幼儿园租赁合同

幼儿园租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：请在此处填写甲方（出租方）的详细信息，包括但不限于：企业名称/个人姓名联系人姓名联系电话电子通讯地址1.2合同乙方（承租方）信息：请在此处填写乙方（承租方）的详细信息，包括但不限于：企业名称/个人姓名联系人姓名联系电话电子通讯地址第二章：租赁物基本信息2.1租赁物详细描述：请在此处详细描述租赁物的信息，包括但不限于：幼儿园名称幼儿园地址幼儿园面积幼儿园设施设备情况2.2租赁物用途：请在此处明确租赁物的用途，例如：办学、教育、培训等。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：请在此处明确租赁期限，包括但不限于：起始日期结束日期3.2租金及支付方式：请在此处明确租金金额、支付方式及支付周期。第四章：维修及保养4.1维修责任：请在此处明确租赁物在租赁期间出现损坏时的维修责任归属。4.2保养责任：请在此处明确租赁物的保养责任归属。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：请在此处明确双方违约时的责任及违约金的计算方式。5.2争议解决：请在此处明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。第六章：租赁物的使用和维护6.1使用范围：6.1.1乙方应按照双方约定的用途使用租赁物，不得改变租赁物的性质和用途。6.1.2乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。6.1.3乙方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物及相关设施设备。6.2维护责任：6.2.1乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。6.2.2乙方发现租赁物存在损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。6.2.3甲方负责租赁物的重大维修和更换，以及设施的更新改造。第七章：租金调整及支付方式7.1租金调整：7.1.1双方同意，租赁期间如遇市场租金水平变动，可根据实际情况协商调整租金。7.1.2租金调整的具体时间和幅度，由双方协商一致后确定，并以书面形式通知对方。7.1.3租金调整后，乙方应按照新的租金标准按时足额支付租金。7.2租金支付方式：7.2.1乙方应按照约定的支付周期（如月度、季度等）向甲方支付租金。7.2.2乙方可以选择现金、转账等支付方式，将租金支付给甲方指定的账户。7.2.3乙方应在每个支付周期结束后的五个工作日内，将租金支付给甲方。第八章：租赁物的转让和转租8.1转让：8.1.1在租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。8.1.2甲方转让租赁物时，应保证租赁物的使用功能不受影响，且乙方享有优先购买权。8.1.3乙方同意转让后，甲乙双方应签订转让协议，明确转让事项。8.2转租：8.2.1在租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。8.2.2乙方转租租赁物时，应遵守相关法律法规，并确保第三方符合甲方的要求。8.2.3乙方转租租赁物后，仍需对租赁物承担维护和管理责任。第九章：保险责任9.1甲方保险责任：9.1.1甲方应根据租赁物的性质和价值，购买相应的保险，保障租赁物的安全。9.1.2甲方应将保险单副本提供给乙方，以便乙方了解保险情况。9.1.3甲方应及时办理保险理赔手续，确保乙方在租赁期间的利益。9.2乙方保险责任：9.2.1乙方应根据实际需要，购买与租赁物使用相关的保险，如责任保险、意外保险等。9.2.2乙方应将保险单副本提供给甲方，以便甲方了解保险情况。9.2.3乙方应及时办理保险理赔手续，确保甲方在租赁期间的利益。第十章：合同变更和解除10.1合同变更：10.1.1双方同意，在租赁期间如遇特殊情况，可协商变更合同相关条款。10.1.2合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.1.3变更后的合同条款对双方具有法律约束力。10.2合同解除：10.2.1双方同意，在租赁期间如遇不可抗力等因素，导致无法继续履行合同时，可协商解除合同。10.2.2合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2.3合同解除后，双方应根据合同约定和相关法律法规，办理清算和交接手续。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。11.1.2保密义务适用于双方及其员工、代理人、代表等与合同履行有关的人员。11.1.3保密义务不适用于公共领域的信息，或经合法授权披露的信息。11.2泄密责任：11.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。11.2.2赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。11.2.3双方应采取合理措施防止泄密，如发生泄密事件，应立即通知对方，并积极配合对方采取补救措施。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：12.1.1双方确认，合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。12.1.2甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方拥有其在租赁期间产生的知识产权。12.1.3双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方合法权益。12.2知识产权许可：12.2.1如一方需使用对方的知识产权，应签订书面许可协议。12.2.2许可协议应明确许可范围、许可期限、许可费用等条款。12.2.3违反许可协议的，应承担违约责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.1.3不可抗力事件的发生，对合同履行产生重大影响。13.2不可抗力处理：13.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2.2双方应协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题，可采取延长履行期限、调整履行方式等措施。13.2.3不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十四章：通知与送达14.1通知方式：14.1.1双方同意，合同履行过程中的通知、函件等应以书面形式送达。14.1.2书面形式包括但不限于、电子邮件、快递等方式。14.1.3双方应提供有效的联系方式，确保通知的及时送达。14.2送达地址：14.2.1双方的送达地址为合同首部所记载的通讯地址。14.2.2如一方需变更送达地址，应提前通知对方。14.2.3通知送达至合同约定的地址，视为已送达。第十五章：适用法律和争议解决15.1适用法律：15.1.1本合同适用中华人民共和国法律。15.1.2双方在合同履行过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律解决。15.1.3双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和规章。15.2争议解决：15.2.1双方在合同履行过程中产生的争议，应优先通过友好协商解决。15.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。15.2.3诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。附件请在此处列明与