北京购房协议合集

北京购房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：************乙方：************有限公司依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房屋购买代理事项达成全都，订立本合同。第一条托付事项甲方托付乙方代理购买于北京市**区**房产，建筑面积**平方米，权属性质**，原商品房销售契约编号****。其次条托付代理期限乙方自本合同订立后的次日起**个工作日完成全部代理事项，如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款时间、付款方式1.该房产购买价格为人民币********元整，此价格为净房款。2.付款日期、付款方式：************第四条甲乙双方相互供应下列相应证件甲方供应：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。乙方供应：经纪机构资质证书、营业执照复印件。第五条甲方义务1.甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。2.若甲方申请银行按揭贷款，需准时向乙方供应贷款所需资料。3.照本合同中商定的付款方式准时间按时交付房款。4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起****个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。第六条乙方义务1.乙方确保代理事项真实合法。2.确保卖方根据本合同商定按期过户，进行房屋交接。3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。第七条其他事项商定1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。第八条违约责任1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不行抗力、国家法律、法规、政策等缘由，该房不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项商定之一的，应支付对方该房商定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3.如因卖方原产权证办理不胜利，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。第九条合同争议的解决方法本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。第十条合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同同等法律效力。甲方：*******乙方：************有限公司现在住址：*****地址：************托付代理人：****经办人：****联系方式：*****联系方式：*****签约日期：********北京购房协议(第二篇)【摘要】本《北京购房协议》（以下简称“协议”）由甲方（购房者）和乙方（卖房者）在诚实守信的基础上达成，履行合同法相关规定，并约定如下：一、卖房方出售北京市标志性公寓一套，位于北京市某区某街道某小区，房产证号为XXXXX。二、购房方将以XX万元人民币购买上述房产，乙方同意接受购买款项。三、购房方需支付首付款项XX万元人民币，并在XX日内办理贷款手续，申请商业银行的住房贷款。四、乙方应确保所售房产的合法性，不存在任何纠纷和法律问题，否则应承担相应责任。五、购房方有权对所购房产进行查验，一旦发现严重质量问题，甲方有权拒绝购买并退还已支付的首付款项。六、乙方应在XX日内办理房屋过户手续，并向购房方交付所有合法权属证明文件。七、双方同意合同生效后，由甲方承担日常维护费用，包括物业费、水电费等；如发生大修等重大费用，甲乙双方协商解决。八、双方同意按照国家有关法律法规及政策规定纳税。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。【《北京购房协议》】鉴于甲方欲购买位于北京市某区某街道某小区一套标志性公寓，现甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议：一、房产信息1.1本协议所指北京购房指的是位于北京市某区某街道某小区的房产，房产证号：XXXXX。二、购房款项2.1购房方将以XX万元人民币购买上述房产，乙方同意接受购买款项。三、首付款及贷款3.1购房方需支付首付款项XX万元人民币，并在XX日内办理贷款手续，申请商业银行的住房贷款。四、房产保证4.1乙方应确保所售房产的合法性，不存在任何纠纷和法律问题，否则应承担相应责任。4.2购房方有权对所购房产进行查验，在发现严重质量问题的情况下，购房方有权拒绝购买并退还已支付的首付款项。五、过户手续5.1乙方应在XX日内办理房屋过户手续，并向购房方交付所有合法权属证明文件。六、日常维护费用6.1甲方承担日常维护费用，包括物业费、水电费等。6.2如发生大修等重大费用，甲乙双方应协商解决。七、纳税7.1双方同意按照国家有关法律法规及政策规定纳税。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（购房者）：____________________（签字）乙方（卖房者）：____________________（签字）日期：____________________北京购房协议(第三篇)北京购房协议合同编号：[填写编号]甲方：[购房方姓名/名称]证件号码：[购房方证件号码]乙方：[出售方姓名/名称]证件号码：[出售方证件号码]鉴于甲方意愿购买乙方位于北京市的房产，双方经协商一致，达成以下协议：第一条购房房产信息1.1房产地址：[填写详细地址]1.2房产面积：[填写面积]1.3房产楼层：[填写楼层信息]第二条购房价格及付款方式2.1购房价格：[填写购房总价格]，大写：[填写购房总价格大写]2.2付款方式：2.2.1订金：[填写订金金额]，应在签署本协议后[填写天数]内支付；2.2.2按揭款：乙方提供银行按揭贷款，乙方按时支付按揭款给银行；2.2.3尾款：甲方应在乙方提供完房产所有权证后[填写天数]内支付尾款。第三条房产交付及过户3.1乙方应在收到甲方支付的所有款项后，办理房产所有权过户手续。3.2过户费用由乙方承担。3.3乙方应在房产所有权证办理完成后[填写天数]内将房产及相关证件交付甲方。第四条房屋质量与维修4.1甲方购买的房产应符合北京市相关房屋质量标准。4.2自交付之日起[填写时间]，乙方对房屋质量负责维修。第五条违约责任5.1若甲方违约未按时支付相应款项，乙方有权解除本协议，并扣除甲方支付的订金作为违约金。5.2若乙方违约未按时交付房产及相关证件，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此而遭受的损失。第六条争议解决6.1本协