大棚租赁合同范文

大棚租赁合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.1.4出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________1.2.4承租方法定代表人：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物位置：____________________2.3租赁物面积：____________________2.4租赁物用途：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1承租方应在租赁物范围内进行合法经营活动。4.1.2承租方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.2维护责任4.2.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。4.2.2承租方应合理使用并妥善维护租赁物，确保其正常使用状态。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1若出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金。5.1.2若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：租赁物的改善与装修6.1改善与装修的约定6.1.1承租方在租赁期间对租赁物进行改善或装修，应事先征得出租方的书面同意。6.1.2改善或装修不得影响租赁物的主体结构安全和正常使用。6.2改善与装修的费用6.2.1承租方承担改善或装修的所有费用。6.2.2租赁期满或合同提前解除时，出租方对承租方投入的改善或装修不予补偿。6.3改善与装修的归属6.3.1改善或装修完成后，除非另有约定，其所有权归出租方所有。6.3.2租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态。第七章：保险责任7.1出租方的保险责任7.1.1出租方应购买租赁物的基本保险，并保持保险的有效性。7.1.2出租方应及时向保险公司报告租赁物的任何损失或损坏。7.2承租方的保险责任7.2.1承租方应根据实际需要自行购买附加保险。7.2.2承租方在租赁期间因使用租赁物导致的人身伤害或财产损失，由承租方负责。7.3保险赔偿7.3.1出租方在收到保险公司的赔偿金后，应在扣除租赁物修复费用后，将剩余部分支付给承租方。7.3.2承租方在收到保险公司的赔偿金后，应用于修复租赁物。第八章：租赁物的转让与转租8.1转让8.1.1出租方在租赁期间转让租赁物，应提前通知承租方，并保证转让不影响承租方的正常使用。8.1.2承租方在租赁期间转让租赁物，应事先征得出租方的书面同意。8.2转租8.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。8.2.2承租方违反转租规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九章：租赁物的返还9.1租赁期满返还9.1.1租赁期满，承租方应将租赁物返还给出租方。9.1.2承租方返还租赁物时，应保证租赁物的正常使用状态和清洁。9.2合同提前解除返还9.2.1出租方有权在承租方违约时提前解除合同，并要求承租方立即返还租赁物。9.2.2承租方有权在出租方违约时提前解除合同，并要求出租方退还已支付的租金。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.1.2不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方的注册地址或指定的通讯地址。10.2.2通知自送达对方之日起生效。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，合同签订地人民法院为解决合同争议的专属管辖法院。10.4合同的修改与补充10.4.1对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.4.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.5合同的附件10.5.1本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.5.2双方应妥善保管合同及其附件，以备日后查核。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密义务不因合同终止而终止，除非保密信息已公开或不再具有保密价值。11.2保密期限11.2.1保密期限自获悉保密信息之日起算，至合同终止或保密信息不再具有保密价值之日止。11.2.2双方应确保其员工、代理人等与合同履行有关的人员遵守本合同约定的保密义务。11.3保密违约责任11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。11.3.2守约方有权要求违约方立即停止侵权行为，并采取必要措施防止侵权行为的再次发生。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，除另有约定外，归各自所有。12.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2知识产权许可12.2.1出租方同意在租赁期间，承租方可以使用租赁物上附着的出租方的知识产权。12.2.2承租方在使用知识产权时，应遵守相关法律法规，不得超越出租方授权的范围。12.3知识产权保护12.3.1双方应共同保护租赁物上的知识产权，防止他人侵犯。12.3.2一方发现对方知识产权被侵犯时，应及时通知对方，并协助对方采取必要措施维护权益。第十三章：合同的解除与终止13.1合同解除13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2出现不可抗力等法定解除情形时，受影响的一方可以解除合同。13.2合同终止13.2.1合同在租赁期满、双方履行完毕、合同解除等情况下终止。13.2.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍应履行。13.3合同解除与终止的后果13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还、租金的结算等事宜。13.3.2合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。第十四章：税费负担14.1税费种类14.1.1双方在履行合同过程中应缴纳的税费包括但不限于增值税、所得税、印花税等。14.1.2双方应按照国家相关税法规定，及时足额缴纳应缴税费。14.2税费负担14.2.1出租方应承担与租赁物所有权有关的税费。14.2.2承租方应承担与租赁物使用有关的税费。14.3税费变更14.3.1税法变更导致税费负担发生变化的，双方应按照新的税法规定执行。14.3.2税费变更不应视为合同变更，双方应继续履行合同。第十五章：合同的生效与附件15.1合同生效15.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2双方应按照合同约定履行合同义务，