办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金的数额为：__________。第六章：房屋质量保证6.1质量保证内容6.1.1甲方保证房屋建筑结构安全，不存在安全隐患。6.1.2甲方保证房屋设施设备正常使用，无故障。6.1.3甲方应提供房屋质量保证书或相关证明文件。6.2质量问题处理6.2.1如果乙方在验收房屋时发现质量问题，甲方应在合理时间内进行修复。6.2.2如果质量问题严重影响乙方居住，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金，违约金的数额为：__________。第七章：维修及保养7.1维修责任7.1.1甲方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养。7.1.2房屋交付后，乙方负责日常的维修和保养。7.2维修费用7.2.1房屋交付前的维修费用由甲方承担。7.2.2房屋交付后的维修费用由乙方承担，除非是由于甲方提供的房屋本身存在的问题导致的维修费用，由甲方承担。第八章：物业管理8.1物业管理服务8.1.1甲方应向乙方提供物业管理服务。8.1.2物业管理服务包括：__________。8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用由乙方承担。8.2.2物业管理费用的数额为：__________。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.3如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1如果任何一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.1.2不可抗力事件包括：__________。10.2合同变更与解除10.2.1任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.2.2合同变更或解除后，双方应按照合同约定的方式处理已支付的款项和其他相关事项。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：__________。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同副本10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2合同副本应加盖甲乙双方的公章或签名。10.5合同生效10.5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.5.2本合同的有效期为：__________。第十一章：房屋保险11.1保险责任11.1.1甲方应保证房屋在交付前已投保相应的保险。11.1.2乙方在接收房屋后，可自行决定是否继续投保或变更保险。11.2保险赔偿11.2.1如果房屋在交付前发生保险范围内的损失，甲方应负责向保险公司索赔。11.2.2如果房屋在交付后发生保险范围内的损失，乙方应负责向保险公司索赔。第十二章：税费承担12.1税费种类12.1.1本合同所指的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。12.1.2双方应按照国家法律法规的规定承担各自的税费。12.2税费支付12.2.1甲方应承担的税费包括：__________。12.2.2乙方应承担的税费包括：__________。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采用邮寄、或电子邮件等方式送达。13.1.2通知自送达对方之日起生效。13.2送达地址13.2.1甲方送达乙方的地址为：__________。13.2.2乙方送达甲方的地址为：__________。第十四章：合同转让14.1合同转让条件14.1.1任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同的权利和义务。14.1.2如需转让，应事先征得对方同意，并办理相关手续。14.2合同转让程序14.2.1转让方应向受让方提供本合同副本，并保证其真实、完整、有效。14.2.2受让方应签署书面文件，表明其接受本合同条款。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1双方应对本合同的条款和内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。15.1.2保密义务不适用于国家法律法规规定必须披露的信息。15.2违反保密义务的责任15.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的数额为：_____