2023-2024年不动产转让合同样本书

不动产转让合同样本书不动产转让合同样本书不动产转让合同样本书不动产转让协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2身份证号/统一社会信用代码：__________1.1.3联系方式：__________1.1.4通讯地址：__________1.1.5邮政编码：__________1.2买方信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2身份证号/统一社会信用代码：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4通讯地址：__________1.2.5邮政编码：__________第二章：不动产基本信息2.1不动产位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区/县：__________2.1.4具体地址：__________2.2不动产权属信息2.2.1权属证号：__________2.2.2权利人：__________2.2.3权利性质：__________2.2.4土地使用权面积：__________2.2.5建筑面积：__________2.2.6建筑结构：__________2.2.7使用年限：__________2.3不动产附属设施2.3.1附属设施清单：__________2.3.2附属设施权属：__________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格：__________3.1.2价格单位：__________3.1.3价格币种：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款时间：__________3.2.3尾款：__________3.2.4付款方式：__________第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1交付日期：__________4.1.2交付条件：__________4.2过户手续4.2.1过户费用承担方：__________4.2.2过户手续办理时间：__________4.2.3过户手续办理地点：__________4.2.4过户手续办理人：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1合同解除条件：__________5.1.2合同解除程序：__________5.1.3合同解除后果：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任承担方：__________5.2.3违约责任承担方式：__________5.2.4违约金：__________（后续章节待补充）第六章：合同变更与转让6.1合同变更6.1.1变更条件：任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。6.1.2变更程序：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、生效时间和相关手续等。6.1.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。6.2合同转让6.2.1转让条件：任何一方在履行合同过程中，如需将合同全部或部分权利义务转让给第三方，应书面通知对方并获得对方同意。6.2.2转让程序：转让方应与受让方签订书面转让协议，明确转让内容、生效时间和相关手续等。6.2.3转让效力：转让协议与本合同具有同等法律效力，对转让方、受让方和对方具有约束力。第七章：合同履行与监督7.1合同履行7.1.1履行期限：双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。7.1.2履行方式：双方应按照本合同约定的方式履行各自的权利和义务。7.1.3履行地点：双方应在本合同约定的地点履行各自的权利和义务。7.2合同监督7.2.1监督权利：双方有权对对方履行合同的情况进行监督和检查。7.2.2监督方式：双方应采取适当的方式对对方履行合同的情况进行监督和检查。7.2.3监督结果处理：如发现对方未履行或履行不符合约定的，应及时书面通知对方，要求对方采取措施纠正。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2仲裁解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.1.3诉讼解决：如协商无果且未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。8.2争议解决效力8.2.1仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。8.2.2诉讼判决：人民法院的判决是终局的，对双方具有法律约束力。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1保密范围：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密范围。9.1.2保密期限：自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。9.1.3保密义务的免除：依法或经对方同意，可以披露对方的保密信息。9.2保密责任9.2.1违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金并赔偿损失。9.2.2保密义务的转让：未经对方同意，任何一方不得将保密义务转让给第三方。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.1.2如本合同中的任何条款与法律规定相抵触，应以法律规定为准。10.2通知与送达10.2.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。10.2.2送达地址：双方在本合同中约定的通讯地址为有效送达地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：不动产附属设施清单、付款计划表等。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同完整性10.4.1本合同是双方共同制定，是双方真实意思表示，是完整的、独立的合同。10.4.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5合同生效10.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、暴风雨等自然灾害，以及政府行为、罢工、禁运等社会事件。11.3不可抗力通知11.3.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.4不可抗力后果11.4.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，且有权延长履行期限或解除合同。第十二章：合同终止12.1合同终止条件12.1.1双方协商一致终止合同。12.1.2合同到期或履行完毕。12.1.3一方明确表示不再履行合同。12.1.4一方发生破产、清算等情况。12.2合同终止程序12.2.1双方应签订书面终止协议，明确终止生效时间和相关手续等。12.2.2终止协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务即告终止。12.3.2合同终止不影响双方在终止前已产生的权利义务。第十三章：税费负担13.1税费种类13.1.1本合同涉及的税费包括但不限于增值税、契税、个人所得税等。13.2税费负担13.2.1双方应按照国家法律法规的规定承担相应的税费。13.2.2双方应协助对方提供办理税务手续所需的文件和资料。第十四章：合同备案14.1备案义务14.1.1双方应根据国家法律法规的规定，办理本合同的备案手续。14.2备案程序14.2.1双方应共同向有管辖权的政府部门提交备案申请。14.2.2备案所需的文件和资料，由双方共同提供。14.3备案效力14.3.1合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十五章：附则15.1合同完整性15.1.1本合同是双方共同制定，是双方真实意思表示，是完整的、独立的合同。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同修改与补充15.2.1本合同的修改和补充