三方房屋租赁合同模版

三方房屋租赁合同模版三方房屋租赁合同第一章总则第一条本合同的订立，是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，出租方（以下简称甲方）、承租方（以下简称乙方）及第三方（以下简称丙方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为确保合同的履行而达成的一致意见。第二条本合同所涉及的房屋（以下简称房屋）位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积详见附件一。第二章租赁期限第三条租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。第六条乙方支付租金的方式如下：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四章房屋使用及维修第七条乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第八条在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五章担保条款第九条丙方作为担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方支付应付租金及滞纳金。第十条丙方应在合同签订之日起五个工作日内，将担保费用支付至甲方指定的账户。第六章违约责任第十一条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第十二条本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。第七章争议解决第十三条本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十五条本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________甲方身份证号：____________乙方身份证号：____________丙方身份证号：____________签订日期：_______年_______月_______日以上为一份详细的复杂的三方房屋租赁合同模板，供您参考。请注意，实际合同内容可能需要根据具体情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的订立，是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，出租方（以下简称甲方）将其房屋出租给承租方（以下简称乙方），第三方担保方（以下简称丙方）作为担保，为确保合同的履行而达成的一致意见。第二条本合同所涉及的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积详见附件一。第二章甲方权益保障第三条甲方权益保障甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付租金。甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。甲方有权在租赁期间内，对房屋进行必要的维修、保养，并要求乙方合理使用房屋及附属设施。甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，并要求乙方按照新的租金继续租赁。第四条甲方权益优先在合同履行过程中，如乙方发生违约行为，甲方有权优先要求丙方承担违约责任。在合同履行过程中，如乙方逾期支付租金，甲方有权优先要求丙方支付应付租金及滞纳金。第三章乙方的义务及限制第五条乙方义务乙方应按时支付租金，不得逾期。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。乙方应遵守合同约定的各项条款，不得违反。第六条乙方限制乙方不得将房屋转租给他人。乙方不得在房屋内进行违法活动。乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。第四章丙方的责任及权益第七条丙方的责任丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。丙方应在合同签订之日起五个工作日内，将担保费用支付至甲方指定的账户。第八条丙方的权益丙方在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。丙方在履行合同过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。第五章违约责任第九条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第十条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第六章争议解决第十一条本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章第三方介入的意义和目的第十三条第三方丙方的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，使甲方在租赁过程中有更多的保障和权益。第八章甲方为主导的目的和意义第十四条甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位。甲方有权要求乙方按时支付租金，合理使用房屋，并遵守合同约定的各项条款。通过本合同，甲方旨在确保自己的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，使合同的履行更有保障。本合同以甲方权益为主导，通过第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。在双方的共同努力下，本合同的履行将更加顺利，甲方的权益也将得到更好的保障。##第九章租金支付与退还第十五条乙方应按约定的期限和方式向甲方支付租金。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第十六条租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方按时交付且房屋及附属设施无损坏或经甲方确认的合理磨损，甲方应在__个工作日内退还乙方押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第十章保险与责任第十七条乙方应自行办理并维持房屋及自身财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第十八条乙方在租赁期间因使用不当或故意行为导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用及产生的所有损失。第十一章甲方特殊权利第十九条甲方有权在合同期内对租金进行调整，调整前应至少提前__个月通知乙方。第二十条甲方有权在合同期内对房屋进行必要的修缮和维护，乙方应予以配合，不得无故阻挠。第十二章乙方额外限制第二十一条乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制售假冒伪劣商品等。第二十二条乙方不得擅自改变房屋的结构和使用目的，如需改动，应提前征得甲方的书面同意。第十三章丙方的连带责任第二十三条丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反合同约定，甲方有权直接要求丙方承担相应的违约责任。第二十四条丙方应在合同签订后__日内向甲方支付担保费用，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第十四章合同的变更与终止第二十五条本合同的任何变更或终止均需三方协商一致，并以书面形式作出。第二十六条在合同有效期内，如甲方需提前终止合同，应支付给乙方__个月的租金作为违约金。第十五章附则第二十七条本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。第二十八条本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________甲方身份证号：____________乙方身份证号：____________丙方身份证号：____________签订日期：_______年_______月_______日通过上述条款，甲方作为房屋的出租方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。第三方的介入，即丙方作为担保方，不仅增加了合同的履行保障，也为甲方提供了额外的安全网。在丙方的连带责任下，甲方在乙方违约时可以直接向丙方追责，大大增强了甲方的权益保障。乙方