房屋租赁合同变更协议

房屋租赁合同变更协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息第二章：租赁房屋信息2.1房屋信息2.1.1房屋位于__________（省/市/区/县）__________（街道/镇/乡）__________（具体地址），建筑面积__________平方米。2.1.2房屋产权清晰，甲方保证对房屋拥有完全的处分权。第三章：租赁期限及用途3.1租赁期限3.1.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2租赁用途3.2.1乙方租赁该房屋用于__________（居住/办公/商业经营等）。3.2.2乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。4.1.2租金支付方式为按月支付，每__________个月为一期。4.2租金支付4.2.1乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期金额__________%的违约金。第五章：押金及费用5.1押金5.1.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）作为履约保证金。5.1.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。5.2费用5.2.1在租赁期间，水、电、燃气、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。5.2.2乙方应按规定的缴费周期和标准缴纳上述费用，因逾期缴费产生的滞纳金等额外费用由乙方承担。第六章：房屋维护及维修6.1房屋维护6.1.1甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。6.1.2乙方应合理使用并妥善维护房屋及其附属设施，不得故意损坏。6.2维修责任6.2.1房屋及其附属设施的日常小修由乙方负责。6.2.2房屋及其附属设施的大修由甲方负责，但若因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方同意，合同内容变更应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。7.1.2如一方提出变更请求，另一方应在收到请求后__________日内予以答复，逾期未答复视为同意变更。7.2合同解除7.2.1双方同意，提前解除合同应书面签订解除协议，经双方签字盖章后生效。7.2.2如一方违约，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整。8.1.2如甲方未能按时提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金和押金，并支付违约金。8.2乙方违约8.2.1如乙方未能履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整。8.2.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额__________%的违约金。第九章：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（地名）仲裁委员会进行仲裁。第十章：其他约定10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.4双方确认，本协议的签订是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。10.5本协议的签订地位于__________（地名），任何与本协议有关的争议，均适用中华人民共和国的法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2由于不可抗力导致一方或双方不能履行或不能完全履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2通知义务11.2.1遇到不可抗力的一方，应立即通知对方，并在__________日内提供证明。11.2.2双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否继续履行或解除合同。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.1.2保密义务在本协议终止或解除后仍然有效。12.2泄密责任12.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.2.2如因第三方原因导致保密信息泄露，泄露方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括电子邮件、、快递等方式。13.1.2通知送达应以送达对方指定地址或联系人为准。13.2送达地址13.2.1甲方指定送达地址为：__________，联系人：__________，联系方式：__________。13.2.2乙方指定送达地址为：__________，联系人：__________，联系方式：__________。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方确认，本协议的签订是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。14.2管辖法院14.2.1双方同意，任何与本协议有关的争议，应提交至__________（地名）人民法院管辖。14.2.2双方应遵守法院的判决、裁定，并承担各自的诉讼费用。第十五章：附则15.1效力优先15.1.1本协议的条款与附加条款、补充协议等文件共同构成完整的合同文件。15.1.2如果本协议与附加条款、补充协议等文件存在冲突，以签署的文件为准。15.2可分割性15.2.1如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力