养殖经营场所使用权租赁合同

养殖经营场所使用权租赁合同本合同由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[养殖场所地址]的养殖经营场所（以下简称“场所”），并愿意将该场所的使用权出租给乙方；乙方愿意承租该场所，进行养殖经营活动。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁场所1.1甲方同意将位于[养殖场所地址]的养殖经营场所（以下简称“场所”）出租给乙方使用，用途为养殖经营活动。1.2乙方承租的场所面积为[面积]平方米，具体位置和四至以附件一《场所平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满后，如乙方需继续租赁场所，应于合同到期前[提前通知期限]天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为[年租金金额]元。3.2乙方应于每年[租金支付日期]前一次性支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。第四条场所使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用场所，遵守相关法律法规和养殖行业的规定，不得从事违法活动。4.2乙方负责场所的日常维护和管理，并承担相应的费用。4.3乙方在租赁期间对场所进行装修、改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并遵守甲方的要求和规定。第五条场所返还5.1合同期满或提前终止合同后，乙方应将场所恢复原状，并按照甲方的要求进行清理和移交。5.2乙方在返还场所时，应将场所内的设施和设备保持完好，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。6.2甲方未按约定提供场所或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_____________2024带目录带附件详细版-养殖经营场所使用权租赁合同目录一、租赁场所二、租赁期限三、租金及支付方式四、场所使用及维护五、场所返还六、违约责任七、争议解决八、其他条款九、附件附件一：场所平面图附件二：租赁场所设施清单正文一、租赁场所1.1甲方同意将位于[养殖场所地址]的养殖经营场所（以下简称“场所”）出租给乙方使用，用途为养殖经营活动。1.2乙方承租的场所面积为[面积]平方米，具体位置和四至以附件一《场所平面图》为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满后，如乙方需继续租赁场所，应于合同到期前[提前通知期限]天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为[年租金金额]元。3.2乙方应于每年[租金支付日期]前一次性支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。四、场所使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用场所，遵守相关法律法规和养殖行业的规定，不得从事违法活动。4.2乙方负责场所的日常维护和管理，并承担相应的费用。4.3乙方在租赁期间对场所进行装修、改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并遵守甲方的要求和规定。五、场所返还5.1合同期满或提前终止合同后，乙方应将场所恢复原状，并按照甲方的要求进行清理和移交。5.2乙方在返还场所时，应将场所内的设施和设备保持完好，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。6.2甲方未按约定提供场所或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、附件附件一：场所平面图附件二：租赁场所设施清单甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_____________附件列表：1.附件一：场所平面图2.附件二：租赁场所设施清单法律名词及解释：1.使用权租赁：指出租方将不动产或动产的使用权出租给承租方，承租方支付租金并在租赁期间享有使用权，但所有权仍归出租方所有。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.合同解除：指合同当事人在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定，提前终止合同的权利和义务。实际执行过程中可能遇到的相关问题及解决办法：1.租赁场所的维修和保养：在租赁期间，场所的维修和保养责任应由双方明确约定。乙方负责日常维护和管理，甲方负责大型维修和改造。为避免纠纷，可在合同中详细列明维修和保养的具体事项及费用承担方式。2.租金支付问题：为确保租金的及时支付，可在合同中约定具体的支付方式和期限，并明确滞纳金等违约责任。同时，建议双方建立租金支付记录，以便核对和追溯。3.合同终止和返还场所：在合同终止时，乙方应按照约定将场所恢复原状并清理干净。为避免纠纷，可在合同中明确返还场所的具体要求和时间限制，并提前通知乙方进行准备。4.争议解决方式：为避免争议解决过程中的复杂程序，建议双方在合同中选择合适的争议解决方式，如协商、调解或仲裁等，并明确解决争议的地点和适用法律。适用场景：1.