农村自建房以包工包料合同书农村建房包工不包料合同书

农村自建房以包工包料合同书农村建房包工不包料合同书农村自建房包工包料合同书一、合同主体甲方（发包方）：乙方（承包方）：二、工程概述工程地点：_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______组工程名称：农村自建房工程工程内容：按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成房屋的土建、水电安装、装修等全部工程。三、合同金额合同总价：人民币_______元（大写：____________________________元整）。付款方式：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。四、施工期限工程预计开工日期：_______年_______月_______日。工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。工程实际完工日期以验收合格为准。五、质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。六、材料供应甲方负责提供房屋建设所需的所有材料，包括但不限于：水泥、钢材、砖块、木材、玻璃、电线、水管等。乙方负责对甲方提供的材料进行检验，确保材料质量符合工程要求。甲方应按照工程进度及时供应材料，确保工程顺利进行。七、违约责任甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。乙方逾期交付工程的，应按照逾期天数的每日千分之五支付违约金。工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、整改等费用。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日```以上为一份详细的农村自建房包工包料合同书示例，仅供参考。实际签订合同时，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款地处偏远山区，运输不便材料供应条款增加：甲方应提前规划材料供应时间表，确保材料提前到位，以减少乙方因材料供应不及时造成的损失。运输责任条款：明确材料运输过程中损坏或丢失的责任归属。环保要求高的地区环保措施条款：要求乙方在施工过程中采取环保措施，如垃圾分类、噪音控制等。环保违规责任：明确乙方违反环保规定时的责任和处罚。传统建筑风格要求设计变更条款：允许在施工过程中根据传统风格要求对设计进行变更。风格不符处理条款：若最终建筑风格与要求不符，应明确责任方和补救措施。自住兼营业用功能性要求条款：明确房屋建设需要满足的自住和营业的双重功能。商业许可条款：涉及营业部分时，需明确商业使用的许可和合规要求。紧邻水源或生态保护区生态保护条款：要求乙方在施工中采取措施保护周边生态环境。应急预案条款：针对可能的水源污染或生态破坏制定应急预案。附件列表及要求施工图纸：详细展示房屋设计，包括结构、水电布局、装修等。要求：图纸需由专业设计师提供，标注清晰，尺寸准确。材料清单：列出所有需要的材料种类和数量。要求：清单需包含材料的品牌、规格、型号等信息。施工进度计划：详细时间表，包括各个阶段的开始和结束时间。要求：计划需实际可行，并允许适当调整。质量检验标准：明确工程质量检验的标准和流程。要求：标准应符合国家和地方的相关规定。环保合规证明：证明乙方符合当地环保要求的文件。要求：证明文件需由有权机关出具，并在有效期内。实际操作问题及解决办法材料供应不及时解决办法：建立应急预案，如备选供应商名单，提前沟通运输路线和时间。施工质量争议解决办法：定期进行质量检查，记录施工过程中的问题，及时沟通解决。设计变更导致的额外费用解决办法：在合同中明确设计变更的流程和额外套餐费用分担方式。环保检查不合格解决办法：加强环保教育和培训，确保施工队伍了解并遵守环保规定。工程延期解决办法：明确工程延期的条件和责任，以及相应的违约金计算方式。###特殊应用场合及增加条款（续）涉及文化遗产保护文化保护条款：规定在施工过程中应采取的措施以保护文化遗产。保护违规责任：明确违反文化遗产保护规定的责任和处罚。多阶段付款付款计划调整条款：允许根据工程进度调整付款比例和时间。付款延迟违约金条款：详细规定付款延迟时的违约金计算方式。使用特定建筑技术技术实施条款：详细说明使用特定技术的实施步骤和技术要求。技术培训条款：要求乙方对施工人员进行特定技术的培训。屋顶绿化或太阳能安装绿化/太阳能安装条款：规定屋顶绿化或太阳能安装的设计、施工和维护要求。绿化/太阳能效果评估条款：要求乙方提供绿化或太阳能安装后的效果评估报告。涉及地下室或地下设施地下工程安全条款：明确地下工程的安全标准和措施。地下发现条款：规定在地下施工中发现未知情况的处理方式。附件列表及要求（续）文化遗产保护证明要求：证明文件需证明施工区域内的文化遗产保护状态，如有特殊保护要求需附上。技术实施指南要求：指南需由技术提供方提供，包含操作步骤、技术参数和质量标准。绿化和太阳能安装设计方案要求：方案需详细说明设计意图、施工方法、材料选择和后期维护计划。地下工程安全评估报告要求：报告应由专业机构出具，包含地质情况、安全措施和应急预案。施工日志要求：日志需详细记录每天施工情况、材料使用情况、质量检验结果等。实际操作问题及解决办法（续）文化遗产保护解决办法：与当地文化保护部门紧密合作，确保所有施工活动符合保护要求。多阶段付款解决办法：设立专门的付款审核小组，定期评估工程进度，确保