2023-2024年《房屋买卖合同样本范本信息查询 》

房屋买卖合同样本范本信息查询房屋买卖合同样本范本信息查询/房屋买卖合同样本范本信息查询房屋买卖合同信息查询合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名/名称：________________1.1.2证件类型及号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮编：________________1.2买方信息1.2.1姓名/名称：________________1.2.2证件类型及号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮编：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省/市/区（县）：________________2.1.2街道/镇：________________2.1.3小区/社区：________________2.1.4楼栋号：________________2.1.5单元号：________________2.1.6房号：________________2.2房屋结构及面积2.2.1建筑面积：________________平方米2.2.2使用面积：________________平方米2.2.3房屋户型：________________2.2.4楼层：________________2.3房屋权属信息2.3.1房屋所有权证号：________________2.3.2土地使用权证号：________________2.3.3房屋共有权人：________________2.3.4房屋抵押情况：________________2.3.5房屋租赁情况：________________第三章：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：________________元3.1.2人民币大写：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________元3.2.2付款时间：________________3.2.3尾款：________________元3.2.4付款时间：________________3.2.5付款方式：转账/现金/其他：________________第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付4.1.1交付日期：________________4.1.2交付条件：________________4.2房屋过户4.2.1过户日期：________________4.2.2过户费用承担方：________________4.2.3过户手续办理：________________第五章：合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1合同生效：双方签字盖章之日起生效5.1.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，需经双方协商一致，书面确认5.1.3合同解除：双方协商一致，书面确认5.2违约责任5.2.1买方违约：如买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金5.2.2卖方违约：如卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金5.2.3违约金：违约方应支付违约金的数额为房屋总价的__%第六章：质量保证及维修责任6.1质量保证6.1.1卖方保证所售房屋及其附属设施设备符合国家规定的质量标准。6.1.2买方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施设备进行认真检查，如有质量问题，应在验收合格后__个工作日内书面通知卖方。6.1.3卖方应在接到买方书面通知后__个工作日内，对房屋质量问题进行修复或更换，并承担相应费用。6.2维修责任6.2.1房屋及其附属设施设备的维修责任，按照国家相关规定和房屋实际情况确定。6.2.2在保修期内，如房屋及其附属设施设备出现非人为损坏的质量问题，卖方应负责维修。6.2.3在保修期外，房屋及其附属设施设备的维修责任由买方承担。第七章：不可抗力7.1不可抗力7.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.1.2双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。7.1.3遇到不可抗力的一方，应立即通知对方，并在__个工作日内提供不可抗力的证明。7.1.4双方应共同努力减少不可抗力造成的损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。9.1.2任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同的解除9.2.1双方同意，合同的解除应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。9.2.2在合同履行期间，如一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，另一方有权书面通知对方解除合同。第十章：其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.1.2合同附件包括但不限于：房屋平面图、附属设施设备清单、付款计划等。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2.2合同副本与正本具有同等法律效力。10.3合同的转让10.3.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.4保密条款10.4.1双方同意，对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。10.4.2保密义务不因合同的终止而终止。10.5完整协议10.5.1本合同是双方就房屋买卖事宜达成的完整协议，取代了双方此前就同一事项达成的所有口头和书面协议。10.5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十一章：物业交付及物业管理11.1物业交付11.1.1卖方应在房屋交付时，将物业相关资料和文件一并交付给买方。11.1.2物业资料包括但不限于：物业产权证、物业维修基金缴纳证明、物业管理制度等。11.2物业管理11.2.1买方自房屋交付之日起，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。11.2.2物业服务包括但不限于：公共区域清洁、安保、绿化、设施设备维护等。11.2.3物业公司由卖方指定，买方对物业服务质量有异议时，可向物业公司提出，并要求整改。第十二章：税费及其他费用12.1税费12.1.1房屋买卖过程中涉及的税费，按照国家相关法律法规执行。12.1.2买方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。12.1.3卖方应承担的税费包括但不限于：增值税、个人所得税等。12.2其他费用12.2.1房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费、律师费等，由双方协商确定承担方。第十三章：通知与送达13.1通知13.1.1本合同履行过程中的通知，应以书面形式送达对方。13.1.2通知送达方式包括但不限于：邮寄、电子邮件、等。13.2送达13.2.1以邮寄方式送达的，应以挂号信或快递形式，寄至本合同第一条所列的通讯地址。13.2.2以电子邮件或方式送达的，应确保对方收到并确认。第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。14.2管辖14.2.1双方同意，本合同签订地人民法院为解决合同争议的管辖法院。第十五章：合同的效力及终止15.1合同的效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.1.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。15.2合同的终止15.2.1合同在履行完毕后自动终止。15.2.2双方协商一致，可以书面形式终止本合同。附件部分：附件一：房屋平面图附件