2023-2024年全新商铺合同样本范本简单

全新商铺合同样本范本简单全新商铺合同样本范本简单全新商铺合同样本范本简单全新商铺合同简单合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5：____________________第二章：商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺位于：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________2.2.2商铺实用面积：____________________2.3商铺用途2.3.1商铺用途为：____________________2.3.2是否允许更改用途：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为：____________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为：____________________3.3租赁期限3.3.1租赁期限为：____________________年/月第四章：租金及费用4.1租金4.1.1租金为：____________________元/月4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3租金支付日期：____________________4.2其他费用4.2.1水电费：____________________4.2.2物业管理费：____________________4.2.3其他费用：____________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方负责维修：____________________5.1.2乙方负责维修：____________________5.2保养责任5.2.1甲方负责保养：____________________5.2.2乙方负责保养：____________________5.3维修及保养费用5.3.1维修费用承担方：____________________5.3.2保养费用承担方：____________________第六章：使用与维护6.1使用范围6.1.1乙方仅可将商铺用于约定的经营目的，不得从事违法活动。6.1.2乙方需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺结构或用途。6.2维护标准6.2.1乙方应按照甲方提供的维护标准对商铺进行日常维护。6.2.2乙方需定期检查商铺设施，确保其处于良好运行状态。6.3损坏修复6.3.1若商铺在租赁期间出现损坏，乙方应在发现后及时通知甲方。6.3.2甲方应在接到通知后合理时间内进行修复，除非损坏由乙方造成。第七章：违约与终止7.1违约定义7.1.1任何一方未履行本合同规定的义务，视为违约。7.1.2若乙方逾期支付租金或其他费用超过指定天数，视为严重违约。7.2违约处理7.2.1对于一般违约，违约方应在收到通知后指定天数内纠正违约行为。7.2.2对于严重违约，守约方有权采取法律手段追究违约责任。7.3合同终止7.3.1在租赁期满或双方协商一致的情况下，本合同自然终止。7.3.2在发生严重违约且违约方未能在规定时间内纠正时，守约方有权终止合同。第八章：保险8.1保险责任8.1.1甲方应确保商铺的建筑物保险有效，并承担相应的保险费用。8.1.2乙方应自行购买经营所需的各类保险，并承担相应的保险费用。8.2保险索赔8.2.1若发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要文件。8.2.2索赔所得应用于修复损失，剩余部分按合同约定分配。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，受影响方应在合理时间内通知对方。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.1.2协商应在争议发生后指定天数内开始，持续时间为指定天数。10.2仲裁10.2.1若协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼适用中华人民共和国法律，除非双方另有约定。10.3继续履行10.3.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.3.2若争议导致合同部分无法履行，双方应尽力减少损失。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意在合同期间及合同终止后，对对方的商业秘密和机密信息保密。11.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等。11.2保密期限11.2.1除非法律要求或得到对方书面同意，保密义务将持续有效。11.2.2保密义务在合同终止后仍应持续指定年限。11.3保密违约11.3.1若一方违反保密义务，守约方有权要求违约方承担违约责任。11.3.2守约方还有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1除非双方另有约定，各自在合同期间创造的知识产权归各自所有。12.1.2乙方在使用商铺期间产生的商标、专利等知识产权归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1甲方授予乙方在租赁期间使用甲方拥有的相关知识产权。12.2.2乙方在获得甲方书面许可后，方可使用甲方的商标、标识等。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或邮寄。13.1.2通知在发送后指定小时内视为对方收到，除非证明送达时间不同。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为各自在合同首部注明的地址。13.2.2若地址有变更，应在变更后指定小时内通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。14.1.2若有法律冲突，双方应协商解决，协商不成时，可提交仲裁。14.2管辖法院14.2.1双方同意，若发生诉讼，合同签订地的人民法院有管辖权。14.2.2双方应尽力避免诉讼，通过友好协商或仲裁解决争议。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签署。15.2可分割性15.2.1若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力修改无效或不可执