2023-2024年房屋租赁合同样本范本纠纷原告代理词

房屋租赁合同样本范本纠纷原告代理词房屋租赁合同样本范本纠纷原告代理词房屋租赁合同样本范本纠纷原告代理词房屋租赁合同纠纷原告代理词合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2联系人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2联系人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及面积2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________2.2租赁物用途2.2.1用途：____________________2.3租赁物交付状态2.3.1交付状态：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付时间：____________________第四章：押金及费用4.1押金金额4.1.1押金金额：____________________4.2押金退还条件4.2.1押金退还条件：____________________4.3其他费用4.3.1水电费：____________________4.3.2物业费：____________________4.3.3其他费用：____________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1维修责任：____________________5.2保养责任5.2.1保养责任：____________________5.3维修及保养费用承担5.3.1维修费用承担：____________________5.3.2保养费用承担：____________________第六章：使用及转租6.1使用要求6.1.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行使用。6.1.2乙方不得将租赁物用于违法、违规活动。6.1.3乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。6.2转租规定6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2.2乙方需转租时，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。6.2.3转租期间，乙方仍应履行本合同项下的各项义务。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1若甲方未能按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。7.1.2若甲方提供的租赁物存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修费用，并退还相应期间的租金。7.2乙方违约7.2.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____________________。7.2.2若乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。7.2.3若乙方未经甲方同意转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八章：合同解除8.1合同提前解除8.1.1在租赁期内，甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。8.1.2提前解除合同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。8.2合同到期解除8.2.1合同到期后，如双方无意续约，本合同自动解除。8.2.2合同到期解除时，乙方应按照约定将租赁物完好无损地交还甲方。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的过程中，甲乙双方应保持合作，共同寻求解决方案。9.2仲裁解决9.2.1若协商解决不成，甲乙双方同意将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1若因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.1.2遇不可抗力时，甲乙双方应共同协商，根据实际情况调整合同履行方式或解除合同。10.2合同变更10.2.1合同内容变更时，甲乙双方应签订书面变更协议，并作为本合同附件。10.2.2未经书面变更协议，任何一方不得单方面变更合同内容。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物交付清单、租赁物使用说明、租金支付凭证等。10.3.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时已办理完毕相应的保险手续。11.1.2乙方在租赁期间应负责租赁物的保险续保，并承担相关费用。11.2保险理赔11.2.1若租赁物在租赁期间发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。11.2.2理赔款项应由乙方领取，并用于租赁物的修复或重建。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，并通过邮递、或电子邮件等方式送达。12.1.2通知自送达对方之日起生效。12.2送达地址12.2.1甲乙双方应提供有效的送达地址，并在地址变更时及时通知对方。12.2.2未经通知，甲乙双方按照原地址发送的通知视为有效送达。第十三章：适用法律及管辖13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方均同意提交至有管辖权的人民法院管辖。第十四章：合同的转让14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.1.2若甲乙双方同意转让，转让方应确保受让方同意本合同的全部条款。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1甲乙双方应对本合同的签订、内容、履行及对方的商业秘密承担保密义务。15.1.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方