2023-2024年售售房合同样本范本合同样本书范本

售售房合同样本范本合同样本书范本售售房合同样本范本合同样本书范本售售房合同样本范本合同样本书范本售售房合同协议书范本合同编号：__________售售房合同协议书范本第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息：法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（买方）信息：法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________第二章：商品房屋基本情况2.1商品房屋位置及面积房屋位于：__________房屋面积：__________2.2商品房屋产权情况房屋产权性质：__________房屋所有权人：__________第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款合同总价款为人民币（大写）：__________人民币（小写）：__________3.2支付方式（1）首付款：__________（2）贷款金额：__________（3）支付时间：__________第四章：房屋交付及产权过户4.1交付时间甲方应于__________前将房屋交付给乙方。4.2产权过户双方同意在房屋交付后__________内办理产权过户手续。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除（1）双方协商一致；（2）__________。5.2违约责任（1）甲方违约：__________（2）乙方违约：__________第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量甲方保证所出售的房屋符合国家规定的质量标准，且不存在任何质量问题。6.2维修责任（1）甲方应在交付房屋前，对房屋进行必要的维修和保养。（2）交付房屋后，乙方发现的非人为因素导致的房屋质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________内进行维修。第七章：物业及公共设施7.1物业管理房屋所在小区的物业管理由__________负责。7.2公共设施乙方有权使用小区内的公共设施，并遵守小区的管理规定。第八章：税费及其他费用8.1税费合同涉及的税费由__________承担。8.2其他费用房屋交付后，乙方应承担水、电、燃气、物业管理费等日常费用。第九章：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2诉讼管辖如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2合同变更本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3合同附件本合同附件包括：__________。10.4合同份数本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。10.5合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。第十一章：使用和维护11.1使用目的乙方保证房屋仅用于__________目的，并遵守相关法律法规。11.2维护责任乙方应合理使用并妥善维护房屋及附属设施，防止损坏。第十二章：保险12.1保险责任双方同意，乙方应在房屋交付后__________内办理房屋保险，并承担保险费用。12.2保险赔偿如房屋在保险期间发生保险事故，乙方有权根据保险合同向保险公司索赔。第十三章：转让和出租13.1转让乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转让给第三方。13.2出租乙方有权将房屋出租给他人，但应遵守相关法律法规，并通知甲方。第十四章：合同终止14.1合同自然终止本合同在合同期满后自然终止。14.2提前终止（1）__________（2）__________第十五章：通知和送达15.1通知方式（1）__________（2）__________15.2送达地址甲方送达地址：__________乙方送达地址：__________附件（1）房屋平面图（2）设施设备清单（3）__________签字盖章部分甲方（卖方）盖章：__________法定代表人（或授权代表）签