商品房购销合同模板合集

商品房购销合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(买方)***合同编号：乙方(卖方)***签订地点：一、成交房屋：XX签订日期：XX年XX月XX日二、甲方须向乙方提交购房方案平方米。三、房屋交付日期：XX年XX月XX日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、代收煤气管道费每户XX元，电视天线费XX元。六、预购付款结算方法。1.签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房价款。2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因方案、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在XX日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。十、产权归属：十一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本贰份，副本XX份。十四、其他商定事项：甲方：(买方)XX乙方：(卖方)鉴证意见：XX单位名称：(章)XX单位名称：(章)XX地XX址：地XX址：法定代表人：XX法定代表人：托付代理人：XX托付代理人：XX经办人：XX电XX话：电XX话：开户银行：开户银行：鉴证机关：(章)XX帐XX号：帐XX号：邮政编码：邮政编码：年XX月XX日商品房购销合同模板(第二篇)合同编号：编号：__________________摘要：本合同由乙方（以下简称“卖方”）与甲方（以下简称“买方”）就商品房的购销达成协议。买方同意购买，卖方同意出售，并双方达成如下约定：一、商品房信息1.房屋名称：____________________2.房屋坐落地点：_________________3.房屋建筑面积：_________________4.房屋用途：____________________5.房屋所有权归属：_______________二、房屋价格及支付方式1.商品房总价：___________________（大写：_______________）2.首付款金额：___________________3.贷款金额：_____________________4.贷款期限：_____________________5.贷款利率：_____________________三、房屋交付1.房屋交付日期：_________________2.房屋交付状态：_________________3.房屋装修情况：_________________4.房屋交付时的附属物：___________四、房屋权益及责任1.买方权益：a.房屋使用权；b.议定拆迁补偿；c.享有小区公共设施；d.其他权益（如有，请写明）：_______2.卖方责任：a.按时交付商品房；b.确保商品房符合相关法规；c.提供完整的房屋产权证明；d.其他责任（如有，请写明）：________五、风险与争议解决1.风险承担：a.商品房购买过程中的自然灾害等不可抗力情况，双方互不承担责任；b.商品房自交付起，买方对商品房瑕疵承担风险；c.其他风险（如有，请写明）：________2.争议解决：本合同在履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交相关仲裁或法院处理。六、其他约定事项1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，应由双方共同协商决定；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方义务履行完毕之日终止。七、签署买方（甲方）卖方（乙方）签署日期：签署日期：商品房购销合同模板(第三篇)合同编号：[合同编号]商品房购销合同甲方：[甲方名称]住所：[甲方地址]乙方：[乙方名称]住所：[乙方地址]鉴于甲乙双方就某商品房进行购销事宜达成一致意见，特订立本合同条款如下：第一条商品房的基本情况1.商品房名称：[商品房名称]2.所在地：[商品房地址]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋产权证号：[房屋产权证号]第二条交付和货款1.甲方应在本合同签订之日起[交付方式和时间]将商品房交付乙方，乙方应及时支付所有货款。2.货款总额为[货款总额]元人民币，乙方应在交付商品房之日起[支付方式和时间]支付全部货款。第三条产权转移1.甲方应在乙方支付所有货款后，办理商品房相关产权过户手续。2.商品房产权过户完成后，甲方应向乙方提供商品房产权证书，并保证产权证书真实、完整。第四条税费和其他费用1.乙方应承担购房时产生的税费、过户费以及与商品房相关的其它费用。2.如因乙方原因导致相关税费和费用增加，由乙方负责支付。第五条合同的违约责任1.甲方如未按时交付商品房，应支付乙方日利率为[逾期利率]的违约金。2.乙方如未按时支付货款，应支付甲方日利率为[逾期利率]的违约金。第六条争议解决1.本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国的法律。2.若因本合同发生争议，甲乙双方应尽量友好协商解决。若协商失败，任何一方均可通过诉讼提交至甲方所在地的有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同履行完毕，或因任何原因终止后，甲乙双方已履行的各项义务均继续有效。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。2.对本合同未明示的事项，甲乙双方可另行补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：__________