2023-2024年《商业门面房放弃合同样本范本模版 》

商业门面房放弃合同样本范本模版商业门面房放弃合同样本范本模版/商业门面房放弃合同样本范本模版商业门面房放弃合同模版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：商业门面房基本信息2.1商业门面房位置2.1.1商业门面房地址：________________2.1.2商业门面房面积：________________2.2商业门面房用途：________________2.3商业门面房租赁期限2.3.1租赁开始日期：________________2.3.2租赁结束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：________________3.1.2租金支付方式：________________3.2租金支付时间3.2.1租金支付日期：________________3.2.2租金支付周期：________________第四章：维修及保养4.1出租方维修及保养责任4.1.1出租方负责维修及保养的范围：________________4.1.2出租方维修及保养的时间限制：________________4.2承租方维修及保养责任4.2.1承租方负责维修及保养的范围：________________4.2.2承租方维修及保养的时间限制：________________第五章：违约责任5.1出租方违约责任5.1.1出租方违约的情形：________________5.1.2出租方违约的违约金：________________5.2承租方违约责任5.2.1承租方违约的情形：________________5.2.2承租方违约的违约金：________________第六章：合同解除与终止6.1合同解除权6.1.1出租方解除权：在承租方违反合同条款，且未在规定时间内纠正的情况下，出租方有权解除合同。6.1.2承租方解除权：在出租方违反合同条款，且未在规定时间内纠正的情况下，承租方有权解除合同。6.2合同终止6.2.1合同自然终止：合同在租赁期限到期时自然终止。6.2.2提前终止合同：任何一方希望提前终止合同，应提前通知对方，并支付相应的违约金。6.3合同解除或终止后的处理6.3.1房屋返还：合同解除或终止后，承租方应在规定时间内将房屋返还给出租方。6.3.2押金退还：合同解除或终止后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租方。第七章：争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2仲裁解决：若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行仲裁。7.3诉讼解决：若仲裁无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.2不可抗力处理：在发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。8.3合同终止：若不可抗力情况导致合同无法继续履行，任何一方均有权终止合同。第九章：合同变更与转让9.1合同变更9.1.1合同内容变更：双方同意对合同内容进行变更时，应签订书面变更协议。9.1.2合同期限变更：双方同意对合同期限进行变更时，应签订书面变更协议。9.2合同转让9.2.1出租方转让权：出租方有权将合同转让给第三方，但应提前通知承租方。9.2.2承租方转让权：承租方有权将合同转让给第三方，但应提前通知出租方，并经出租方同意。第十章：其他条款10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同完整性：本合同是双方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。10.3合同副本：本合同一式两份，双方各执一份。10.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密。11.1.2双方应采取一切合理措施，确保其员工、代理人等遵守本合同的保密义务。11.2保密期限11.2.1除非法律另有规定或双方另有约定，保密义务自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2双方同意，在本合同终止或履行完毕后，保密义务仍然有效，直至保密信息成为公开信息。11.3保密违约责任11.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。11.3.2违约方除承担赔偿责任外，还应承担对方因维权所产生的合理费用。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的知识产权归属各自所有，除非双方另有约定。12.1.2双方同意，对于在合同履行过程中产生的知识产权，其归属应根据双方的贡献确定。12.2知识产权许可12.2.1双方同意，对于在合同履行过程中产生的知识产权，双方有权在合同范围内使用。12.2.2双方同意，对于在合同履行过程中产生的知识产权，未经对方书面同意，不得许可第三方使用。12.3知识产权保护12.3.1双方同意，对于在合同履行过程中产生的知识产权，双方应共同维护其合法权益。12.3.2双方同意，对于在合同履行过程中产生的知识产权，如发生侵权行为，双方应共同维权。第十三章：适用法律和争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方同意，如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款应按照法律规定执行。13.2争议解决13.2.1双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决。13.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十四章：合同变更、解除和终止14.1合同变更14.1.1双方同意，本合同的任何修改和变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.1.2双方同意，本合同的变更不得对已履行部分产生追溯力。14.2合同解除14.2.1双方同意，在出现法定解除情形或双方约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除本合同。14.2.2解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。14.3合同终止14.3.1双方同意，本合同在租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时终止。14.3.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但本合同第十一章至第十四章的规定仍然有效。第十五章：其他条款15.1语言15.1.1本合同以中文为准，任何其他语言的翻译仅供参考，不得作为解释本合同的依据。15.1.2双方同意，本合同的附件和补充协议以中文为准。15.2通知15.2.1双方同意，本合同项下的通知应以书面形式送达对方，以邮戳或快递签收日期为准。15.2.2双方同意，本合同项下的通知如无法通过邮寄或快递送达，应以电子邮件或形式送达对方。15.3合同效力15.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。15.3.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。附件：附件一：商业门面房平面图附件二：租赁物品清单附件三：维修及保养记录出租方（甲方）：________________地址：_______________