个人房屋出租合同简单版范本

个人房屋出租合同简单版范本个人房屋出租合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：房屋信息甲方出租房屋地址：房屋结构及面积：甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。租期及租金租赁期限自年月日至年月日，共计个月。租金为每月元人民币，乙方应在每月的前将租金支付给甲方。租金支付方式：乙方可以选择每月支付现金或转账的方式支付租金。若乙方选择转账方式支付，转账账户信息如下：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免人为损坏。在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。合同的解除和终止双方同意，在租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限调整：条款增加关于短期租赁特殊终止条件，例如提前终止租约的宽限期和相应罚则。临时用途：明确乙方是否可以将房屋用于临时办公、拍摄等特殊用途，并规定相应的安全措施和保护房屋原状的要求。家庭居住家庭成员信息：要求乙方提供所有居住人员的身份证明，以确保居住人员符合法律规定。宠物规定：明确是否允许饲养宠物，若允许，需附加宠物管理条款，如宠物造成损害的责任归属。商业用途商业活动范围：规定乙方商业活动的范围和限制，确保不影响甲方和邻居的正常生活。营业许可：要求乙方提供相关商业活动的营业许可证，并规定未经甲方允许不得变更用途。家具电器租赁家具电器清单：附件提供家具和电器的详细清单，包括品牌、型号和状况。损坏赔偿：明确乙方对于使用过程中出现的家具电器损坏的赔偿责任。物业服务费用物业费用承担：详细说明乙方需要承担的物业服务费用项目，以及费用的计算方式。费用支付时间：规定乙方支付物业费用的具体时间点和方式。附件列表及要求房屋所有权证明：须为原件或经公证的复印件。租赁房产证照清单：包括各种房产证、消防验收合格证等。家具电器清单：详细记录每项家具电器的状况和折旧情况。物业管理协议：物业管理公司提供的物业服务协议副本。周边设施和服务介绍：介绍房屋周边的生活配套设施和服务。实际操作中的问题和解决办法租金迟延支付：解决办法：提前在合同中约定迟延支付租金的滞纳金计算方式和迟延支付的违约金。房屋损坏：解决办法：合同中应明确房屋归还时的标准，以及损坏赔偿的具体流程。提前解除合同：解决办法：合同中应包含提前解除合同的条件和相应的违约金计算方式。物业服务纠纷：解决办法：在合同中加入物业服务纠纷的解决机制，如调解或仲裁条款。不可抗力：解决办法：合同中应定义不可抗力的情况，并规定在不可抗力发生时的权利和义务。请注意，以上内容是基于假设性场景的示例，实际合同应根据具体情况和法律要求进行详细制定。在实施过程中，建议咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。：房屋租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋信息甲方出租房屋地址：房屋结构及面积：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租期及租金租赁期限自年月日至年月日，共计个月。租金为每月元人民币，乙方应在每月的前将租金支付给甲方。租金支付方式：乙方可以选择每月支付现金或转账的方式支付租金。若乙方选择转账方式支付，转账账户信息如下：第三条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋转租给第三方。房屋及附属设施的正常维护和维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。第五条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终