2023-2024年《店铺转让合同样本书》

店铺转让合同样本书店铺转让合同样本书/店铺转让合同样本书店铺转让协议书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“店铺”指甲方持有的位于______的店铺，具体地址为______。1.1.2“转让方”或“甲方”指甲方，即店铺的所有者，其姓名为______，身份证号码为______。1.1.3“受让方”或“乙方”指乙方，即购买店铺的一方，其姓名为______，身份证号码为______。1.1.4“合同”指本店铺转让协议书，包括所有附件和附录。1.1.5“转让日期”指甲方将店铺所有权转让给乙方的日期，即______。第二章转让内容2.1转让权利2.1.1甲方同意将店铺的所有权转让给乙方，包括店铺的土地使用权、建筑物的所有权以及与店铺相关的所有权利和利益。2.1.2乙方同意接受甲方的转让，并承担与店铺相关的所有权利和义务。2.2转让价格2.2.1乙方同意支付甲方人民币______元（大写：______元整）作为店铺的转让价款。2.2.2乙方应在转让日期之前将转让价款支付给甲方。第三章交付与交接3.1交付3.1.1甲方应在转让日期之前将店铺的所有权证明文件、土地使用权证明文件以及其他与店铺相关的文件交付给乙方。3.1.2甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的所有手续，包括但不限于产权过户手续、土地使用权变更手续等。3.2交接3.2.1甲方应在转让日期之前将店铺的实际控制权交给乙方，包括但不限于店铺的钥匙、店铺的经营资料等。3.2.2乙方应在转让日期之后立即接管店铺，并开始经营。第四章保障与赔偿4.1甲方保证4.1.1甲方保证其对店铺拥有完全的所有权和使用权，且店铺不存在任何未清偿的债务、租赁关系或其他权利负担。4.1.2甲方保证其转让店铺的行为不会侵犯任何第三方的合法权益。4.2乙方赔偿4.2.1如因甲方违反本协议的任何条款，导致乙方遭受任何损失或损害，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2.2如因乙方违反本协议的任何条款，导致甲方遭受任何损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第五章争议解决5.1协商解决5.1.1如双方在本协议的执行过程中发生任何争议，应通过友好协商的方式解决。5.1.2如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。5.2法律适用5.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。5.2.2本协议的任何条款如与中华人民共和国的法律相抵触，应按照法律的规定进行解释和适用。第六章保密条款6.1保密义务6.1.2双方保证，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、传播或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定的除外。6.2保密期限6.2.1双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止之日止。6.2.2尽管本协议终止，双方仍应对在协议履行期间所获悉的保密信息承担保密义务，直至该等信息成为公开信息。6.3违约责任6.3.1如任何一方违反本协议的保密条款，导致对方遭受损失或损害，违约方应承担相应的赔偿责任。6.3.2如任何一方违反本协议的保密条款，对方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取必要的措施消除影响。第七章不可抗力7.1不可抗力事件7.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。7.1.2如任何一方因不可抗力事件无法履行本协议，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明。7.2免责7.2.1如任何一方因不可抗力事件无法履行本协议，双方同意根据不可抗力事件对履行本协议的影响，协商决定是否解除本协议或部分免除履行义务。7.2.2如双方就不可抗力事件的处理达成一致，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。7.3损失承担7.3.1如任何一方因不可抗力事件无法履行本协议，双方同意根据不可抗力事件对履行本协议的影响，协商决定损失承担的比例和方式。7.3.2如双方就不可抗力事件导致的损失承担达成一致，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1双方同意，如任何一方违反本协议的任何条款，均视为违约行为。8.1.2违约方应承担因违约行为导致的损失和损害赔偿责任。8.2违约通知8.2.1如任何一方发现对方有违约行为，应立即通知对方，并要求对方在合理期限内纠正违约行为。8.2.2如违约方在合理期限内未能纠正违约行为，守约方有权根据本协议的约定解除本协议。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为导致的损失和损害，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。8.3.2双方同意，赔偿金额应根据守约方的实际损失和损害程度确定，但不得超过违约方因违约行为所获得的利益。第九章通知与送达9.1通知方式9.1.2双方同意，通知应以邮寄、快递、电子邮件、等方式送达。9.2送达地址9.2.1双方同意，本协议项下的通知送达地址如下：9.2.1.1甲方通知送达地址：______。9.2.1.2乙方通知送达地址：______。9.3送达时间9.3.1以邮寄、快递、等方式送达的通知，自邮寄、快递、之日起第三个工作日视为送达。9.3.2以电子邮件方式送达的通知，自电子邮件发送之日起视为送达。第十章其他条款10.1整体协议10.1.1本协议构成双方之间关于本协议项下事项的完整和唯一协议，取代了双方之前就本协议项下事项所达成的所有口头和书面协议。10.1.2双方同意，本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.2可分割性10.2.1如本协议的任何条款因任何原因被认定为无效或不可执行，不影响本协议其他条款的有效性和可执行性。10.2.2双方同意，如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，应尽力协商修改该条款，使其成为有效和可执行的条款。10.3权第十一章期限与终止11.1协议期限11.1.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。11.1.2如双方同意延长协议期限，应签订书面协议，明确延长的时间和其他相关事项。11.2协议终止11.2.1在协议期限内，如双方同意提前终止本协议，应签订书面协议，明确终止的时间和原因。11.2.2在协议期限内，如任何一方违反本协议的任何条款，对方有权根据本协议的约定解除本协议。11.3终止后的义务11.3.1本协议终止后，双方仍应履行本协议项下的未履行完毕的义务。11.3.2本协议终止后，双方仍应遵守本协议的保密条款和其他相关条款。第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.1.2本协议的任何条款如与中华人民共和国的法律相抵触，应按照法律的规定进行解释和适用。12.2争议解决12.2.1双方同意，如本协议的解释或履行发生任何争议，应通过友好协商的方式解决。12.2.2如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十三章附件13.1附件13.1.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等的法律效力。13.1.2本协议的附件包括但不限于：13.1.2.1附件一：店铺平面图；13.1.2.2附件二：店铺设备清单；13.1.2.3附件三：店铺租赁合同；13.1.2.4附件四：店铺转让所需文件清单。13.2附件的修改13.2.1如任何一方需要修改本协议的附件，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2.2附件的修改应采用书面形式，并经双方签署。第十四章签署14.1签署14.1.1本协议由甲乙双方签署，自双方签署之日起生效。14.1.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。第十五章其他15.1其他15.1.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.