储藏室买卖合同

储藏室买卖合同本储藏室买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________买方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________鉴于卖方愿意出售，买方愿意购买位于【______省______市______区（县）______路______号______小区】的储藏室（以下简称“储藏室”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条：储藏室基本信息1.1储藏室编号：______1.2储藏室面积：______平方米1.3储藏室位置：______楼______号1.4储藏室用途：仅限于存放物品，不得用于居住、办公等非指定用途。第二条：成交价格及支付方式2.1储藏室成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2买方应在本合同签订之日起【______】日内，将成交价格的【______】%作为定金支付给卖方，即人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.3剩余成交价款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，买方应在本合同签订之日起【______】日内支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起【______】日内，将储藏室交付给买方。3.2买方在接收储藏室时，应对储藏室进行验收。如储藏室存在质量问题或不符合约定用途，买方有权要求卖方进行整改，直至符合约定用途。3.3买方应在储藏室交付之日起【______】日内，办理储藏室过户手续。卖方应协助买方办理过户手续，并承担过户过程中产生的税费。第四条：双方权利与义务4.1买方有权按照本合同约定使用储藏室，并享有储藏室的使用权。4.2卖方应在储藏室交付前，将储藏室内物品搬离，确保储藏室交付时为空置状态。4.3买方应按照约定用途使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构或用途。4.4卖方应在储藏室过户后【______】日内，将储藏室相关资料（如钥匙、产权证等）交付给买方。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【______】%。5.2买方未按约定支付成交价款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。5.3卖方未按约定交付储藏室或协助办理过户手续的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第六条：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________卖方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日买方（盖章）：____________________买方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日请注意，本合同仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整合同内容，并在签订前咨询专业律师意见。储藏室买卖合同目录第一条：储藏室基本信息第二条：成交价格及支付方式第三条：交付及过户第四条：双方权利与义务第五条：违约责任第六条：争议解决第七条：其他约定附件一：储藏室平面图附件二：储藏室产权证复印件正文本储藏室买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年【】月【】日签订：卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________买方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________鉴于卖方愿意出售，买方愿意购买位于【______省______市______区（县）______路______号______小区】的储藏室（以下简称“储藏室”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条：储藏室基本信息1.1储藏室编号：______1.2储藏室面积：______平方米1.3储藏室位置：______楼______号1.4储藏室用途：仅限于存放物品，不得用于居住、办公等非指定用途。第二条：成交价格及支付方式2.1储藏室成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2买方应在本合同签订之日起【______】日内，将成交价格的【______】%作为定金支付给卖方，即人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.3剩余成交价款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，买方应在本合同签订之日起【______】日内支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起【______】日内，将储藏室交付给买方。3.2买方在接收储藏室时，应对储藏室进行验收。如储藏室存在质量问题或不符合约定用途，买方有权要求卖方进行整改，直至符合约定用途。3.3买方应在储藏室交付之日起【______】日内，办理储藏室过户手续。卖方应协助买方办理过户手续，并承担过户过程中产生的税费。第四条：双方权利与义务4.1买方有权按照本合同约定使用储藏室，并享有储藏室的使用权。4.2卖方应在储藏室交付前，将储藏室内物品搬离，确保储藏室交付时为空置状态。4.3买方应按照约定用途使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构或用途。4.4卖方应在储藏室过户后【______】日内，将储藏室相关资料（如钥匙、产权证等）交付给买方。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【______】%。5.2买方未按约定支付成交价款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。5.3卖方未按约定交付储藏室或协助办理过户手续的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第六条：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________卖方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日买方（盖章）：____________________买方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日附件一：储藏室平面图附件二：储藏室产权证复印件请注意，本合同仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整合同内容，并在签订前咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：储藏室平面图2.附件二：储藏室产权证复印件法律名词及解释：1.买卖合同：指卖方将财产权转移给买方，买方支付价款的法律行为。2.成交价格：指双方约定的储藏室转让价款。3.定金：买卖双方在合同签订后，买方为保证合同履行支付给卖方的一部分价款。4.产权过户：将储藏室的所有权从卖方转移到买方的法律手续。5.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的责任。6.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.储藏室产权清晰：签订合同前，应核实储藏室产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。2.付款方式：买方应按照合同约定的付款方式和时间支付价款，避免产生违约责任。3.交付及验收：卖方应确保储藏室交付时符合合同约定的用途和质量，买方应对储藏室进行验收。4.过户手续：买方应在合同约定的时间内办理产权过户手续，卖方应协助办理。5.合同解除：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求支付违约金。6.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，以便在纠纷发生时能够及时解决。解决办法：1.核实产权：在签订合同前，查询相关不动产登记信息，确保储藏室产权清晰。2.按时付款：买方应按照合同约定的付款方式和时间支付价款，确保资金安全。3.验收储藏室：买方在接收储藏室时，应对储藏室进行详细验收，确保符合约定用途和质量。4.办理过户手续：买方应在合同约