2024房屋租赁合同2

2024房屋租赁合同（最新）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的；（2）不可抗力因素造成的；（3）正常磨损造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同示例，具体内容根据实际情况进行调整。##特殊应用场合及增加条款1.应用场合：公司租赁办公场所10.1甲方提供必要的商务支持，如宽带接入、电话线路等。10.2乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方批准。10.3乙方不得在租赁期内将办公场所转租给第三方。10.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复办公场所的原状。2.应用场合：家庭长期租赁11.1甲方提供家具、家电等生活设施，并保证其正常使用。11.2乙方应合理使用水电燃气等公共资源，如有浪费，甲方有权要求乙方支付额外费用。11.3乙方不得在租赁期内改变房屋结构，如需要装修，需提前通知甲方并征得同意。11.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求将家具、家电等生活设施交还给甲方。3.应用场合：租赁含有特殊设施的房屋12.1甲方应提供房屋特殊设施的使用说明，并确保其正常运行。12.2乙方应合理使用特殊设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。12.3乙方不得擅自改变特殊设施的使用目的，如需要改造，需提前通知甲方并征得同意。12.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求将特殊设施交还给甲方。4.应用场合：租赁用于开设店铺13.1甲方提供店铺的营业执照等相关证件，并保证其合法有效。13.2乙方不得在租赁期内改变店铺用途，如需要变更，需提前通知甲方并征得同意。13.3乙方应负责店铺的日常经营管理，并遵守相关法律法规。13.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求将店铺恢复原状。5.应用场合：租赁用于短期度假14.1甲方提供旅游攻略、周边设施介绍等旅游相关信息。14.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。14.3乙方在租赁期内不得大声喧哗，以免影响周围邻居。14.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。附件列表及要求房屋所有权证明要求：原件或经公证的复印件，证明甲方对房屋拥有完全产权。房屋现状照片要求：清晰、详细的照片，展示房屋的各项设施和条件。家具、家电清单要求：详细列出所有提供的家具、家电名称、数量和状态。特殊设施使用说明要求：详细说明特殊设施的功能、操作方法和维护注意事项。营业执照等相关证件要求：复印件，证明店铺的合法经营资格。实际操作过程中的问题及解决办法问题：乙方延迟支付租金解决办法：发送催款通知，明确延迟支付的滞纳金计算方式，必要时提前解除合同。问题：房屋设施损坏解决办法：双方协商维修费用，乙方承担相应责任。问题：乙方擅自改变房屋用途解决办法：立即制止，要求乙方恢复原状，必要时提前解除合同。问题：租赁期满后乙方不迁离解决办法：发出搬迁通知，逾期不迁离的，依法采取措施强制搬迁。问题：合同纠纷解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。##特殊应用场合及增加条款（续）6.应用场合：租赁用于给学生宿舍15.1甲方应确保宿舍的安全和卫生，符合学生住宿的标准。15.2乙方学生应遵守学校的宿舍管理规定，不得擅自调换房间。15.3甲方应协助乙方管理学生宿舍，处理学生住宿期间的问题。15.4租赁期满后，乙方应负责清理宿舍，将宿舍恢复至租赁前的状态。7.应用场合：租赁用于开设医疗诊所16.1甲方应提供符合医疗行业的特殊要求，如医疗器械的电源插座数量和类型。16.2乙方应持有合法的医疗机构执业许可证，并遵守医疗行业的法律法规。16.3甲方应保证房屋的建筑结构和设施能够满足医疗诊所的安全和运营需求。16.4租赁期满后，乙方应将所有医疗设备和文件交还给甲方，并确保房屋内不留有医疗废物。8.应用场合：租赁用于开设餐厅17.1甲方应提供相关的餐饮许可证，并保证房屋设施符合食品安全标准。17.2乙方应遵守食品安全法规，不得使用有毒有害物质。17.3甲方应确保房屋有足够的排烟和排水系统，以满足餐饮业的需求。17.4租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，并清理所有的餐饮设备和垃圾。9.应用场合：租赁用于艺术家工作室18.1甲方应提供安静、私密的工作环境，保护乙方的创作成果。18.2乙方有权在房屋内进行装修和改造，以适应艺术创作的需求。18.3甲方应允许乙方在必要时对房屋进行临时封锁，以保护作品的安全。18.4租赁期满后，乙方应将所有的艺术作品和私人财产移除，并将房屋恢复至租赁前的状态。10.应用场合：租赁用于拍摄电影19.1甲方应允许乙方在房屋内进行必要的布景和拍摄设备的安装。19.2乙方应负责对房屋内外的损害修复，并承担产生的费用。19.3甲方应协助乙方处理拍摄期间可能涉及的邻里关系和permissions。19.4租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，并清理所有的拍摄设备和废弃物。附件列表及要求（续）学生名单和身份证复印件要求：列出所有住宿学生的姓名和身份证信息，以确认住宿人数和身份。医疗机构执业许可证复印件要求：复印件，证明乙方合法开设医疗机构。餐饮许可证复印件要求：复印件，证明乙方合法开设餐厅。食品安全相关文件要求：包括食品安全操作规程、员工健康证明等，证明乙方符合食品安全要求。艺术家个人或工作室资质证明要求：证明乙方的艺术家身份和工作室合法经营资质。拍摄许可和相关permissions要求：包括拍摄许可、邻里同意书等，证明乙方有权在房屋内进行拍摄活动。实际操作过程中的问题及解决办法（续）问题：学生损坏房屋设施解决办法：记录损坏情况，让学生或其监护人负责修复或赔偿。问题：医疗设备不符合规定解决