三方房屋租赁合同协议范本（2篇）

第页共页三方房屋租赁合同协议范本三方房屋租赁合同协议甲方（出租人）：姓名/名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租人）：姓名/名称：_____________________身份证/营业执照号码：____________地址：_____________________联系电话：_____________________丙方（中介机构）：姓名/名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有出租权，乙方拟租赁甲方房屋使用，经丙方协助完成租赁交易，甲、乙、丙三方根据平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下租赁合同协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋建筑面积：_____________________3.房屋用途：住宅/商业/办公4.租赁面积：_____________________5.租赁用途：住宅/商业/办公/其他6.租赁期限：起始日期：_____________________结束日期：_____________________7.租金支付方式：按月支付/按季支付/按年支付8.租金金额：_____________________9.押金金额：_____________________第二条租赁期限与续租1.租赁期限从起始日期起，至结束日期止。如乙方在期限届满前30天内提出续租申请且甲方同意，则租赁期限可延长至新的结束日期。2.续租期内，租金金额可以协商调整，但续租双方达成一致后，应通过书面形式进行确认。3.若乙方不在期限届满前30天内提出续租申请或甲方不同意续租，则租赁合同自动终止，乙方应在结束日期前将房屋交还给甲方。第三条租金支付1.乙方应按约定的支付方式和时间，按月/季度/年度支付租金。具体支付日期为每个月/季度/年度的第__天。2.乙方应在签署本合同之日起3日内，支付本合同约定的首期租金。3.若乙方逾期支付租金超过7天，则视作违约，甲方有权解除合同并追究乙方相应的违约责任。第四条房屋维修与保养1.甲方应保证房屋的结构安全、供水、供电、供暖、通风各项设施的正常运行。如租赁期间发生自然灾害或设施设备故障等无法预见的情况，甲方应及时进行修复或维护。2.乙方在租赁期间应保持房屋的清洁与整洁，妥善使用房屋内的设施设备。如因乙方自身过错导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期限届满时，应将房屋交还给甲方。如乙方在交还时不按约定交还或损坏房屋设施设备，甲方有权扣除相应维修费用或赔偿费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给其他方因此造成的损失。违约方应自违约及其造成的损失发生之日起3日内书面通知其他方。2.若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。3.若乙方违约，甲方有权解除合同，不退还已支付的押金，并要求乙方赔偿相应损失。4.若丙方违约，甲、乙方均有权解除合同，并要求丙方赔偿相应损失。第六条合同变更与解除1.任何一方欲解除本合同，应提前30天书面通知其他各方，并支付相应的违约金。2.合同变更应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。3.双方因履行本合同发生的争议，应协商解决。如协商不成，可向相关法律机构提起诉讼。第七条其他约定（此处可以根据实际情况自由增加相关条款，注意合法合规性）第八条合同附件1.租赁物清单：（详细列出所租赁房屋的各项设施设备）2.押金交付收据：（注明押金金额及交付日期）3.房屋交接单：（注明房屋的交接情况，并抄送丙方）4.其他附件：（如需附件，请列明名称及内容）第九条合同生效与解释1.本合同自各方签字盖章之日起生效，并自租赁期限届满或合同解除之日终止。2.本合同如有未尽事宜，经各方协商一致后，可通过书面形式进行补充或修订。3.本合同的解释与执行应适用中华人民共和国法律。4.本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（中介机构）：签字：______________签字：______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________日期：_______________三方房屋租赁合同协议范本（二）合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人（负责人）：[甲方法定代表人（负责人）姓名]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人（负责人）：[乙方法定代表人（负责人）姓名]丙方：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方联系电话]法定代表人（负责人）：[丙方法定代表人（负责人）姓名]鉴于：1.甲方是房屋的所有人，拥有合法的房屋所有权证书，愿意将该房屋出租给乙方使用；2.乙方是合法的租户，愿意按照合同约定的条件租赁该房屋；3.丙方是专业的房屋租赁中介机构，愿意协助甲方和乙方之间的房屋租赁事宜。双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋朝向：[房屋朝向]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5租赁期限：[租赁期限]，自合同生效之日起至[租赁期限结束日期]止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月支付给甲方的租金为人民币[租金金额]元，默认以现金形式支付。2.2租金支付时间：每月的[支付日期]日之前支付给甲方。2.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有权向丙方支付罚金，罚金金额为应支付租金金额的[罚金比例]，且乙方在此期限内仍需支付应付的租金。第三条押金及退还3.1押金：乙方在签订合同时支付给甲方的押金为人民币[押金金额]元。3.2扣除情况：甲方在房屋交还时检查房屋，如无损坏乙方有权全额退还押金；如有损坏或乙方违反本合同约定的，甲方有权扣除相应的维修费用或赔偿费用，并将剩余的押金退还给乙方。3.3押金退还时间：房屋交还的[退还押金时间]日内退还给乙方。第四条房屋使用及维修责任4.1乙方承诺按照约定的租期使用房屋，不得私自转租或将房屋用于违法活动。4.2房屋维修由甲方负责，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏或故障，由乙方承担相应的维修费用。4.3如遇房屋需要大修的情况，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。第五条违约责任5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权向乙方支付违约金，违约金为应支付租金金额的[违约金比例]。5.2乙方如违反本合同第四条约定的房屋使用规定，甲方有权解除合同，同时乙方需承担违约金和相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同变更及终止7.1双方同意，在合同期满前，可协商续签新合同；7.2甲方有以下情况之一的，有权提前终止本合同：(1)乙方违反本合同第四条约定；(2)乙方未按时支付租金或违约金；(3)因不可抗力等原因，导致无法继续执行本合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等效力；8.2本合同未约定事项，可由双方另行协商；8.3本合同自双方签订之日起生效，至合同期满或双方协商一致解除之日终止。甲方（签字）：