商品房购买合同样本合集

商品房购买合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***.甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)**仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********.甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************甲方(签章)XX乙方(签章)法定代表人：XX法定代表人：身份证号码：XX身份证号码：地址：地址：联系方式：XX联系方式：邮政编码：XX邮政编码：代理人：代理人：联系方式：XX联系方式：***年***月***日***年***月***日预售登记机关：(章)经办人年月日商品房购买合同样本(第二篇)标题：商品房购买合同样本合同摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）共同签订，双方在平等、自愿的基础上，就商品房的购买事宜达成如下协议，经双方协商一致，特此订立本合同。一、甲乙双方的基本情况甲方：姓名/公司名称：地址：电话：法定代表人/负责人：乙方：姓名/公司名称：地址：电话：法定代表人/负责人：二、合同房屋描述1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋类型：4.建筑面积：5.使用权证号/不动产登记证号：三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：2.首付款金额及支付时间：3.贷款金额及贷款机构：四、房屋交付和验收1.交房时间：2.交付标准：3.房屋验收：五、权属转移1.产权变更登记：2.办理过户手续：3.房屋所有权证：六、违约责任1.乙方违约责任：2.甲方违约责任：七、争议解决方式本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的争议，双方应协商解决；如协商不成，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年；2.未尽事宜，双方另行协商；3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：商品房购买合同样本(第三篇)商品房购买合同甲方：【购房者姓名】证件号码：【购房者证件号码】联系地址：【购房者地址】乙方：【开发商/卖方名称】证件号码：【开发商/卖方证件号码】联系地址：【开发商/卖方地址】鉴于甲、乙双方本着互信互利的原则，经友好协商，就乙方所建商品房（以下简称“房屋”）的购买事宜达成以下协议：第一条商品房信息1.房屋坐落：【房屋位置】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋结构：【房屋结构】4.房屋使用权证号：【房屋使用权证号】5.房屋价格：【房屋价格】人民币（￥）第二条购房款支付1.甲方应在本合同签署之日起【支付期限】内向乙方支付货款，共计人民币（￥）【房屋价格】。2.乙方已收到甲方支付的首付款（人民币￥【首付款金额】），并开具收据。3.甲方应在交付房屋时，将剩余购房款支付至乙方指定银行账户。第三条房屋交付及验收1.乙方应在【约定交付日期】之前将房屋交付甲方，甲方有权进行验收，如存在质量问题，乙方应负责修复。2.甲方认可房屋当面交付，签收房屋后【验收期限】内如无意见，则视为房屋满足甲方需求。第四条房屋权属转移1.房屋交付完毕，并且甲方支付了全部购房款后，乙方应将房屋产权证转让至甲方名下。2.房屋权属转移过程中产生的所有税费和其他费用，由甲方承担。第五条违约责任1.任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按时交付房屋，甲方有权要求返还已支付的款项，并追加违约金。3.若甲方未按时支付购房款，甲方应支付相应的违约金。第六条法律适用与争议解决1.本合同的签订、解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同一式【合同份数】份，双方各执【合同份