三方商铺租赁合同（2篇）

第页共页三方商铺租赁合同【商铺租赁合同】甲方（出租人）：（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租人）：（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系电话：丙方（中介公司）：（以下简称丙方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方现就租赁甲方所拥有的商铺进行商议，甲、乙、丙三方就商铺租赁事项达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.租赁商铺的位置：（以下简称商铺）2.租赁商铺的面积：（以下简称面积）3.租赁商铺的用途：（以下简称用途）第二条租赁期限及租金1.租赁期限：自合同生效之日起，至合同终止之日止，租赁期限为（以下简称租赁期限）个月。2.租金：乙方同意按照每月人民币（以下简称元）的租金标准支付租金给甲方，租金的支付方式为（以下简称方式）。3.押金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方人民币（以下简称元）作为押金，作为履行本合同的保证。第三条甲方的义务1.甲方应保证商铺权属清晰，无争议。2.甲方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺处于良好的使用状态。3.甲方应按时提供商铺的相关证件和手续给乙方，并负责将商铺过户手续办理完毕。第四条乙方的义务1.乙方保证按时支付租金并遵守租金支付方式。2.乙方保证按照商铺所规定的用途使用商铺，并不得擅自改变商铺的用途。3.乙方保证维护商铺的整洁和环境卫生。4.乙方应按照甲方的要求办理商铺使用登记手续，并负责商铺的日常管理和维护工作。第五条违约责任1.如甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所造成的一切损失。2.如乙方违反本合同约定，致使甲方受到损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的一切损失。第六条合同的解除和终止1.在租赁期限届满之前，任何一方均不能单方终止合同，否则应承担违约责任。2.合同期满后，双方可以商议是否续签合同，达成一致意见后应办理相关手续。第七条其他约定1.合同的签订必须经过丙方的中介服务，丙方负责协助甲、乙双方办理相关手续，并在合同签订后向甲、乙双方提供相关咨询和服务。2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，丙方作为合同的见证人，并留存一份备查。第八条争议解决甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼解决。第九条合同生效1.本合同自各方签字盖章之日起生效。2.合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字盖章乙方（承租人）：签字盖章丙方（中介公司）：签字盖章日期：年月日三方商铺租赁合同（二）商铺租赁合同甲方：________（出租方）地址：________乙方：________（承租方）地址：________丙方：________（担保方）地址：________鉴于甲方是商铺的所有权人，乙方有意租赁该商铺，并为了保证甲方的权益，特邀请丙方作为本合同的担保方，三方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订此合同。第一条租赁商铺的基本情况甲方同意将其拥有的位于____（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为____平方米（以合同附图为准），具体构成及用途详见商铺平面图。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自合同签订之日起算，到期后可再续约。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金总额：____元/月；（2）租金支付方式：每月在合同签订后的前五日，乙方支付当月租金；（3）租金支付形式：乙方向甲方支付现金/银行转账，并及时提供支付凭证。2.如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方补交滞纳金，滞纳金按照未支付租金的万分之三计算。第四条商铺的使用和经营1.乙方承诺合法使用商铺，不得转租、转让。2.乙方承诺合法经营，并保证符合相关法律法规要求。第五条商铺的管理及维修1.甲方负责商铺的管理和维护，在租赁期限内保证商铺的正常使用。2.如商铺因甲方原因无法正常使用，甲方承担相应的维修费用。第六条违约责任1.乙方如违反本合同相关条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金，违约金为合同总租金的____%。2.甲方如违反本合同相关条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，并支付违约金，违约金为合同总租金的____%。第七条保证金1.乙方同意在签订本合同之日起____日内向甲方支付____元的保证金，作为遵守合同义务及赔偿责任的担保，保证金在租期满时，无任何违约行为时，甲方应退还给乙方。2.如乙方产生违约行为，甲方有权将保证金用于弥补相应的损失。第八条争议解决因本合同引起的争议，由三方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定1.甲方、乙方在履行本合同过程中发现有需要修改的事项，双方应共同协商，签订书面变更合同。2.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：