2023-2024年婚前共同出资买房合同样本书

婚前共同出资买房合同样本书婚前共同出资买房合同样本书婚前共同出资买房合同样本书婚前共同出资买房协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.2双方在此明确表示已充分了解并同意本协议书的所有条款。第二章：共同出资购房2.1共同出资购房2.1.2双方应按照约定比例共同出资，具体出资比例由双方在附件中明确。2.1.3双方应按照约定时间将该房产的购房款项支付至卖方指定的账户。第三章：房产权益分配3.1房产权益分配3.1.1双方同意，在该房产的购房款项支付完毕后，按照双方出资比例享有该房产的相应权益。3.1.2双方应共同签署相关法律文件，以确保双方权益的合法性和有效性。3.1.3双方同意，在该房产的房产证上应明确标注双方的出资比例和权益份额。第四章：房产使用与维护4.1房产使用与维护4.1.1双方应共同商定该房产的使用计划，并在附件中明确具体使用方案。4.1.2双方应共同承担该房产的日常维护和保养费用，具体费用分担比例由双方在附件中明确。4.1.3双方应共同遵守相关法律法规，确保该房产的使用和维护符合相关要求。第五章：合同解除与终止5.1合同解除与终止5.1.1双方同意，在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致无法继续履行本协议书，双方可协商解除本合同。5.1.2双方同意，在合同解除或终止时，应按照双方出资比例进行财产分割，具体分割方案由双方在附件中明确。5.1.3双方同意，在合同解除或终止时，应按照相关法律法规办理相关手续，并承担相应的法律责任。第六章：房产管理与决策6.1房产管理与决策6.1.1双方应共同参与该房产的管理与决策，包括但不限于房产的出租、出售、改建等事宜。6.1.2双方同意，对于该房产的重大决策，需经过双方共同协商并达成一致意见后方可实施。6.1.3双方应指定一名共同管理人，负责该房产的日常管理和维护工作，具体人员由双方在附件中明确。第七章：房产权益转让与继承7.1房产权益转让与继承7.1.1双方同意，任何一方未经另一方书面同意，不得将其在该房产中的权益转让给第三方。7.1.2双方同意，在任一方去世后，其在该房产中的权益应按照法定继承顺序进行继承，具体继承人由双方在附件中明确。7.1.3双方同意，在房产权益转让或继承时，应按照相关法律法规办理相关手续，并承担相应的法律责任。第八章：合同争议解决8.1合同争议解决8.1.1双方同意，在合同履行过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。8.1.2双方同意，如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。8.1.3双方同意，在争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。第九章：合同的修改与补充9.1合同的修改与补充9.1.1双方同意，本协议书一经签署即具有法律效力，任何一方不得擅自修改或补充。9.1.2双方同意，如需对本协议书进行修改或补充，须经双方共同协商并书面签署后方可生效。9.1.3双方同意，修改或补充的内容应与本协议书原文具有同等法律效力。第十章：其他约定10.1其他约定10.1.1双方同意，本协议书未尽事宜，可另行协商并书面签署补充协议。10.1.2双方同意，本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.1.3双方同意，本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期年数）年。第十一章：房产保险11.1房产保险11.1.1双方同意，对该房产进行保险，以保障房产及其内部财产的安全。11.1.2双方应共同承担保险费用，具体费用分担比例由双方在附件中明确。11.1.3双方同意，在保险事故发生时，双方应按照保险合同的约定，共同向保险公司提出索赔。第十二章：房产税费12.1房产税费12.1.1双方同意，按照国家相关法律法规，共同承担该房产的税费。12.1.2双方应共同办理税费缴纳手续，并确保税费的及时缴纳。12.1.3双方同意，在税费方面如发生争议，应优先通过友好协商解决。第十三章：合同违约责任13.1合同违约责任13.1.1双方同意，如任何一方违反本协议书的约定，应承担违约责任。13.1.2双方同意，违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方在附件中明确。13.1.3双方同意，违约方还应承担因违约行为导致的守约方的其他损失。第十四章：合同的转让14.1合同的转让14.1.1双方同意，未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本协议书中的权利和义务转让给第三方。14.1.2双方同意，在合同转让时，受让方应承担转让方在本协议书中的全部权利和义务。14.1.3双方同意，合同转让应按照相关法律法规办理相关手续，并承担相应的法律责任。第十五章：合同的生效与终止15.1合同的生效与终止15.1.1双方同意，本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期年数）年。15.1.2双方同意，在合同履行期间，如双方达成一致意见，可提前终止本协议书。15.1.3双方同意，在合同终止时，双方应按照本协议书的约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。附件1.双方出资比例及金额明细；2.房产使用计划及维护费用分担比例；3.房产保险合同及保险费用分担比例；4.房产税费缴纳明细及分担比例；5.合同转让相关文件。签字部分甲